北京擬規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)平臺租房遏制北京“黑中介”：同一房源不得重復發(fā)布 租金傭金明碼標價

• 2019年6月26日 WuYaNan來源：新浪 880 54
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近日，北京市住建委會同市場監(jiān)督管理局、市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、市通信管理局、市公安局起草了《關于規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布本市住房租賃信息的通知(征求意見稿)》，并面向社會各界公開征求意見。公開征求意見時間自2019年6月26日至2019年7月2日。

北京擬規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)平臺租房

隨著互聯(lián)網(wǎng)平臺不斷發(fā)展完善，近些年，人們除了互聯(lián)網(wǎng)消費同時，各種租房信息也是在互聯(lián)網(wǎng)租房平臺上出現(xiàn)，但是，虛假房源、僵尸房源的出現(xiàn)讓一部分租房人群吃盡苦頭。

近日，北京市住建委會同市場監(jiān)督管理局、市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、市通信管理局、市公安局起草了《關于規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布本市住房租賃信息的通知(征求意見稿)》，并面向社會各界公開征求意見。公開征求意見時間自2019年6月26日至2019年7月2日。

意見擬規(guī)定：房屋照片與實際相符;租金、傭金等明碼標價;同一房源不得由同一家機構(含分支)重復發(fā)布;同一房源由多家不同機構發(fā)布的應當合并展示;下架發(fā)布超過30日的房源信息;不得發(fā)布法律、法規(guī)禁止出租的房源信息。

當前北京已將“黑中介”列入“八黑”之一。未到有關主管部門登記備案的“黑中介”，其欺騙消費者的手段大多是通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布低租金的虛假房源信息，引誘租客上鉤，再通過設置合同陷阱等侵害租賃當事人權益。

去年以來已下架房源92萬余條

目前，越來越多的人通過互聯(lián)網(wǎng)、手機APP獲取房源信息，住房租賃企業(yè)和房地產經(jīng)紀機構主要通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息獲客，有關互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布的房源信息魚龍混雜、難辨真?zhèn)巍?/p>

去年以來北京市大力規(guī)范網(wǎng)絡房源發(fā)布，多次開展專項執(zhí)法檢查，集中約談主要網(wǎng)站，嚴查發(fā)布違規(guī)、虛假房源信息，下架違規(guī)房源信息92萬余條，凍結違規(guī)用戶帳號約7萬個。

該征求意見稿，進一步規(guī)范發(fā)布住房租賃信息主體。明確通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)布本市住房租賃信息的企業(yè)要依法登記且正常經(jīng)營;信息發(fā)布人員持有從業(yè)人員信息卡;要編制房屋狀況說明書并留存相關資料備查。要求住房租賃企業(yè)及時將房屋租賃合同信息錄入北京市住房租賃監(jiān)管平臺。在互聯(lián)網(wǎng)交易平臺房地產經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)展示房源信息的頁面同步展示企業(yè)、從業(yè)人員真實合法身份標識、企業(yè)投訴受理電話、在本平臺被投訴的記錄、發(fā)布房源信息的數(shù)量、行政管理部門提供的信用記錄和合同示范文本。

違反規(guī)范會受到什么樣的處罰?

五部門擬規(guī)定，房地產中介機構、住房租賃企業(yè)的從業(yè)人員違規(guī)或使用他人信息卡發(fā)布住房租賃信息的，由市、區(qū)兩級住建(房管)部門認定并通知互聯(lián)網(wǎng)交易平臺下架相關房源信息，而且還會暫停該企業(yè)、從業(yè)人員通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)布房源信息1至3個月。

對于違規(guī)發(fā)布房源信息3次以上的，則不得再通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)布本市住房租賃房源信息。

五部門將按照各自職責，加強對互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布住房租賃信息的監(jiān)管，綜合運用約談告誡、責令改正、行政處罰、公示曝光、暫停信息發(fā)布等方式加大對發(fā)布虛假、違法違規(guī)房源信息的互聯(lián)網(wǎng)平臺、企業(yè)及相關人員的懲處力度。

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