全球56個國家一季度房價漲幅創(chuàng)新高 2021房地產市場投資機會分析

• 2021年6月15日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網 1099 70
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房地產信息企業(yè)knight frank發(fā)布的《第一季度全球住宅價格指數》調查結果報道稱，最近世界主要國家的房價上漲率達到了14年來的最高水平，56個國家3月份住宅價格同比平均上漲7.3%。

全球56個國家一季度房價漲幅創(chuàng)新高

房地產信息企業(yè)knight frank發(fā)布的《第一季度全球住宅價格指數》調查結果報道稱，最近世界主要國家的房價上漲率達到了14年來的最高水平，56個國家3月份住宅價格同比平均上漲7.3%。彭博社表示，這是自2006年第四季度以來的最高值。

從各國家的調查結果來看，土耳其一年間暴漲32.0%，新西蘭(22.1%)、盧森堡(16.6%)、斯洛伐克(15.5%)、美國(13.2%)、瑞典(13.0%)、奧地利(12.3%)、荷蘭(11.3%)、俄羅斯(11.1%)、挪威(10.9%)等國家也呈現(xiàn)較高上漲率。韓國上漲5.8%，在調查對象國中排名第29位，但在亞洲國家中，繼新加坡(6.1%)之后，排在第二位，日本(5.7%)、中國(4.3%)等緊隨其后。

眾所周知，房地產行業(yè)是國民經濟的重要組成部分，在一個國家和地區(qū)國民經濟中，房地產行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產市場迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動了經濟發(fā)展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進了城市化進程和城市發(fā)展，房地產市場相關制度建設也穩(wěn)步推進。

未來10年中國宏觀經濟仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動房地產市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。國內如此龐大的內需市場，將會給房地產的多元化發(fā)展帶來新的機遇!

房地產投資是以房地產為對象，為獲得預期效益而對土地和房地產開發(fā)、房地產經營，以及購置房地產等進行的投資。廣義上說，房地產投資的預期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標; 購置自用的房地產，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。從狹義上說，房地產投資主要是指企業(yè)以獲取利潤為目的的投資。

中研普華研究院房地產投資行業(yè)報告依據全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數據，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結中國房地產投資行業(yè)發(fā)展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。

想要了解更多房地產投資行業(yè)詳細分析，請關注中研普華研究院報告《2021-2025年房地產市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告》。

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