金融倉儲促進市場經濟長遠發(fā)展 2021金融倉儲行業(yè)競爭及發(fā)展前景預測

• 2020年12月25日 WuYaNan來源：中研網 541 29
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隨著金融產業(yè)與倉儲產業(yè)之間的合作加深，金融倉儲業(yè)迎來了快速發(fā)展。由此帶來的經濟效應得以充分發(fā)揮，進而提高了社會資源有效利用率，降低了銀行信貸風險，促進了市場經濟長遠發(fā)展。

金融倉儲促進市場經濟長遠發(fā)展?

隨著金融產業(yè)與倉儲產業(yè)之間的合作加深，金融倉儲業(yè)迎來了快速發(fā)展。由此帶來的經濟效應得以充分發(fā)揮，進而提高了社會資源有效利用率，降低了銀行信貸風險，促進了市場經濟長遠發(fā)展。目前，我國倉儲業(yè)現(xiàn)代化程度低，大部分倉庫設施陳舊落后。倉庫中高等級倉庫、專業(yè)倉庫的比例明顯偏低，不適應現(xiàn)代物流的要求。因此，我國倉儲管理系統(tǒng)市場飽和度還很低。由于我國倉儲管理系統(tǒng)市場飽和度還很低，因此，行業(yè)需求空間很大。2017年，我國倉庫管理系統(tǒng)的市場規(guī)模達到930億元，同比增長22.69%。

投資公司和商業(yè)銀行等金融機構也是金融倉儲業(yè)中不可或缺的參與主體，投資銀行和商業(yè)銀行等金融機構為了增加其利潤源，也很想把手中的資金貸往一些有資金需求的中小企業(yè)，但是由于動產的監(jiān)管成本高，價格不穩(wěn)等不易保值增值，從而使得金融機構的風險加大。金融機構為了減少其風險，便會參與到金融倉儲這個新興的行業(yè)中來。

除了中小企業(yè)和金融機構以外，還有一個最主要的主體是倉儲企業(yè)，倉儲企業(yè)作為倉儲業(yè)的核心，起到承上啟下的作用，是連接中小企業(yè)和金融機構之間的橋梁。為金融倉儲業(yè)的發(fā)展起到了很大的作用。倉儲企業(yè)的主要需求有：拓展業(yè)務范圍，增加企業(yè)利潤。隨著中國經濟的高速發(fā)展，傳統(tǒng)的倉儲企業(yè)由于業(yè)務比較單一，規(guī)模普遍較小，利潤來源已經非常有限。

全國30個城市金融倉儲平均空置率為10.93%，環(huán)比下降0.15%。其中，華東、華北地區(qū)倉庫空置率低于華中、華西、華南。倉庫空置率最高的城市為東莞、重慶、南昌，均超過21%。如今進出口形勢趨好，使得作為港口城市的東莞倉儲需求有所增加，空置率有小幅下降，降幅為1.51%。

倉庫空置率最低的城市為佛山、蘇州、無錫，均低于5%。相較3月，無錫、蘇州倉庫空置率波動不大;佛山因一環(huán)改造段47個收費站獲批，對附近倉庫租賃市場產生了消極影響，倉庫業(yè)主出于長遠考慮，加大招商優(yōu)惠力度，導致倉庫出租率反而增高，促使佛山倉庫空置率有所下降，降幅為3.21%。

金融倉儲是銀行抵質押物保管監(jiān)管業(yè)務，即采用第三方服務的形式，為銀行提供安全的保管和監(jiān)管，方便企業(yè)以庫存原材料、半成品和產成品抵押而融得資金,它是現(xiàn)代金融業(yè)與物流業(yè)的聯(lián)姻。金融倉儲業(yè)的主體為三個：融資企業(yè)，銀行和金融倉儲。業(yè)務主要有：動產抵質押存放、保管與價值評估;動產抵質押價值標準設計，即標準倉單設計，為銀行開展動產抵質押貸款業(yè)務做好基礎服務;動產抵質押品價值動態(tài)監(jiān)控與風險提示;開展動產抵質押品變現(xiàn)操作，或輔助提供動產抵質押品變現(xiàn)信息和操作建議。因此，金融倉儲業(yè)務成為銀企溝通互動的一個重要的場所，成為中小企業(yè)融資的一個新型的渠道，中小企業(yè)經過第三方中介—倉儲金融公司進行動產擔保，向銀行取得信貸資金。此外，金融倉儲業(yè)發(fā)展能對經濟的具有很大促進作用。因此，有必要在我國大力發(fā)展這種金融與物流融合的創(chuàng)新業(yè)務。

金融倉儲公司作為動產質押的第三方監(jiān)管人，降低了銀行對動產質押所承擔的風險，而對于企業(yè)來說，在融資的渠道上開辟了除了抵押貸款，信用貸款和擔保貸款以外的一條蹊徑。實現(xiàn)銀行、企業(yè)和監(jiān)管公司的三贏局面。隨著互聯(lián)網和信息技術的發(fā)展進步，給傳統(tǒng)金融業(yè)帶來了革命性變化，并延伸出大量創(chuàng)新的金融產品。金融倉儲正是基于貸款與倉儲相結合的一種交叉式創(chuàng)新，是產業(yè)鏈金融中重要的一環(huán)。

隨著金融倉儲行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優(yōu)秀的金融倉儲企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因為如此，一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。

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