2024年中國共享住宿行業(yè)的市場發(fā)展現(xiàn)狀及投資趨勢分析

• 李基錦 2024年5月22日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 989 62
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共享住宿行業(yè)是共享經(jīng)濟領域中的一個重要分支，指的是房源所有者或經(jīng)營者通過共享住宿平臺發(fā)布戶型、實景、設施、價格等房源相關(guān)信息，以轉(zhuǎn)讓房源的短期使用權(quán)，有住宿需求的房客可通過共享住宿平臺進行搜索、瀏覽房源，與房東進行溝通并實現(xiàn)租住交易，共享住宿平臺則從

共享住宿行業(yè)是共享經(jīng)濟領域中的一個重要分支，指的是房源所有者或經(jīng)營者通過共享住宿平臺發(fā)布戶型、實景、設施、價格等房源相關(guān)信息，以轉(zhuǎn)讓房源的短期使用權(quán)，有住宿需求的房客可通過共享住宿平臺進行搜索、瀏覽房源，與房東進行溝通并實現(xiàn)租住交易，共享住宿平臺則從中獲取中介費或傭金。

具體來說，共享住宿可以視為一種將房屋空置時間或多余的空間借給需要的人住宿，以獲得租金的商業(yè)模式。其產(chǎn)業(yè)鏈包括房東、租客、中介平臺、房地產(chǎn)開發(fā)商等多個環(huán)節(jié)。

此外，共享住宿行業(yè)的發(fā)展模式主要包括C2C模式和B2C模式。C2C模式是指房東將閑置房源通過共享住宿平臺直接銷售房源短期使用權(quán)給房客，而B2C模式則是指共享住宿平臺企業(yè)從個人房東、房地產(chǎn)開發(fā)商、房屋中介等批量獲取房源，為其提供托管服務，對房源進行統(tǒng)一配置，同時負責房源的日常維護和經(jīng)營管理，并通過平臺將房源對外租賃。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國共享住宿行業(yè)發(fā)展前景及投資趨勢預測研究報告》分析

共享住宿行業(yè)的市場發(fā)展現(xiàn)狀

從市場規(guī)模來看，共享住宿行業(yè)在經(jīng)歷了一段時間的快速增長后，受到疫情等因素的影響，市場規(guī)模有所波動。2021年中國共享住宿市場交易規(guī)模為152億元，但到了2022年，市場規(guī)模下降到了115億元。2023年共享住宿市場交易規(guī)模達到156億元，并且未來五年(2023-2027)的年均復合增長率約為22.21%，到2027年市場規(guī)模有望達到348億元。

其次，從共享住宿平臺的用戶規(guī)模來看，馬蜂窩、美團民宿、途家民宿等平臺在去重用戶數(shù)量上表現(xiàn)出色。數(shù)據(jù)顯示，2023年8月，馬蜂窩、美團民宿、途家民宿的去重用戶分別為732萬、362萬、349萬。此外，這些平臺在APP的活躍度方面也有所不同，馬蜂窩的活躍度占比最高，達到66.9%，而美團民宿和途家民宿的活躍度占比分別為8.5%和30.6%。

此外，共享住宿行業(yè)的參與者人數(shù)也在逐年增長。2019年我國共享住宿行業(yè)的參與者人數(shù)已經(jīng)達到2億人，同比增長53.8%。其中，服務提供者人數(shù)約618萬人，同比增長54.5%;房客人數(shù)約1.9億人，同比增長53.8%。共享住宿行業(yè)在近年來呈現(xiàn)出一定的波動性和增長趨勢，市場規(guī)模和用戶規(guī)模都在不斷擴大，參與者人數(shù)也在逐年增長。

共享住宿行業(yè)的投資趨勢分析

技術(shù)創(chuàng)新是推動共享住宿行業(yè)發(fā)展的重要動力。例如，通過人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，共享住宿平臺可以更好地進行房源管理、客戶服務和市場分析，提高運營效率和服務質(zhì)量。同時，這些技術(shù)還可以幫助平臺更好地理解和滿足消費者的需求，提供更加個性化的住宿體驗。

隨著市場的不斷發(fā)展和競爭的加劇，共享住宿行業(yè)將出現(xiàn)更多的兼并收購和合作整合，以形成更加清晰和穩(wěn)定的競爭格局。在這個過程中，具有品牌優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢和市場優(yōu)勢的企業(yè)將更具競爭力，成為投資者的重點關(guān)注對象。

跨界合作增多。共享住宿行業(yè)與旅游、餐飲、娛樂等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合將進一步加強，跨界合作將成為重要的發(fā)展趨勢。通過跨界合作，共享住宿平臺可以拓展業(yè)務范圍，增加收入來源，提高盈利能力。同時，這也將為消費者提供更加全面和豐富的服務體驗。

監(jiān)管環(huán)境加強。隨著共享住宿行業(yè)的快速發(fā)展，監(jiān)管部門將加強對該行業(yè)的監(jiān)管力度，以保障消費者的權(quán)益和安全。投資者需要關(guān)注監(jiān)管政策的變化，確保自己的投資行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

在投資共享住宿行業(yè)時，投資者需要全面考慮市場需求、技術(shù)創(chuàng)新、競爭格局、跨界合作和監(jiān)管環(huán)境等因素，并制定相應的投資策略和風險控制措施。同時，投資者還需要密切關(guān)注市場變化和行業(yè)趨勢，及時調(diào)整自己的投資方向和策略。

了解更多本行業(yè)研究分析詳見中研普華產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國共享住宿行業(yè)發(fā)展前景及投資趨勢預測研究報告》。同時, 中研普華產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究報告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)圖譜、智慧招商系統(tǒng)、IPO募投可研、IPO業(yè)務與技術(shù)撰寫、IPO工作底稿咨詢等解決方案。

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