上海萬達瑞華酒店易主：北京鷹朗商管公司全資持有 仍由萬達管理 經(jīng)濟型酒店行業(yè)市場深度分析

• 李波 2023年12月26日 來源：中研普華集團、央視財經(jīng)、中研網(wǎng) 592 33
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上海萬達酒店投資有限公司19日發(fā)生股權(quán)變更，原先的股東大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出，新增股東北京鷹朗商業(yè)管理有限公司，持股比例100%。資料顯示，12月19日，上海萬達酒店投資有限公司剛以債權(quán)增資約13.3億元人民幣，注冊資本增至約13.827億元人民幣。

上海萬達酒店投資有限公司19日發(fā)生股權(quán)變更，原先的股東大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出，新增股東北京鷹朗商業(yè)管理有限公司，持股比例100%。資料顯示，12月19日，上海萬達酒店投資有限公司剛以債權(quán)增資約13.3億元人民幣，注冊資本增至約13.827億元人民幣。

目前，上海萬達酒店投資有限公司經(jīng)營著上海萬達瑞華酒店。接近萬達集團的知情人士表示，雖然萬達集團出售了上海萬達瑞華酒店資產(chǎn)，但酒店仍由萬達集團繼續(xù)管理。

隨著GDP增長、消費體驗升級，中端和中高端酒店增速的確會更快。但是從中國整體的人口收入結(jié)構(gòu)、消費水準來看，未來5~10年經(jīng)濟型酒店依然是基本盤。

我國未來經(jīng)濟型酒店行業(yè)的前景還是相當可觀的，我國經(jīng)濟型酒店行業(yè)目前依然還沒有飽和，而酒店的需求量卻依然在上升。我國高端酒店目前的競爭主要是一線城市與大型旅游城市的酒店行業(yè)競爭，并且這兩個市場的酒店行業(yè)也已經(jīng)基本飽和，但隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，地域間交流的頻繁，特別是二三線城市的發(fā)展速度。

經(jīng)濟型酒店以干凈、舒適、方便、實惠為主要特征，為一般商務人士及普通旅游者提供有限而優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務，區(qū)別于定位高端、提供全面服務的星級酒店與價廉質(zhì)低的社會旅館。

根據(jù)國際標準，經(jīng)濟型酒店按照目標市場來分類，有以下五種類型：經(jīng)濟型商務酒店、延時居住型經(jīng)濟型酒店、經(jīng)濟型觀光酒店、汽車旅館和青年旅舍。

經(jīng)濟型酒店行業(yè)市場深度分析

2023年暑期旅游持續(xù)火爆，國內(nèi)各大城市酒店價格上漲的話題引發(fā)了廣泛討論。據(jù)報道，熱門景點附近的經(jīng)濟型酒店，上漲幅度更明顯。即使臨近八月底，大多數(shù)酒店的價格也比平時淡季上漲了至少30%左右。

其他旅游熱門城市也同樣出現(xiàn)經(jīng)濟型酒店價格飆漲的情況。平常400多元一晚的房間，目前報價已超700元。有游客表示，雖然一些經(jīng)濟型酒店的價格大幅上漲，但相應的配套措施并沒有升級。甚至有些經(jīng)濟型連鎖酒店上千元的房費中并沒有包含早餐。

為何經(jīng)濟型酒店不“經(jīng)濟”?業(yè)內(nèi)人士表示，主要原因是供需的不匹配導致部分熱門地區(qū)價格波動明顯。根據(jù)中國飯店協(xié)會發(fā)布的《2023中國酒店業(yè)發(fā)展報告》顯示，截至2022年12月31日，酒店業(yè)設(shè)施27.9萬家，客房總數(shù)1426.4萬間。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年經(jīng)濟型酒店行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》分析：

除此之外，近年來，國內(nèi)酒店連鎖化趨勢也在加強，放大了頭部企業(yè)的定價權(quán)。數(shù)據(jù)顯示，2022年中國酒店連鎖化率達到39%。

根據(jù)中國飯店業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2018-2022 年中國經(jīng)濟型連鎖酒店客房數(shù)量整體呈波動趨勢。受新冠疫情爆發(fā)的影響，2020 年中國經(jīng)濟型連鎖酒店客房數(shù)量大幅下滑。

但隨著國民經(jīng)濟恢復以及新冠疫情影響減弱，2022 年中國經(jīng)濟型連鎖酒店客房數(shù)量超 253 萬間，已經(jīng)高于 2018 年的高點。從占比來看，2018-2022 年中國經(jīng)濟型連鎖酒店客房數(shù)量占比總體呈下降趨勢，2022 年已不足 46%，較 2021 年下滑明顯。

根據(jù)中國飯店業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2020-2022 年中國經(jīng)濟型酒店客房數(shù)量有所下滑，2022 年約 836 萬間。從連鎖率來看，2021-2022 年經(jīng)濟型酒店連鎖率較 2020 年上升明顯，2022 年為 30.3%。

隨著消費升級時代來臨，消費者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質(zhì)生活、精神文化消費、智能科技等方面，對酒店的品質(zhì)、文化內(nèi)涵、多樣化、個性化提出更高要求，因此酒店經(jīng)營者加速開拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標準的新型酒店產(chǎn)品，滿足市場消費需求和推動行業(yè)升級發(fā)展。

我們的報告《2023-2028年經(jīng)濟型酒店行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當?shù)臅r間和地點獲得領(lǐng)先優(yōu)勢。

伴隨各地對“酒店+”的深入探索，酒店管理者迫切需要對相關(guān)問題進行系統(tǒng)思考，包括酒店跨界新產(chǎn)品開發(fā)與酒店調(diào)性的契合問題、酒店跨界“度”的把握，以及酒店跨界開發(fā)的業(yè)態(tài)和產(chǎn)品潛力大小問題。

我國酒店產(chǎn)業(yè)打造特色主題酒店是產(chǎn)品走差異化發(fā)展的有效途徑，也是酒店企業(yè)形成核心競爭力的關(guān)鍵，隨著中產(chǎn)階級的崛起，對產(chǎn)品、文化與服務的精選將逐漸成為酒店行業(yè)下一階段的發(fā)展趨勢。

經(jīng)濟型酒店行業(yè)研究報告主要分析了經(jīng)濟型酒店行業(yè)的市場規(guī)模、經(jīng)濟型酒店市場供需求狀況、經(jīng)濟型酒店市場競爭狀況和經(jīng)濟型酒店主要企業(yè)經(jīng)營情況、經(jīng)濟型酒店市場主要企業(yè)的市場占有率，同時對經(jīng)濟型酒店行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的預測。

經(jīng)濟型酒店行業(yè)研究報告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進行投資作出行業(yè)前景預判，挖掘投資價值，同時提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營銷策略等方面的建議。

想要了解更多經(jīng)濟型酒店行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年經(jīng)濟型酒店行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》。

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