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第一章 中國集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展綜述 1 第一節(jié) 集裝箱酒店定義與分類? 1 一、集裝箱酒店定義??? 1 二、集裝箱酒店與主題酒店的關(guān)系??? 1 三、集裝箱酒店本質(zhì)??? 1 四、集裝箱酒店特征??? 1 五、發(fā)展集裝箱酒店的意義?????? 2 第二節(jié) 中國酒店行業(yè)政策環(huán)境分析? 2 一、行業(yè)管理體制?????? 2 二、行業(yè)相關(guān)政策?????? 6 第三節(jié) 酒店行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析? 14 一、國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境分析?????? 14 二、經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響?????? 31 第四節(jié) 酒店行業(yè)消費環(huán)境分析? 31 一、居民文化消費分析?????? 31 二、居民消費價格指數(shù)?????? 32 三、行業(yè)與消費環(huán)境的相關(guān)性分析??? 34
第二章 國內(nèi)外集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r???? 35 第一節(jié) 國外集裝箱酒店發(fā)展及成功經(jīng)驗? 35 一、國外集裝箱酒店發(fā)展概況??? 35 二、國外典型集裝箱酒店案例分析??? 35 三、國外集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展特點分析??? 36 第二節(jié) 中國集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展分析???? 36 一、中國集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展階段??? 36 二、中國集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀??? 36 三、集裝箱酒店行業(yè)影響因素分析??? 37 1、市場因素? 37 2、文化因素? 37 3、經(jīng)濟因素? 38 4、社會因素? 38 第三節(jié) 中國集裝箱酒店行業(yè)經(jīng)營分析???? 38 一、集裝箱酒店行業(yè)數(shù)量規(guī)模分析??? 38 二、集裝箱酒店行業(yè)價格分析??? 39 1、集裝箱酒店價格形成機制???? 39 2、集裝箱酒店價格現(xiàn)狀分析???? 40 3、集裝箱酒店價格發(fā)展趨勢???? 40 三、集裝箱酒店行業(yè)市場規(guī)模分析??? 40 四、集裝箱酒店行業(yè)成本控制分析??? 41 1、集裝箱酒店成本管理中存在的主要問題???? 41 2、集裝箱酒店成本管理存在問題的原因分析? 42 3、改進集裝箱酒店成本管理的建議? 43 五、集裝箱酒店行業(yè)效益分析??? 44 1、星級酒店經(jīng)濟效益分析? 44 2、集裝箱酒店經(jīng)濟效益分析???? 44 3、集裝箱酒店社會效益分析???? 45 第四節(jié) 集裝箱酒店行業(yè)模式分析???? 46 一、運營模式分析?????? 46 二、集裝箱酒店的盈利模式?????? 47 1、主業(yè)經(jīng)營盈利模式? 47 2、物業(yè)增值盈利模式? 47 3、品牌效益盈利模式? 47 4、產(chǎn)權(quán)出讓盈利模式? 48 5、管理輸出盈利模式? 48 6、產(chǎn)業(yè)集群盈利模式? 48 第五節(jié) 中國集裝箱酒店行業(yè)競爭分析???? 49 一、集裝箱酒店競爭因素分析??? 49 1、現(xiàn)有酒店的競爭抗衡???? 49 2、潛在競爭者的威脅? 49 3、供應(yīng)商的競爭能力? 50 4、替代品的威脅? 50 5、購買者的力量? 51 二、集裝箱酒店競爭狀況??? 51 1、集裝箱酒店核心競爭力的培育???? 51 2、基于價值鏈構(gòu)建酒店核心競爭力? 52 三、集裝箱酒店競爭制勝策略分析??? 53 第六節(jié) 中國集裝箱酒店行業(yè)存在問題及發(fā)展建議? 54 一、中國集裝箱酒店行業(yè)存在問題分析??? 54 1、觀念未能全方位滲透???? 54 2、盲目模仿，缺乏個性???? 54 3、市場定位不準(zhǔn)? 54 4、品牌影響力弱，知名度低???? 54 二、中國集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展建議??? 55 1、冷靜看待集裝箱酒店???? 55 2、建立集裝箱酒店聯(lián)盟???? 55 3、加強國內(nèi)外集裝箱酒店研究? 55
第三章 集裝箱酒店相關(guān)行業(yè)分析? 56 第一節(jié) 旅游行業(yè)發(fā)展分析? 56 一、旅游業(yè)發(fā)展情況??? 56 1、國內(nèi)游發(fā)展情況???? 56 2、入境游發(fā)展情況???? 56 二、旅游市場消費格局?????? 57 1、旅游市場總體消費格局? 57 2、高端旅游市場分析? 57 3、中端旅游市場分析? 58 4、低端旅游市場分析? 58 第二節(jié) 酒店行業(yè)發(fā)展分析? 59 一、星級酒店市場總體經(jīng)營情況?????? 59 二、不同星級酒店經(jīng)營指標(biāo)分析?????? 60 三、不同地區(qū)酒店經(jīng)營情況分析?????? 60 四、中國酒店行業(yè)品牌排名分析?????? 