民宿市場調(diào)研報(bào)告 2022年民宿行業(yè)發(fā)展前景及規(guī)模分析

• 2022年4月9日 ZouJunRong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1044 66
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從整體形勢來看，現(xiàn)在90后是消費(fèi)的主體，這些年輕人更喜歡嘗試新鮮事物，因此外出旅游的游客在住宿的選擇上會(huì)更傾向于民宿，近年來民宿行業(yè)迅速崛起搶占了酒店的市場份額，越來越多的人看好了民宿這個(gè)市場并投入其中。

民宿行業(yè)投資趨勢、民宿市場規(guī)模如何?從整體形勢來看，現(xiàn)在90后是消費(fèi)的主體，這些年輕人更喜歡嘗試新鮮事物，因此外出旅游的游客在住宿的選擇上會(huì)更傾向于民宿，近年來民宿行業(yè)迅速崛起搶占了酒店的市場份額，越來越多的人看好了民宿這個(gè)市場并投入其中。

民宿市場調(diào)研報(bào)告 2022年民宿行業(yè)發(fā)展前景及規(guī)模分析

民宿是指利用當(dāng)?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

民宿建設(shè)是我國鄉(xiāng)村旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)升級的必然階段，就像農(nóng)家樂是鄉(xiāng)村旅游業(yè)的重要組成部分一樣，它在鄉(xiāng)村旅游業(yè)中也有著不可替代的地位，能夠使鄉(xiāng)村旅游收益更加穩(wěn)定、更豐厚。

民宿業(yè)經(jīng)歷了前幾年的野蠻生長后，逐步進(jìn)入理性經(jīng)營、整合發(fā)展的階段，但仍有大量投資進(jìn)入民宿行業(yè)，成為旅游投資熱點(diǎn)，使得民宿業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。

民宿逐漸成為微型旅游目的地。隨著游客消費(fèi)升級，他們對于旅游的訴求已由觀光游覽變成休閑度假，更加注重旅行品質(zhì)和服務(wù)體驗(yàn)。民宿恰恰因?yàn)楦挥兄黝}的文化內(nèi)涵、個(gè)性化的服務(wù)、優(yōu)美的環(huán)境而迎合了市場發(fā)展。

很多民宿已變?yōu)橹饕穆糜挝?，民宿與其周邊環(huán)境和配套設(shè)施相結(jié)合，成為微型旅游目的地。游客不需要再去景區(qū)游覽，在民宿中參與主題活動(dòng)或文化體驗(yàn)就能夠滿足微度假的需求。這種變化是旅游業(yè)品質(zhì)化的新趨勢。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院公布《2022-2026年中國民宿行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告》顯示

近幾年，鄉(xiāng)村民宿越來越受到市場歡迎，疫情發(fā)生后，隨著出境游需求轉(zhuǎn)向國內(nèi)游，跨省游轉(zhuǎn)向周邊游，消費(fèi)者對民宿的需求增大，對民宿安全和品質(zhì)更為重視，鄉(xiāng)村民宿占比快速增加。

2021年，民宿企業(yè)數(shù)量保持了自2015年以來長達(dá)7年的連續(xù)增長。2021年名稱中含有“民宿”的企業(yè)數(shù)量為2.87萬個(gè)，比2020年增加了6697個(gè)，這說明了社會(huì)資本依然看好民宿行業(yè)的發(fā)展，有更多市場主體成立。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在線民宿預(yù)訂用戶整體年輕化，80后、90后占比超過八成，其中90后占據(jù)全部客源的59.9%。而這些消費(fèi)者的普遍特征是對個(gè)性化體驗(yàn)的要求比較高。的確，在途家平臺上，蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等特色房源類型更受用戶的青睞。

互聯(lián)網(wǎng)平臺的助推，也讓這個(gè)行業(yè)愈加的火爆。除了傳統(tǒng)的OTA(攜程、途牛、藝龍)，民宿垂直細(xì)分的新四軍(途家、Airbnb、小豬短租、美團(tuán)民宿)之外，微信、抖音、小紅書互聯(lián)網(wǎng)社交平臺也都成為了民宿的營銷陣地。

根據(jù)中國旅游研究院《2021年國慶節(jié)假日旅游市場報(bào)告》的數(shù)據(jù)，游客平均出游半徑為141.3公里，同比縮減71.7公里，目的地平均游憩半徑13.1公里，同比縮減1.1公里，3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈縮短為2小時(shí)。受此影響，途家、小豬等民宿平臺的訂單數(shù)據(jù)顯示，北京、成都、杭州、廣州、深圳及周邊度假民宿和鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂大幅增長，其中獨(dú)棟整院民宿訂單量同比2021年春節(jié)上漲超過了50%。

相對于一二線城市而言，許多三四線城市的民宿元素仍處于沉淀與待墾狀態(tài)，而且三四線城市靠近農(nóng)村，城市民宿與農(nóng)村民宿更容易形成市場對接，更利于對旅游者產(chǎn)生近空消費(fèi)牽引，商業(yè)紅利自然值得期待。

近幾年隨著消費(fèi)升級、居民對旅游住宿的需求日益細(xì)分，富于人文情懷、價(jià)格美好的民宿逐漸成為旅游，尤其是高景氣度的周邊游的重要入口。隨著全球疫情常態(tài)化，國內(nèi)游仍舊是主要選擇，直播種草、預(yù)售囤貨等深受年輕人喜愛的出圈銷售模式，也將帶著民宿業(yè)達(dá)到新的增長點(diǎn)。

民宿行業(yè)研究報(bào)告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析民宿未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘民宿行業(yè)的市場潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。

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