13部門促家居消費(fèi)措施落地 2023全國(guó)建材家居市場(chǎng)終端需求

• 黃江 2023年7月24日 來源：新浪 1413 93
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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司負(fù)責(zé)人周韜表示，將鼓勵(lì)各地結(jié)合老舊小區(qū)改造，支持居民開展舊房裝修和局部升級(jí)改造;加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，提高居家適老化水平;推進(jìn)社區(qū)便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展社區(qū)便民服務(wù);完善廢舊物資回收網(wǎng)絡(luò)，有效改善消費(fèi)條件。

2023年1-6月家居建材累計(jì)銷售額為7490.18億元，同比上漲17.55%，復(fù)蘇勢(shì)頭明顯。從細(xì)分領(lǐng)域看，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露的相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，1-5月，家具類零售總額為538億元，同比增長(zhǎng)4.5%;建筑及裝潢材料類零售總額為583億元，同比下降了6.6%

13部門促家居消費(fèi)措施落地

7月18日的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人就“促進(jìn)家居消費(fèi)著力擴(kuò)大內(nèi)需”有關(guān)情況進(jìn)行了介紹，并從大力提升供給質(zhì)量、積極創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景、有效改善消費(fèi)條件、著力優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境等四方面提出11條具體措施。

下一步將著力在優(yōu)供給、強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、擴(kuò)消費(fèi)、促發(fā)展等方面發(fā)力，繼續(xù)培育15個(gè)300億元規(guī)模的特色集群，引領(lǐng)帶動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展;聚焦智能家居、銀發(fā)經(jīng)濟(jì)等消費(fèi)熱點(diǎn)，每年推廣150項(xiàng)以上功能化、綠色化、智能化的家居產(chǎn)品;繼續(xù)培育一批服務(wù)型制造家居示范企業(yè)和平臺(tái)，讓更多質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的家居產(chǎn)品惠及廣大老百姓。

商務(wù)部消費(fèi)促進(jìn)司司長(zhǎng)徐興鋒介紹，商務(wù)部將在全國(guó)范圍組織開展“家居煥新消費(fèi)季”活動(dòng)，協(xié)同各方搭建產(chǎn)銷對(duì)接平臺(tái)，優(yōu)化消費(fèi)供給，強(qiáng)化央地聯(lián)動(dòng)、加強(qiáng)政企協(xié)同、打通線上線下、充分發(fā)揮展會(huì)作用，釋放家居消費(fèi)潛力。

穩(wěn)步推進(jìn)超大特大城市城中村改造

作為家居消費(fèi)主要場(chǎng)景的住宅小區(qū)，正推進(jìn)老舊小區(qū)改造、住宅適老化改造、便民生活圈建設(shè)等工作。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司負(fù)責(zé)人周韜表示，將鼓勵(lì)各地結(jié)合老舊小區(qū)改造，支持居民開展舊房裝修和局部升級(jí)改造;加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，提高居家適老化水平;推進(jìn)社區(qū)便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展社區(qū)便民服務(wù);完善廢舊物資回收網(wǎng)絡(luò)，有效改善消費(fèi)條件。

“打造舊房裝修和局部改造樣板間，推出價(jià)格實(shí)惠的產(chǎn)品和服務(wù)套餐”“鼓勵(lì)有條件的居民小區(qū)利用閑置房屋設(shè)置家電家具臨時(shí)存放場(chǎng)所，方便居民開展裝修”“推動(dòng)在居民小區(qū)規(guī)范設(shè)置廢舊家具、裝修垃圾投放點(diǎn)，推廣線上預(yù)約收運(yùn)”…… 若干措施提出一系列惠民舉措，解決二手房裝修的相關(guān)痛點(diǎn)問題。

會(huì)議指出，要充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，更好發(fā)揮政府作用，加大對(duì)城中村改造的政策支持，積極創(chuàng)新改造模式，鼓勵(lì)和支持民間資本參與，努力發(fā)展各種新業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。

今年4月28日召開的中共中央政治局會(huì)議提出，在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2022年10月份公布的《2021年城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》，截至2021年末，全國(guó)超大城市有8個(gè)，分別是上海、北京、深圳、重慶、廣州、成都、天津、武漢;全國(guó)特大城市有11個(gè)，分別是杭州、東莞、西安、鄭州、南京、濟(jì)南、合肥、沈陽、青島、長(zhǎng)沙、哈爾濱。

