朝陽2000年前建成老舊小區(qū)約800余個(gè) 力爭在 “十四五”時(shí)期完成改造

• 2021年1月24日 HouChunLu來源：互聯(lián)網(wǎng) 347 15
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數(shù)據(jù)顯示，2020年老舊小區(qū)改造任務(wù)已經(jīng)超額完成。我國有序?qū)嵤┏擎?zhèn)老舊小區(qū)改造，1月份至11月份，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.97萬個(gè)，惠及居民近725萬戶。

數(shù)據(jù)顯示，2020年老舊小區(qū)改造任務(wù)已經(jīng)超額完成。我國有序?qū)嵤┏擎?zhèn)老舊小區(qū)改造，1月份至11月份，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.97萬個(gè)，惠及居民近725萬戶。

2020年是我國老舊小區(qū)改造開始按下快進(jìn)鍵的一年。7月份，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，吹響了老舊小區(qū)改造提速的號(hào)角。

今后5年，北京將力爭完成全市2000年底前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)，精準(zhǔn)實(shí)施適老化改造、加裝電梯、綠化改造，補(bǔ)充便民設(shè)施和停車設(shè)施;同時(shí)，實(shí)施100萬平方米危舊房改建和簡易樓騰退改造;基本實(shí)現(xiàn)在施棚改項(xiàng)目“銷賬”，新啟動(dòng)一批群眾訴求強(qiáng)烈的棚改項(xiàng)目;完成平房區(qū)6000戶住戶申請(qǐng)式退租和4000戶修繕;更新改造平安大街、鼓樓大街、觀音寺等重點(diǎn)片區(qū)，全面完成菜西片區(qū)、磚塔片區(qū)等試點(diǎn)項(xiàng)目，打造一批精品街區(qū)。

本市將鼓勵(lì)市場主體利用老舊廠房發(fā)展科技研發(fā)、商務(wù)服務(wù)、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，有序推動(dòng)700處老舊廠房、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)騰籠換鳥;推動(dòng)約500萬平方米超十年樓齡甲級(jí)寫字樓升級(jí)改造;提升王府井、西單商圈的國際化水平。

據(jù)悉，朝陽區(qū)2000年前建成老舊小區(qū)約有800余個(gè)，總建筑面積約3500萬平方米，其中“十二五”、“十三五”期間已改造和非市屬、區(qū)屬產(chǎn)權(quán)老舊小區(qū)約2000萬平方米?！笆奈濉逼陂g，朝陽區(qū)堅(jiān)持以人民為中心，按照“自下而上、以需定項(xiàng)”的工作原則對(duì)確需改造的老舊小區(qū)進(jìn)行改造，將進(jìn)一步完善老舊綜合整治、危舊樓房改建工作相關(guān)政策體系，穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)改造工作，持續(xù)提升老舊小區(qū)居住品質(zhì)。

朝陽區(qū)力爭在‘十四五’期間完成2000年前建成且確需改造的老舊小區(qū)。朝陽區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說道，朝陽區(qū)將根據(jù)“四庫一計(jì)劃”逐步開展工作，所謂的“四庫”分別是項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫、儲(chǔ)備庫、實(shí)施庫和竣工庫;“一計(jì)劃”是項(xiàng)目實(shí)施年度計(jì)劃。

具體而言，朝陽區(qū)將根據(jù)已掌握的老舊小區(qū)情況，制定老舊小區(qū)綜合整治工作基礎(chǔ)“數(shù)據(jù)庫”，以此為基礎(chǔ)，成片開展調(diào)研、摸底、評(píng)估，篩選具備可實(shí)施條件的項(xiàng)目，形成項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。儲(chǔ)備項(xiàng)目完成初步實(shí)施方案編制，并公示居民同意及上報(bào)各部門審議后，形成區(qū)項(xiàng)目實(shí)施庫。街道(地區(qū))辦事處結(jié)合年度任務(wù)要求，從實(shí)施庫內(nèi)篩選年度項(xiàng)目，通過審批后即可確定為年度的綜合整治計(jì)劃。計(jì)劃完成后形成區(qū)級(jí)老舊小區(qū)綜合整治竣工庫，同時(shí)建立長效管理機(jī)制。

在“十三五”期間，朝陽區(qū)協(xié)調(diào)推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治、增設(shè)電梯、危舊樓房改建項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，深入開展全區(qū)老舊小區(qū)綜合整治工作，共涉及老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目68個(gè)，改造總面積385.5萬平方米，住宅樓共586棟;啟動(dòng)危舊樓房改建項(xiàng)目試點(diǎn)1個(gè)，改建總面積約2380平方米，住宅樓2棟;越來越多的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“逆生長”，煥發(fā)新容顏。欲想知道中國舊城改造行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測，請(qǐng)點(diǎn)擊《2021-2025年中國舊城改造行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》

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