2021度假酒店市場容量的變化趨勢 度假酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析調(diào)研

• 2021年2月10日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 873 54
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在“就地過年”倡議下，今年春節(jié)消費者“酒店度假”趨勢明顯，城市度假酒店、近郊度假酒店更受消費者青睞，全國多地一房難求。

在“就地過年”倡議下，今年春節(jié)消費者“酒店度假”趨勢明顯，城市度假酒店、近郊度假酒店更受消費者青睞，全國多地一房難求。來自攜程最新數(shù)據(jù)顯示，上海、北京、三亞、廣州、深圳、杭州、南京、蘇州、重慶、大理為酒店訂單量前十城市。上海、北京、深圳、蘇州、大理位列酒店訂單增幅前五。

2021度假酒店市場容量的變化趨勢 度假酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析調(diào)研報告

度假酒店的客源受季節(jié)影響較大。由于度假酒店遠離城市，前來度假的客人大多是來自周邊城市的散客，他們往往利用周末的時間前來度假休息，這部分客人是酒店較為穩(wěn)定的客源，度假酒店可以利用其獨特的自然和人文環(huán)境以及優(yōu)質(zhì)的服務吸引客人，成為他們的后花園。利用會員權(quán)益銷售，拓展長線客源。會員營銷是度假酒店最穩(wěn)定的客源。度假酒店可以通過假日共享權(quán)益的會員銷售，實現(xiàn)擁有長期穩(wěn)定的客戶資源的目標。并可以通過假日交換體系來調(diào)動會員的度假積極性，提高度假權(quán)益使用率，實現(xiàn)客源流動，以增加新的客源。

近年來，休閑度假升級很快，度假型酒店以一種獨立的酒店業(yè)態(tài)，成為旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新的重要領(lǐng)域。度假酒店是以接待休閑度假游客為主，為休閑度假游客提供住宿、餐飲、娛樂與游樂等多種服務功能的酒店。2015年，中國度假酒店企業(yè)的營業(yè)收入為636億元，2016年同比增長12.42%，達到715億元，預計到2017年底，將增加至805億元。度假旅游是旅游業(yè)發(fā)展的一種高級形式和創(chuàng)新發(fā)展結(jié)果，在此基礎(chǔ)上，度假旅游還必須不斷持續(xù)創(chuàng)新以適應不斷變化的、多樣化的旅游市場需求。

當今，度假旅游已經(jīng)成為人們一種必不可少的生活方式、度假客源也以團隊為主轉(zhuǎn)向以散客為主、不帶孩子的伴侶在度假者中占據(jù)越來越大的比重、無主題的度假旅游向有主題的度假旅游轉(zhuǎn)化，這一系列度假旅游的發(fā)展新特點都表明，度假旅游的開發(fā)經(jīng)營必須在規(guī)劃模式、管理理念、產(chǎn)品開發(fā)、營銷管理體制、品牌體制等層面進行創(chuàng)新，才能持續(xù)健康發(fā)展。

一、2015-2017年我國度假酒店營業(yè)額

圖表：2015-2017年中國度假酒店營業(yè)收入及增長情況

數(shù)據(jù)來源：國家旅游局，中研普華

2015年，中國度假酒店企業(yè)的營業(yè)收入為636億元，2016年同比增長12.42%，達到715億元，預計到2017年底，將增加至805億元。

二、2015-2017年我國度假酒店住宿餐飲消費分析

在度假酒店中，住宿餐飲消費平均占整體消費比例的46%，2015年和2016年分別為292.56億元和328.90億元。

圖表：2015-2017年中國度假酒店住宿餐飲消費

數(shù)據(jù)來源：國家旅游局、中研普華

三、中國度假酒店客房數(shù)量及入住率分析

圖表：2015-2017年中國度假酒店客房數(shù)量及入住率

數(shù)據(jù)來源：國家旅游局、中研普華

“春運”大幕今日正式開啟

1月28日起，為期40天的“春運”大幕正式開啟。來自在線旅游平臺的數(shù)據(jù)顯示，在“就地過年”的倡議下，今年春運期間全國多地返鄉(xiāng)機票價格呈下降趨勢，而租車需求則呈上漲趨勢?！熬频甓燃佟壁厔菝黠@，城市度假酒店、近郊度假酒店更受青睞，全國多地“一房難求”。

如今國內(nèi)酒店行業(yè)早已是一個非常成熟、競爭日趨激烈的市場。國內(nèi)國際的各大知名酒店集團都建立了一整個系列的、不同檔次、不同定位的酒店品牌體系，有的甚至達到十余個品牌之多，可見客群細分也已到了非常精細的地步。

優(yōu)質(zhì)旅游目的地項目位于全國性旅游度假目的地，占據(jù)獨特稀缺的景觀位置，高舉高打，以對標國際的高端度假酒店為核心，多種大型復合業(yè)態(tài)結(jié)合，重資產(chǎn)大投資，“文旅+地產(chǎn)”聯(lián)動開發(fā)。親子度假。城市近郊的度假酒店往往采用“簡單粗暴”的打法，即“地產(chǎn)+酒店”，甚至發(fā)展到后來投資達數(shù)百億級別的“文旅城+酒店群”。近年來家庭出行和住宿越來越多，中國旅游客群結(jié)構(gòu)和國外大部分國家有很大差異，我們要從國情來深刻認識中國的旅游市場客群和需求結(jié)構(gòu)。簡單地說，就是巨大的收入和財富差距，造成消費能力和消費需求截然不同。

從市場分析和目前案例來看，我國需求巨大，但定向開發(fā)的度假產(chǎn)品尚在起步階段，還沒有出現(xiàn)類似于城市酒店這樣根據(jù)不同消費層級梯次開發(fā)的品牌和產(chǎn)品體系。在“內(nèi)循環(huán)經(jīng)濟”常態(tài)化后，未來空間依然很大。度假酒店不再是一個“住”的單獨業(yè)態(tài)，將會越來越趨于綜合性業(yè)態(tài)的體驗產(chǎn)品，具備良好的自盈利能力，產(chǎn)品設(shè)計的復雜度將大為提高，更需要具備多產(chǎn)業(yè)、復合型的思維方式。

未來度假酒店行業(yè)將如何發(fā)展?想要了解更多關(guān)于度假酒店行業(yè)具體詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國度假酒店行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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