61 五、中國酒店行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測?????? 61 六、酒店行業(yè)對本行業(yè)的影響??? 63 第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析? 64 一、旅游地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研?????? 64 1、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體情況? 64 2、旅游地產(chǎn)項目區(qū)域分布結(jié)構(gòu)? 64 3、旅游地產(chǎn)項目用地規(guī)模結(jié)構(gòu)? 65 二、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢?????? 65 三、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景?????? 66 四、旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式?????? 67 五、旅游地產(chǎn)行業(yè)對本行業(yè)的影響??? 72
第四章 中國集裝箱酒店行業(yè)顧客調(diào)查分析 73 第一節(jié) 集裝箱酒店顧客屬性分析???? 73 一、用戶性別及年齡分析??? 73 二、用戶學(xué)歷分布?????? 73 三、用戶職業(yè)分布?????? 73 第二節(jié) 集裝箱酒店顧客住宿行為分析???? 74 一、住集裝箱酒店的原因分析??? 74 二、平均每月住酒店次數(shù)分析??? 75 三、平均每次住酒店天數(shù)分析??? 75 第三節(jié) 集裝箱酒店產(chǎn)品顧客認(rèn)知分析???? 75
第五章 中國集裝箱酒店創(chuàng)建體系分析 76 第一節(jié) 普通酒店的創(chuàng)建過程分析???? 76 一、酒店工程建造?????? 76 二、酒店營業(yè)籌建?????? 77 三、酒店試營業(yè)期?????? 78 四、酒店正式營業(yè)?????? 78 五、普通酒店與集裝箱酒店創(chuàng)建的區(qū)別分析??? 78 第二節(jié) 集裝箱酒店創(chuàng)建的基本內(nèi)容? 79 一、準(zhǔn)確的主題定位??? 79 1、注重主題特色與互補，避免主題定位雷同? 79 2、深度挖掘主題內(nèi)涵，避免形式大于內(nèi)容???? 79 3、主題適當(dāng)回避"塵世"，避免陷入大眾俗套?? 79 二、多方位的主題展示?????? 80 1、確保主題與環(huán)境的融合? 80 2、注重主題建筑與主題景觀的協(xié)調(diào)? 80 3、精心營造主題環(huán)境與氛圍???? 80 三、主題的深化與傳遞?????? 80 第三節(jié) 集裝箱酒店感官層次主體構(gòu)建???? 82 一、酒店感觀層次的主題構(gòu)建??? 82 1、建筑風(fēng)格與主題景觀???? 82 2、空間設(shè)計與裝飾???? 82 二、酒店產(chǎn)品層次的主題構(gòu)建??? 82 1、主題客房與餐廳???? 82 2、主題會議室???? 83 3、主題娛樂康體設(shè)施? 83 4、主題展示空間? 83 第四節(jié) 集裝箱酒店創(chuàng)建的成功因素? 84 一、正確選擇主題是集裝箱酒店成功的前提??? 84 二、酒店對主題的適應(yīng)性和主題的成功物化??? 84 1、酒店的環(huán)境和設(shè)施主題化???? 84 2、酒店的產(chǎn)品和服務(wù)主題化???? 84 三、將文化資源轉(zhuǎn)換為文化資本?????? 85 四、重視文化管理?????? 86 五、集裝箱酒店特色文化品牌的塑造?????? 86 第五節(jié) 集裝箱酒店建設(shè)誤區(qū)???? 87 一、集裝箱酒店建設(shè)誤區(qū)分析??? 87 1、主題定位的誤區(qū)???? 87 2、氛圍營造的誤區(qū)???? 87 二、集裝箱酒店策劃思路??? 88 1、集裝箱酒店前期調(diào)研???? 88 2、集裝箱酒店設(shè)計???? 90 三、酒店的運營模式設(shè)計??? 91
第六章 中國集裝箱酒店行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析 93 第一節(jié) 集裝箱酒店行業(yè)區(qū)域分布???? 93 第二節(jié) 華南裝箱酒店行業(yè)發(fā)展分析? 93 一、華南地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀??? 93 二、華南地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)市場需求分析??? 94 三、華南地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展資源分析??? 94 四、華南地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)競爭分析??? 94 五、華南地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展趨勢??? 96 第三節(jié) 華東地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展分析???? 96 一、華東地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀??? 96 二、華東地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)市場需求分析??? 96 三、華東地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展資源分析??? 