民營醫(yī)療土地使用稅如何計算 哪些情況免征土地使用稅

• 2019年7月11日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 737 44
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土地使用稅是一項非常重要的稅收，因為是縣以上的地方才征收，所以稱之為城鎮(zhèn)土地稅。

土地使用稅是一項非常重要的稅收，因為是縣以上的地方才征收，所以稱之為城鎮(zhèn)土地稅。

一、民營醫(yī)療土地使用稅怎么計算?

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》，

對非營利性醫(yī)療機構(gòu)自產(chǎn)自的制劑，免征增值稅。非營利性醫(yī)療機構(gòu)的藥房分離為獨立的藥品零售企業(yè)，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定征收各項稅收。

對營利性醫(yī)療機構(gòu)取得的收，按規(guī)定征收各項稅收。但為了支持營利性醫(yī)療機構(gòu)的發(fā)展，對營利性醫(yī)療機構(gòu)取得的收入，直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的，自其取執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)給予下列優(yōu)惠：對其取得的醫(yī)療服務(wù)收入免征營業(yè)稅;對其自產(chǎn)自用的制劑免征增值稅;對營利性醫(yī)療療機構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車使用稅。3年免稅期滿后恢復(fù)征稅。

對營利性醫(yī)療機構(gòu)的藥房分離為獨立藥品零售企業(yè)，應(yīng)按規(guī)定征收各項稅收。

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。

一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

二、哪些情況免征土地使用稅?

土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。

土地使用稅，是指在城市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國有土地或者集體土地的單位和個人，以實際占用土地面積作為土地計稅依據(jù)。

土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。

為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2—5倍范圍內(nèi)加成征稅。

對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地，鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。

為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

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