民營(yíng)房企債券融資支持政策再升級(jí) 首單中債增信全額擔(dān)保中票落地

• 2022年8月26日 zengyan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1105 71
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據(jù)悉，首單全額擔(dān)保民營(yíng)房企債券成功落地。昨日獲悉，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司25日完成2022年第一期中期票據(jù)發(fā)行。這是由中債信用增進(jìn)公司按照市場(chǎng)化、法治化原則通過(guò)直接擔(dān)保方式增信的首單民營(yíng)房企債券。

民營(yíng)房企債券融資支持政策再升級(jí)

據(jù)悉，首單全額擔(dān)保民營(yíng)房企債券成功落地。昨日獲悉，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司25日完成2022年第一期中期票據(jù)發(fā)行。這是由中債信用增進(jìn)公司按照市場(chǎng)化、法治化原則通過(guò)直接擔(dān)保方式增信的首單民營(yíng)房企債券。

因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

央視新聞7月22日消息，李克強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議。會(huì)議指出，消費(fèi)與民生息息相關(guān)，仍應(yīng)成為經(jīng)濟(jì)主拉動(dòng)力。要支持金融機(jī)構(gòu)對(duì)受疫情影響的個(gè)人消費(fèi)貸款采取更靈活安排。因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，保障住房剛性需求，合理支持改善性需求。出臺(tái)支持平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范健康發(fā)展的具體措施，發(fā)揮好平臺(tái)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造就業(yè)、促進(jìn)消費(fèi)作用。加大金融對(duì)進(jìn)出口支持。

央行要求保障房地產(chǎn)合理融資需求

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

中國(guó)央行行長(zhǎng)、國(guó)務(wù)院金融委辦公室主任易綱22日主持召開(kāi)部分金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，主要金融機(jī)構(gòu)特別是國(guó)有大型銀行要強(qiáng)化宏觀思維，充分發(fā)揮帶頭和支柱作用，保持貸款總量增長(zhǎng)的穩(wěn)定性，并提到要保障房地產(chǎn)合理融資需求。

會(huì)議指出，中國(guó)經(jīng)濟(jì)延續(xù)恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢(shì)，但仍有小幅波動(dòng)。當(dāng)前正處于經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)最吃勁的節(jié)點(diǎn)，必須以時(shí)不我待的緊迫感，鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展基礎(chǔ)。

8月24日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策的接續(xù)政策措施，加力鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展基礎(chǔ)。會(huì)議指出：要貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院部署，全面貫徹新發(fā)展理念，高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，堅(jiān)持發(fā)展是解決我國(guó)一切問(wèn)題的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，抓住當(dāng)前緊要關(guān)口，及時(shí)果斷施策，保持合理政策規(guī)模，用好工具箱中可用工具，加力鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展基礎(chǔ)，又不搞大水漫灌、不透支未來(lái)。在落實(shí)好穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策同時(shí)，再實(shí)施19項(xiàng)接續(xù)政策，形成組合效應(yīng)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)向好、保持運(yùn)行在合理區(qū)間，努力爭(zhēng)取最好結(jié)果。

中央推動(dòng)、地方負(fù)責(zé)抓落實(shí)。各部門(mén)要迅即出臺(tái)政策細(xì)則，各地要出臺(tái)配套政策。……壓實(shí)地方責(zé)任，加快政策舉措落實(shí)。

支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的信號(hào)進(jìn)一步明確 信貸環(huán)境有望持續(xù)改善

8月20日，5年期以上LPR今年第三次出現(xiàn)下調(diào)，本次大幅下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，為各地房貸利率的下行釋放空間，當(dāng)前首套和二套房房貸利率下限已降至4.1%、4.9%。

本次會(huì)議明確提出“允許地方“一城一策”靈活運(yùn)用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求”，進(jìn)一步明確了中央支持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的信號(hào)，短期來(lái)看，各地優(yōu)化信貸政策的力度有望加大，通過(guò)降首付、降利率，來(lái)降低購(gòu)房成本，尤其是核心二線城市，預(yù)計(jì)將對(duì)認(rèn)房認(rèn)貸政策進(jìn)行優(yōu)化，促進(jìn)合理住房需求釋放。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  房地產(chǎn)研究報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的房地產(chǎn)資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程，或橫向類別...

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