精品酒店定位相對(duì)小眾，個(gè)性化明顯 受眾群體依然較為有限 精品酒店行業(yè)市場(chǎng)分析

• 黃婷 2024年1月30日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1041 66
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精品酒店是指位于大型商業(yè)圈內(nèi)，配置一整套高標(biāo)準(zhǔn)硬件設(shè)施和酒店服務(wù)系統(tǒng)，聘請(qǐng)專業(yè)酒店服務(wù)公司經(jīng)營(yíng)和管理，為城市高端人群提供便捷、高尚和舒適生活居住的高尚物業(yè)。

精品酒店產(chǎn)業(yè)

精品酒店是指位于大型商業(yè)圈內(nèi)，配置一整套高標(biāo)準(zhǔn)硬件設(shè)施和酒店服務(wù)系統(tǒng)，聘請(qǐng)專業(yè)酒店服務(wù)公司經(jīng)營(yíng)和管理，為城市高端人群提供便捷、高尚和舒適生活居住的高尚物業(yè)。

精品酒店無(wú)論是建筑規(guī)模還是經(jīng)營(yíng)規(guī)模，相對(duì)于傳統(tǒng)酒店來(lái)說(shuō)都要小得多，它們通常是在傳統(tǒng)酒店或老式建筑的基礎(chǔ)上聘請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行再創(chuàng)意設(shè)計(jì)，營(yíng)造出一種別具一格的酒店環(huán)境，并為賓客提供個(gè)性化的酒店產(chǎn)品和服務(wù)，因此精品酒店建設(shè)的初始投資并不大。

同時(shí)精品酒店憑借其精致化的品味和個(gè)性化的風(fēng)格來(lái)吸引賓客，在酒店選址方面沒(méi)有特別的要求，其營(yíng)銷重點(diǎn)主要集中在特定顧客群體的忠誠(chéng)度提升方面，因此更多的賓客是慕名而來(lái)，相對(duì)于傳統(tǒng)酒店節(jié)省了一筆不小的營(yíng)銷費(fèi)用。比較穩(wěn)定的顧客群體，比較少的資本投入，加之高端消費(fèi)市場(chǎng)為精品酒店的經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)造了一個(gè)較廣闊的盈利空間，吸引著更多的投資者進(jìn)入精品酒店市場(chǎng)。

精品酒店的產(chǎn)生源自穩(wěn)定成熟的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和長(zhǎng)期積淀的文化底蘊(yùn),是一種反標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品,代表的是一種與主流酒店的標(biāo)準(zhǔn)化和雷同化相對(duì)應(yīng)的個(gè)性化產(chǎn)品。時(shí)下精品酒店已經(jīng)成為中國(guó)酒店業(yè)時(shí)尚的風(fēng)向標(biāo),各地紛紛投資建設(shè)精品酒店,特別是在一些經(jīng)濟(jì)展水平較高地區(qū),一些大型飯店管理集團(tuán)也紛紛進(jìn)駐這個(gè)市場(chǎng),精品酒店已成為我國(guó)飯店業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)

精品酒店的分布狀況主要是由于國(guó)家和地區(qū)間社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展不平衡所造成的。歐美發(fā)達(dá)國(guó)家相對(duì)于亞非等其他地區(qū)，其酒店業(yè)發(fā)展起步較早、歷史悠久，常規(guī)類型酒店的服務(wù)、機(jī)制等各方面已經(jīng)發(fā)展得日臻完善，并且行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈。因此不少酒店管理者針對(duì)他們有限的資金、有限的資源、有限的客源渠道，使他們?cè)谌?、全?guó)范圍內(nèi)按一般方法和連鎖酒店競(jìng)爭(zhēng)成為不可能，于是調(diào)整思路，探索新的酒店經(jīng)營(yíng)之路，針對(duì)時(shí)尚未意識(shí)較強(qiáng)的游客正在追求享受藝術(shù)品位，需要新奇的東西，需要興奮感。

我國(guó)精品酒店分布區(qū)域主要集中于長(zhǎng)三角、北京、杭州等沿海城市或知名旅游勝地。精品酒店定位相對(duì)小眾，個(gè)性化明顯，精細(xì)化運(yùn)營(yíng)成本和高端獨(dú)立的品牌形象塑造使得酒店平均消費(fèi)單價(jià)也較高，受眾群體依然較為有限，因而我國(guó)精品酒店市場(chǎng)規(guī)模依然較小，品牌擴(kuò)張方面也較為謹(jǐn)慎。

2022年，排名前十的酒店集團(tuán)分別為錦江國(guó)際集團(tuán)、華住酒店集團(tuán)、首旅如家酒店集團(tuán)、格林酒店集團(tuán)、東呈集團(tuán)、尚美生活集團(tuán)、亞朵集團(tuán)、德朧集團(tuán)、逸柏酒店集團(tuán)、風(fēng)悅酒店及度假村，這十大酒店集團(tuán)的客房總數(shù)突破了300萬(wàn)間，達(dá)到了327.85萬(wàn)間，比2021年排名前十的酒店集團(tuán)客房增長(zhǎng)了8.27%。