96 四、華東地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)競爭分析??? 97 五、華東地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展趨勢??? 99 1、調(diào)整產(chǎn)品服務(wù)和經(jīng)營戰(zhàn)略???? 99 2、提升服務(wù)附加值，吸引更多消費者???? 99 3、建立與相關(guān)行業(yè)之間的競爭性聯(lián)盟關(guān)系???? 99 4、維系和保持顧客的品牌忠誠度???? 99 5、擴大宣傳和營銷活動???? 100 6、提供個性化服務(wù)???? 100 7、加快酒店電子商務(wù)化進程???? 100 8、創(chuàng)建會員卡制度，吸引更多消費者???? 100 第四節(jié) 華北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展分析???? 100 一、華北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀??? 100 二、華北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)市場需求分析??? 101 三、華北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展資源分析??? 101 四、華北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)競爭分析??? 102 五、華北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展趨勢??? 104 第五節(jié) 西南地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展分析???? 104 一、西南地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀??? 104 二、西南地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)市場需求分析??? 105 三、西南地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展資源分析??? 105 四、西南地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)競爭分析??? 105 五、西南地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展趨勢??? 108 第六節(jié) 西北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展分析???? 108 一、西北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀??? 108 二、西北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)市場需求分析??? 108 三、西北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展資源分析??? 108 四、西北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)競爭分析??? 109 五、西北地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展趨勢??? 111 第七節(jié) 華中地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展分析???? 111 一、華中地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀??? 111 二、華中地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)市場需求分析??? 111 三、華中地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展資源分析??? 111 四、華中地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)競爭分析??? 112 五、華中地區(qū)集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展趨勢??? 113
第七章 中國集裝箱酒店行業(yè)領(lǐng)先個案經(jīng)營分析?????? 114 第一節(jié) 杭州集約部落生態(tài)度假山莊? 114 一、酒店概況?????? 114 二、酒店主題建設(shè)情況?????? 114 三、酒店主題定位?????? 115 四、酒店設(shè)施及環(huán)境??? 115 五、酒店服務(wù)情況?????? 115 六、消費者對酒店點評?????? 115 七、酒店運營情況?????? 115 第二節(jié) 貴州樸語山居? 115 一、酒店概況?????? 115 二、酒店主題建設(shè)情況?????? 116 三、酒店主題定位?????? 116 四、酒店設(shè)施及環(huán)境??? 116 五、酒店服務(wù)情況?????? 117 六、消費者對酒店點評?????? 117 七、酒店運營情況?????? 117 第三節(jié) 莫干山.溪地99?????? 118 一、酒店概況?????? 118 二、酒店主題建設(shè)情況?????? 118 三、酒店主題定位?????? 118 四、酒店設(shè)施及環(huán)境??? 118 五、酒店服務(wù)情況?????? 118 六、消費者對酒店點評?????? 119 七、酒店運營情況?????? 119 第四節(jié) 蘇州太湖房車露營基地集裝箱酒店???? 119 一、酒店概況?????? 119 二、酒店主題建設(shè)情況?????? 119 三、酒店主題定位?????? 120 四、酒店設(shè)施及環(huán)境??? 120 五、酒店服務(wù)情況?????? 120 六、消費者對酒店點評?????? 120 七、酒店運營情況?????? 122 第五節(jié) 柳葉湖房車露營酒店???? 122 一、酒店概況?????? 122 二、酒店主題建設(shè)情況?????? 122 三、酒店主題定位?????? 123 四、酒店設(shè)施及環(huán)境??? 123 五、酒店服務(wù)情況?????? 123 六、消費者對酒店點評?????? 123 七、酒店運營情況?????? 123
