深度分析 養(yǎng)老院行業(yè)現(xiàn)狀及前景趨勢分析報告 ?

• 2022年10月18日 FangManTao來源：互聯(lián)網(wǎng) 1022 65
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未來，養(yǎng)老設施建設是養(yǎng)老人群選擇養(yǎng)老機構的一個重要部分，首先最基本就是要滿足養(yǎng)老人群的需求。晚年人數(shù)量的增長關于養(yǎng)老院的需求在逐步增大，現(xiàn)在有些當?shù)氐酿B(yǎng)老組織根本不能滿意現(xiàn)在人群的需求，養(yǎng)老院設施建造成為許多養(yǎng)老院建造的一個重要部分。

養(yǎng)老院行業(yè)前景如何?目前，我國屬于未富先老，屆時人均GDP不到日本的1/3。而日本政府的養(yǎng)老負擔也非常重，曾多次提升相關保險的個人繳費比例、自費比例，很多退休老人仍然在工作，甚至因貧困走向犯罪。養(yǎng)老問題無疑非常嚴峻，但同時也意味著很大的機遇。目前的養(yǎng)老服務供給比較缺乏，將來一定會拉動大量的資金和人才進入。目前已經(jīng)有明星資本和團隊進入養(yǎng)老行業(yè)，有支付能力和意愿的60后步入開始老齡化，可能會加速養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展。

養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

近年來，我國人口老齡化快速爬坡，孕育了龐大的養(yǎng)老服務需求，加快了我國養(yǎng)老院行業(yè)的發(fā)展，也促進了養(yǎng)老院產業(yè)鏈的形成。

目前，我國養(yǎng)老院行業(yè)上游的金融環(huán)節(jié)代表性企業(yè)有泰康人壽、中國平安、中國人壽等;房地產環(huán)節(jié)代表性企業(yè)有萬科地產、華潤置地、保利地產等;養(yǎng)老保健品環(huán)節(jié)代表性企業(yè)有湯臣倍健、善存、東阿阿膠等;養(yǎng)老設備環(huán)節(jié)代表性企業(yè)有魚躍醫(yī)療、三諾生物、睿餐智能等。中游養(yǎng)老院環(huán)節(jié)代表性企業(yè)有泰康之家、親和源、凱健華展等。

從我國養(yǎng)老院產業(yè)鏈企業(yè)區(qū)域分布來看，養(yǎng)老院產業(yè)鏈企業(yè)主要分布在上海地區(qū)，其次是在江蘇、廣東、四川、湖南、河南等地區(qū);其余地方，如浙江、青海、西藏等省份雖然有企業(yè)分布，但是數(shù)量較少。

我國現(xiàn)在大多數(shù)養(yǎng)老機構僅能提供基礎生活照顧服務，難以提供專業(yè)醫(yī)療服務，而醫(yī)療服務恰恰是整個養(yǎng)老產業(yè)鏈的關鍵環(huán)節(jié)。未來，養(yǎng)養(yǎng)醫(yī)結合服務將成為養(yǎng)老院發(fā)展的主要方向，將有利于老年人防范和化解健康風險能力的提高。此外，未來養(yǎng)老院將積極應用智慧養(yǎng)老平臺，智慧養(yǎng)老的互聯(lián)，既可以突破城鄉(xiāng)界限，也能實現(xiàn)大醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療機構信息共享、相互協(xié)作，更有效率地為老年人口提供醫(yī)療和服務。

隨著我國老齡人口規(guī)模的增長，我國養(yǎng)老院行業(yè)市場規(guī)模有望繼續(xù)擴大。根據(jù)年均復合增長率預測2021-2026年我國養(yǎng)老機構床位數(shù)及空置率測算得到養(yǎng)老機構入住人數(shù)，并根據(jù)我國養(yǎng)老院人均年收費數(shù)據(jù)，以全國居民人均消費支出復合增長率6.18%預測，2026年我國養(yǎng)老院人均年收費約為3.0萬元/年，市場規(guī)模有望達1114億元。

養(yǎng)老服務行業(yè)發(fā)展前景分析

未來，養(yǎng)老設施建設是養(yǎng)老人群選擇養(yǎng)老機構的一個重要部分，首先最基本就是要滿足養(yǎng)老人群的需求。晚年人數(shù)量的增長關于養(yǎng)老院的需求在逐步增大，現(xiàn)在有些當?shù)氐酿B(yǎng)老組織根本不能滿意現(xiàn)在人群的需求，養(yǎng)老院設施建造成為許多養(yǎng)老院建造的一個重要部分。

《“十四五”健康老齡化規(guī)劃》明確提出要健全居家、社區(qū)、機構相協(xié)調的失能老年人照護服務體系，深入推進醫(yī)養(yǎng)結合發(fā)展等，這都為今后發(fā)展指明了方向。上杭將在繼續(xù)加大財政投入、農村區(qū)域性養(yǎng)老服務中心建設、醫(yī)養(yǎng)結合等方面發(fā)力，推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院公建民營模式向縱深發(fā)展，為老齡化社會背景下的農村養(yǎng)老積極探路。

養(yǎng)老院建設行業(yè)通過多種形式的社會化、產業(yè)化，引導民間資本參與，滿足不斷增加的養(yǎng)老服務需求。老齡產業(yè)的巨大需求，需要社會力量的全力關注和積極參與，但是政策設計卻不鼓勵更多的民間資本進來，各類規(guī)劃基本沒有真正市場化的老齡產業(yè)，沒有老齡產品的市場化供給，幾乎沒有民間資本投入和供給，未來養(yǎng)老院建設行業(yè)潛力極大。

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院的報告《2022-2027年中國養(yǎng)老院建設行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告》。

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