以深圳市為例，深圳針對(duì)城中村改造，由政府統(tǒng)租后實(shí)施綜合整治類更新，并納入其政策性住房保障體系。深圳市住房和建設(shè)局于近日發(fā)布的《深圳市城中村保障房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升指引》提出，2023年至2025年，深圳將建設(shè)籌集保障性住房46萬套(間)、建筑面積超過2000萬平方米。

廣州市計(jì)劃2023年推進(jìn)127個(gè)城中村改造項(xiàng)目(含46個(gè)續(xù)建項(xiàng)目，12個(gè)新開工項(xiàng)目，69個(gè)前期項(xiàng)目)，預(yù)計(jì)完成固定資產(chǎn)投資983億元，占全年城市更新固定資產(chǎn)投資目標(biāo)的49%。

在行業(yè)分析人士看來，目前，家居企業(yè)市場(chǎng)景氣指數(shù)并沒有大幅度改善，根本原因在于市場(chǎng)消費(fèi)動(dòng)力不足。伴隨《商務(wù)部等13部門關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》的正式發(fā)布，以及一系列政策細(xì)則的迅速落地，或?yàn)榧揖有袠I(yè)注入新的發(fā)展動(dòng)力。

全國(guó)家居建材市場(chǎng)兩極分化

7月15日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)編制并發(fā)布的信息顯示，6月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI為116.64，環(huán)比下跌18.55點(diǎn)，同比上漲0.20點(diǎn)。據(jù)介紹，6月受高溫多雨天氣影響，全國(guó)建材家居市場(chǎng)步入傳統(tǒng)淡季，終端需求走弱。

數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)6月銷售額為1251.77億元，環(huán)比下跌9.96%，同比上漲2.46%;2023年1-6月累計(jì)銷售額為7490.18億元，同比上漲17.55%。

根據(jù)中研普華研究院《2023-2028年中國(guó)家居建材行業(yè)供需分析及發(fā)展前景研究報(bào)告》顯示：

中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)稱，上半年全國(guó)建材家居市場(chǎng)展現(xiàn)出諸多特點(diǎn)，其中，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入存量時(shí)代，我國(guó)有3億多套的存量房市場(chǎng)，為日后家庭裝修剛需的釋放提供了得天獨(dú)厚的市場(chǎng)條件。通過BHI與“國(guó)房景氣指數(shù)”對(duì)比形成的“反剪刀差”趨勢(shì)，說明基于舊改、舊房翻新、二次裝修的存量房產(chǎn)再裝修市場(chǎng)份額正逐步增大，改善型家居需求正不斷釋放。

同時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)加劇，市場(chǎng)兩極分化更加明顯，2023年，在新一輪漲價(jià)潮、用工成本、流量困境等因素影響下，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，不能主動(dòng)變革的傳統(tǒng)企業(yè)正逐步被淘汰，而部分頭部企業(yè)則表現(xiàn)出了極高的活躍度與戰(zhàn)斗力，規(guī)模集中、承壓能力強(qiáng)的企業(yè)進(jìn)一步搶占市場(chǎng)份額，強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢(shì)越發(fā)明顯。

下半年市場(chǎng)或仍面臨較大壓力。建材家居市場(chǎng)短期內(nèi)仍有憂慮，這一點(diǎn)在BHI分指數(shù)中也有所展現(xiàn)，6月“就業(yè)率指數(shù)”為214.91，環(huán)比下跌1.41點(diǎn)，同比下跌30.75點(diǎn)，行業(yè)就業(yè)形勢(shì)仍然嚴(yán)峻?！敖?jīng)理人信心指數(shù)”為130.91，環(huán)比下降31.93點(diǎn)，同比下降5.49點(diǎn)，且其絕對(duì)值為47.45(高于50看好后市、低于50看弱后市)，進(jìn)入不景氣區(qū)間，未來市場(chǎng)“體感”不好的情況或仍將延續(xù)。

隨著前期經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)等政策逐步顯效，我國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)有望持續(xù)溫和復(fù)蘇，2023年下半年家居銷售亦有望延續(xù)回暖態(tài)勢(shì)，同時(shí)家居行業(yè)分化仍將持續(xù)，智慧家居、定制家居等賽道龍頭有望加速提升市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)者愈強(qiáng)。

《2023-2028年中國(guó)家居建材行業(yè)供需分析及發(fā)展前景研究報(bào)告》由中研普華研究院撰寫，本報(bào)告對(duì)該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2023-2028年中國(guó)家居建材行業(yè)供需分析及發(fā)展前景研究報(bào)告

  家居建材行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析家居建材未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘家居建材行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、...

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