美團(tuán)提供的數(shù)據(jù)顯示：2022年國(guó)慶美團(tuán)平臺(tái)上酒店套餐的預(yù)訂量環(huán)比提升近2倍，本地周邊的住宿搜索熱度環(huán)比提升約80%，其中，北京四合院、上海老洋房等具有城市特色的民宿瀏覽熱度增長(zhǎng)了213%。

攜程平臺(tái)提供的資料顯示，截至2023年6月14日，暑期國(guó)內(nèi)機(jī)票搜索熱度超過(guò)2019年25.3%，暑期出境機(jī)票搜索熱度也超過(guò)2019年同期水平。同程旅行提供的資料顯示，2023年7月以來(lái)，同程旅行平臺(tái)“研學(xué)”相關(guān)旅游搜索熱度環(huán)比上漲203%，“親子”相關(guān)旅游搜索熱度上漲162%。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國(guó)精品酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

精品酒店是指位于大型商業(yè)圈內(nèi)，配置一整套高標(biāo)準(zhǔn)硬件設(shè)施和酒店服務(wù)系統(tǒng)，聘請(qǐng)專業(yè)酒店服務(wù)公司經(jīng)營(yíng)和管理，為城市高端人群提供便捷、高尚和舒適生活居住的高尚物業(yè)。

目前，我國(guó)精品酒店分布區(qū)域主要集中于上海、北京、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的沿海城市和麗江等知名旅游勝地。其中，杭州、上海精品酒店數(shù)量排名靠前，均在30個(gè)以上;以江浙滬為代表的華東地區(qū)也因此成為精品酒店發(fā)展最成熟的地區(qū)，其多選址于景區(qū)周邊，并逐漸從品牌發(fā)展需求向度假消費(fèi)需求轉(zhuǎn)變。桂林、杭州、臺(tái)灣等地新增精品酒店數(shù)量較多，增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)明顯。

受疫情以及經(jīng)濟(jì)大環(huán)境、旅游住宿業(yè)態(tài)市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)等多重影響，精品酒店在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的擴(kuò)張速度出現(xiàn)了明顯放緩。在此期間內(nèi)，雖然國(guó)內(nèi)部分精品酒店詩(shī)莉莉、裸心等品牌也有擴(kuò)張舉措，但整體來(lái)看，國(guó)內(nèi)精品酒店市場(chǎng)份額尚不及1%，且投資和回報(bào)周期長(zhǎng)等問(wèn)題也在一定程度上限制了精品酒店的擴(kuò)張。

如今精品酒店已經(jīng)成為中國(guó)酒店業(yè)時(shí)尚的風(fēng)向標(biāo)，各地紛紛投資建設(shè)精品酒店，特別是在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高地區(qū)，一些大型酒店管理集團(tuán)也紛紛進(jìn)駐這個(gè)市場(chǎng)，精品酒店已成為我國(guó)酒店業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)。2020年受新冠疫情影響，預(yù)計(jì)2020年行業(yè)收入增速在-12%左右，其中，我國(guó)精品酒店占酒店整體市場(chǎng)份額不到1%，結(jié)合行業(yè)發(fā)展相關(guān)影響因素初步測(cè)算2020年我國(guó)精品酒店市場(chǎng)規(guī)模突破45億元。

目前全球精品酒店主要集中在歐洲和東南亞這兩塊地方，其旅游業(yè)的發(fā)展成熟度。在度假盛行的歐洲，有海灘的地方有雪山的地方甚至是有森林有公園的地方，就一定會(huì)出現(xiàn)好的度假酒店，且這些好地方一般是不會(huì)被國(guó)際聯(lián)號(hào)的大旗占領(lǐng)的，最有名或者性價(jià)比最高的反而會(huì)是一些獨(dú)立品牌。普遍特點(diǎn)是設(shè)計(jì)感較強(qiáng)，甚至是有自己的獨(dú)立設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，有時(shí)候酒店老板自己就是設(shè)計(jì)師。

精品酒店行業(yè)研究報(bào)告主要分析了精品酒店行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、精品酒店市場(chǎng)供需求狀況、精品酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和精品酒店主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)精品酒店行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出完整的產(chǎn)業(yè)研究方法，建立了完善的產(chǎn)業(yè)研究體系，提供研究覆蓋面最為廣泛、數(shù)據(jù)資源最為強(qiáng)大、市場(chǎng)研究最為深刻的行業(yè)研究報(bào)告系列。報(bào)告在公司多年研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，通過(guò)公司資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)各類資訊進(jìn)行整理分析，并且依托國(guó)家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的中研普華數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行全面、細(xì)致的研究，是中國(guó)市場(chǎng)上最權(quán)威、有效的研究產(chǎn)品。精品酒店行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略和營(yíng)銷策略等方面的建議。

如果想要了解更多中國(guó)精品酒店行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2024-2029年中國(guó)精品酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2024-2029年中國(guó)精品酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告

  精品酒店是指位于大型商業(yè)圈內(nèi)，配置一整套高標(biāo)準(zhǔn)硬件設(shè)施和酒店服務(wù)系統(tǒng)，聘請(qǐng)專業(yè)酒店服務(wù)公司經(jīng)營(yíng)和管理，為城市高端人群提供便捷、高尚和舒適生活居住的高尚物業(yè)。精品酒店行業(yè)研究報(bào)告主要...

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