中國(guó)共享辦公行業(yè)發(fā)展前景現(xiàn)狀及市場(chǎng)調(diào)研

• 2021年11月22日 WuYaNan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 212 5
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公布的資料顯示，目前國(guó)內(nèi)共享辦公空間已達(dá)4000多家，融資難、失意難平。就是在這樣的情況下，共享辦公行業(yè)進(jìn)入洗牌期。歐西科創(chuàng)空間勝出，優(yōu)客工場(chǎng)，WeWork浮沉。

共享辦公行業(yè)發(fā)展前景如何？隨著中小型和微型企業(yè)的崛起，各大型企業(yè)分部城市落地，共享辦公空間應(yīng)運(yùn)而生并迅速發(fā)展。共享辦公，又叫做柔性辦公、短租辦公、聯(lián)合辦公空間，也被稱(chēng)為創(chuàng)客空間或眾創(chuàng)空間，脫胎于美國(guó)“WeWork”的共享式辦公室。公布的資料顯示，目前國(guó)內(nèi)共享辦公空間已達(dá)4000多家，融資難、失意難平。就是在這樣的情況下，共享辦公行業(yè)進(jìn)入洗牌期。歐西科創(chuàng)空間勝出，優(yōu)客工場(chǎng)，WeWork浮沉。

中國(guó)共享辦公行業(yè)發(fā)展前景現(xiàn)狀及市場(chǎng)調(diào)研

WeWork 曾是一家估值數(shù)百億美元的巨型獨(dú)角獸企業(yè)，在 2019 年公司首次遞交招股書(shū)時(shí)，估值高達(dá) 470 億美元，但最終未能成功上市。在 IPO 擱置長(zhǎng)達(dá)兩年之后，公司終于在 2021 年 10 月通過(guò) SPAC 特殊目的并購(gòu)的方式在紐約上市。截至 2021 年，WeWork 于全世界 150+ 個(gè)城市設(shè)立超過(guò) 850 個(gè)門(mén)店，會(huì)員人數(shù)超過(guò) 45 萬(wàn)，大于 500 人規(guī)模企業(yè)占整體入駐企業(yè)比例超過(guò) 50%。

據(jù)公司招股書(shū)數(shù)據(jù)，2019 年公司營(yíng)收大幅上漲，由 18.22 億美元升至 34.59 億美元，同比上升 34.59%，隨后陷入停滯，2020 年?duì)I收為 34.16 億美元，同比下降 1.24%，2021 上半年?duì)I收 11.91 億美元，預(yù)計(jì) 2021 全年?duì)I收將進(jìn)一步下滑。

共享辦公從2016年開(kāi)始在我國(guó)一二線(xiàn)城市的中央商務(wù)區(qū)逐漸興起，推動(dòng)傳統(tǒng)辦公空間由集約經(jīng)營(yíng)到共享經(jīng)濟(jì)、由空間硬件供應(yīng)到軟性服務(wù)支持變革的同時(shí)，也將引領(lǐng)傳統(tǒng)辦公模式向資源共享、價(jià)值共創(chuàng)、主體共贏的方向發(fā)展。

數(shù)據(jù)顯示：2020年中國(guó)共享經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)規(guī)模為3.38萬(wàn)億元，較2019年的3.28萬(wàn)億元同比增長(zhǎng)2.96%。具體來(lái)看，受疫情影響，許多企業(yè)選擇在家辦公，導(dǎo)致2020年中國(guó)共享辦公市場(chǎng)規(guī)模有所下降，市場(chǎng)規(guī)模為168億元，較2019年減少了59億元，占共享經(jīng)濟(jì)總規(guī)模的0.5%。

中國(guó)共享辦公運(yùn)營(yíng)商平臺(tái)已超過(guò)300多家，布局網(wǎng)點(diǎn)數(shù)超6000多個(gè)，總體運(yùn)營(yíng)面積達(dá)1200萬(wàn)平方米，提供工位數(shù)達(dá)200萬(wàn)個(gè)，2018年中國(guó)共享辦公市場(chǎng)規(guī)模有望超過(guò)600億元;預(yù)計(jì)到2021年共享辦公空間數(shù)量將達(dá)5000家，市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)2315億元。

共享辦公如何影響我們?如今，共享這個(gè)概念同樣適用于辦公室租賃，基于共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展大背景下，許多省內(nèi)外入駐廣州的企業(yè)或公司，正在從傳統(tǒng)的辦公空間向服務(wù)式辦公轉(zhuǎn)變，以享受更高的靈活性和降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。當(dāng)你待膩了你的辦公室，可以把電腦帶到顏值超高的公共空間，精心設(shè)計(jì)的的時(shí)尚公共空間可以給你更多靈感。

共享辦公行業(yè)研究報(bào)告對(duì)中國(guó)共享辦公行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了我國(guó)共享辦公行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。報(bào)告將幫助共享辦公企業(yè)、學(xué)術(shù)科研單位、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解共享辦公行業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向，及早發(fā)現(xiàn)共享辦公行業(yè)市場(chǎng)的空白點(diǎn)，機(jī)會(huì)點(diǎn)，增長(zhǎng)點(diǎn)和盈利點(diǎn)……

同時(shí)，本報(bào)告采用與國(guó)際同步的科學(xué)分析模型，全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來(lái)架構(gòu)分析體系。讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)共享辦公行業(yè)的市場(chǎng)走向和發(fā)展趨勢(shì)。

想了解更多關(guān)于共享辦公行業(yè)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院《2022-2027年共享辦公行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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