9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策，符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。
階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限
9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策，符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。這一政策措施的出臺，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在當地政策范圍內，銀行和客戶可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平，有利于減少居民利息支出，更好地支持剛性住房需求。
近期，在“保交樓、穩(wěn)民生”的主基調下，各地“因城施策”政策加快出臺。9月26日，甘肅慶陽樓市新政：全面落實“不限購、不限價”，取消居民購買新建商品住房購買套數、戶籍要求等限制。對貸款購買首套住房的居民家庭，首付比例在國家規(guī)定最低標準25％的基礎上，向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款、購買商品房的，最低首付比例不低于30％。
據不完全統(tǒng)計，年內惠州、蘭州、貴陽、湛江、南通等超60城首套房首付比例下調至20％；蘇州、廈門、鄭州、天津約40城下調二套房首付比例。
據中研普華研究報告《2022-2027年中國房產證抵押貸款行業(yè)市場前瞻與投資風險報告》分析
房產證抵押貸款產品的品牌市場調查
房產證抵押貸款品牌市場占有率調查
我國房產證抵押貸款市場中，前20的品牌市場占有率約為30%，占據了大部分的市場，整體市場集中度較高。
圖表：房產證抵押貸款品牌市場占有率
數據來源：中研普華產業(yè)研究院整理
消費者的消費理念調研
超過50%的受訪者表示，現(xiàn)在沒有，但將來會考慮使用房產證抵押貸款產品，超過10%的受訪者表示曾經有過使用該業(yè)務的經歷。
圖表：房產證抵押貸款產品使用比例調查
數據來源：中研普華產業(yè)研究院整理
消費者對房產證抵押貸款品牌的首要認知渠道
關于消費者對房產證抵押貸款產品宣傳廣告的獲取渠道調查，接近1/4的受訪者表示銀行網點宣傳欄、海報等是最主要的形式，其次是電視和網絡，分別有20%左右的比例。
圖表：消費者對房產證抵押貸款產品宣傳廣告的獲取渠道調查
數據來源：中研普華產業(yè)研究院整理
關于房產證抵押貸款品牌信息的獲得渠道，超過1/4的受訪者表示是家人和朋友介紹，銀行業(yè)務大廳以超過20%的比例位居其二。
欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國房產證抵押貸款行業(yè)市場前瞻與投資風險報告》。
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2022-2027年中國房產證抵押貸款行業(yè)市場前瞻與投資風險報告
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的...
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