第八章 中國集裝箱酒店行業(yè)投資前景分析 124 第一節(jié) 集裝箱酒店行業(yè)投資要素分析???? 124 一、集裝箱酒店行業(yè)投資特性分析??? 124 1、高投入高收益? 124 2、生命周期性特征???? 125 3、區(qū)域分布特征? 126 4、季節(jié)性特征???? 126 二、集裝箱酒店行業(yè)成長性分析?????? 127 1、集裝箱酒店的成長性取決于主題文化定位? 127 2、集裝箱酒店要與時俱進? 127 3、集裝箱酒店成長性關(guān)鍵因素? 128 三、集裝箱酒店行業(yè)投資風(fēng)險分析??? 128 1、集裝箱酒店行業(yè)競爭風(fēng)險分析???? 128 2、集裝箱酒店行業(yè)外匯風(fēng)險分析???? 129 3、集裝箱酒店行業(yè)經(jīng)營管理風(fēng)險分析???? 129 4、集裝箱酒店行業(yè)其他風(fēng)險分析???? 129 第二節(jié) 集裝箱酒店行業(yè)壁壘分析???? 132 一、資金壁壘分析?????? 132 二、品牌壁壘分析?????? 133 三、資源壁壘分析?????? 133 四、人才壁壘分析?????? 134 第三節(jié) 集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展趨勢與前景分析? 134 一、集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展趨勢分析??? 134 1、集裝箱酒店與經(jīng)濟型酒店的結(jié)合? 134 2、集裝箱酒店向主題景區(qū)的演變???? 134 3、集裝箱酒店功能多樣化? 135 4、集裝箱酒店收益管理趨勢???? 135 二、集裝箱酒店行業(yè)發(fā)展前景分析??? 136 1、集裝箱酒店消費需求展望???? 136 2、集裝箱酒店發(fā)展前景分析???? 137
圖表目錄 圖表：2018-2019年一季度各月累計營業(yè)收入與利潤總額?? 16 圖表：2018-2019年一季度各月累計營業(yè)收入與每百元營業(yè)收入成本?????? 16 圖表：2019年一季度分經(jīng)濟類型營業(yè)收入與利潤總額增速? 17 圖表：2018-2019年一季度各月累計營業(yè)收入與利潤總額?? 17 圖表：2019年1—3月份規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟效益指標(biāo)?? 18 圖表：2019年1—3月份規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟效益指標(biāo)（1） 18 圖表：2019年1—3月份規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟效益指標(biāo)（2） 19 圖表：2018-2019年一季度各月累計營業(yè)收入與利潤總額?? 19 圖表：2018-2019年一季度全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速?? 21 圖表：2018-2019年一季度全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速?? 23 圖表：2018-2019年一季度國房景氣指數(shù)?????? 24 圖表：2019年一季度居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)? 25 圖表：2019年一季度居民人均消費支出及構(gòu)成???? 26 圖表：2019年一季度全國居民收支主要數(shù)據(jù)? 26 圖表：2018-2019年一季度社會消費品零售總額分月同比增長速度?? 28 圖表：2019年一季度社會消費品零售總額主要數(shù)據(jù)???? 29 圖表：集裝箱酒店價格?????? 40 圖表：2016-2018年我國集裝箱酒店市場規(guī)模?????? 40 圖表：2018年1-12月我國金屬集裝箱產(chǎn)量??? 50 圖表：2016-2018年我國星級酒店營業(yè)收入?? 59 圖表：2018年不同星級酒店經(jīng)營指標(biāo)???? 60 圖表：2018年中國酒店行業(yè)品牌排名???? 61 圖表：2018年集裝箱酒店用戶性別占比? 73 圖表：2018年集裝箱酒店用戶年齡占比? 73 圖表：2018年集裝箱酒店用戶學(xué)歷占比? 73 圖表：2018年集裝箱酒店用戶職業(yè)分布占比? 73 圖表：2018年全國集裝箱酒店區(qū)域分布情況? 93 圖表：河源.mg52房車營地????? 95 圖表：雙月灣“箱聚”集裝箱主題酒店??? 95 圖表：山林間的那廂酒店??? 97 圖表：廈門白塘灣集裝箱酒店??? 98 圖表：西庫集裝箱酒店?????? 102 圖表：北京.朝花夕拾俯瞰圖????? 103 圖表：洱海六悅集裝箱酒店?????? 106 圖表：秦嶺山集裝箱生態(tài)酒店??? 109 圖表：西海達玉部落草原主題酒店??? 110 圖表：咸寧蜜月灣酒店俯瞰圖??? 112 圖表：杭州集約部落生態(tài)度假山莊??? 114 圖表：貴州樸語山居俯瞰圖?????? 116 圖表：常德柳葉湖房車露營酒店?????? 122
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