新型裝配建筑行業(yè)現(xiàn)狀及供需格局分析2024

• 黃文玉 2024年3月20日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 350 16
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新型裝配建筑，也被稱為預(yù)制建筑或建筑工業(yè)化，是一種采用構(gòu)件工廠預(yù)制化生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配式安裝的建筑方式。近年來在全球建筑行業(yè)中呈現(xiàn)出迅猛的發(fā)展態(tài)勢。

近年來在全球建筑行業(yè)中呈現(xiàn)出迅猛的發(fā)展態(tài)勢。這種建筑方式以快速、節(jié)約、環(huán)保等優(yōu)點著稱，為解決城市規(guī)劃、居住需求、環(huán)保等問題提供了新的途徑。

新型裝配建筑，也被稱為預(yù)制建筑或建筑工業(yè)化，是一種采用構(gòu)件工廠預(yù)制化生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配式安裝的建筑方式。它以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理為特征，整合了從研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制造到現(xiàn)場裝配等各個業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實現(xiàn)了建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。

新型裝配建筑行業(yè)現(xiàn)狀及競爭格局分析

與傳統(tǒng)建筑相比，新型裝配建筑具有多方面的優(yōu)勢。首先，其施工現(xiàn)場的裝配作業(yè)大大減少了原始現(xiàn)澆作業(yè)，顯著提高了勞動生產(chǎn)率。其次，大量構(gòu)件在工廠生產(chǎn)加工完成，使得民用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工等程序得以順利進(jìn)行，既保證了裝修質(zhì)量，又能加快工程整體進(jìn)度。此外，新型裝配建筑還符合綠色建筑的要求，設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化程度更高，有助于提升整個建筑的性價比。

在市場需求的推動下，新型裝配建筑行業(yè)的新開工建筑面積持續(xù)擴(kuò)大。盡管在某些時期，如2017-2021年期間，受到房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度放緩的影響，裝配式建筑新開工面積增速有所下降，但由于其組裝方便、成本較低等優(yōu)勢，總體仍呈現(xiàn)出持續(xù)增長的態(tài)勢。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2021年中國裝配式建筑行業(yè)新開工建筑面積達(dá)到了7.4億平方米，較2020年上漲了17.69%。

新型裝配建筑行業(yè)也吸引了越來越多的企業(yè)加入。目前，我國已有大量裝配式建筑相關(guān)企業(yè)，這些企業(yè)分布在各個省市，形成了較為完善的產(chǎn)業(yè)鏈。同時，隨著行業(yè)的發(fā)展，裝配式建筑企業(yè)的注冊資本也在不斷提高，顯示出行業(yè)較高的投資價值和市場潛力。

隨著整體房屋價格高漲具備實際購買能力者數(shù)量持續(xù)下降，2019-2022年以來新開工面積持續(xù)下降，2022年開工面積為43億平方米，與此同時裝配式建筑因具備方便，可重復(fù)使用從而大幅度降低成本等優(yōu)勢占比整體新開工面積持續(xù)上升，2022年占比已達(dá)25%。數(shù)據(jù)顯示，我國新開工裝配式建筑面積從2017年的1.6億立方米增長至2022年的11億立方米，復(fù)合增長率達(dá)45.3%。預(yù)計隨著產(chǎn)業(yè)滲透率與認(rèn)可度持續(xù)提升，新開工裝配面積仍存在較大增長空間。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國新型裝配建筑行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》顯示：

在地區(qū)分布上，一些省市針對裝配式建筑制定了具體的實施意見、規(guī)劃和行動方案，為其發(fā)展提供了政策保障。例如，廣東省人民政府提出了到2020年和2025年裝配式建筑占新建建筑面積的具體比例目標(biāo)，顯示出地方政府對裝配式建筑的重視和支持。

近年來，多項政策陸續(xù)出臺，鼓勵并支持裝配式建筑的發(fā)展，包括推進(jìn)生產(chǎn)生活低碳化、大力發(fā)展綠色建筑、推廣裝配式建筑、全面推行綠色施工等。這些政策為裝配式建筑行業(yè)提供了有力的市場環(huán)境，推動了其快速發(fā)展。

新型裝配建筑行業(yè)未來發(fā)展前景

新型裝配建筑行業(yè)未來的發(fā)展趨勢和前景十分廣闊。這主要得益于其快速、節(jié)約、環(huán)保等顯著優(yōu)勢，以及國家政策的大力扶持和市場需求的持續(xù)推動。隨著人們對居住環(huán)境和生活品質(zhì)的要求不斷提高，對綠色建筑和環(huán)保建筑的需求也將不斷增長。同時，城市化進(jìn)程的加快和人口流動性的增加也將帶來對住宅和臨時設(shè)施的大量需求，為裝配式建筑提供了廣闊的市場空間。

技術(shù)創(chuàng)新也將是裝配式建筑行業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動力。隨著科技的進(jìn)步和智能化水平的提高，裝配式建筑的設(shè)計、制造、施工等環(huán)節(jié)將實現(xiàn)更高效、更精準(zhǔn)、更智能的發(fā)展。這將進(jìn)一步提高裝配式建筑的質(zhì)量和性能，降低其成本，提升市場競爭力。從產(chǎn)業(yè)鏈的角度來看，裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展也將帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。

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