鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體項目建設(shè)現(xiàn)狀 鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景及環(huán)境分析2023

• 吳亞楠 2023年3月27日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 665 39
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資本關(guān)注的是新型城鎮(zhèn)化帶來的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)價值的提升，而商業(yè)綜合體是提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)價值的有效途徑，也是提升新型城鎮(zhèn)化內(nèi)在承載力的好辦法。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀前景如何？新型城鎮(zhèn)化是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化。新型城鎮(zhèn)化不片面追求城鎮(zhèn)規(guī)模擴大、空間擴張，強調(diào)走集約、節(jié)能、生態(tài)的新路子，著力提高內(nèi)在承載力。

新市鎮(zhèn)商業(yè)綜合體，是為了改變新市鎮(zhèn)原有商業(yè)散、亂、差的低端形象，滿足新市鎮(zhèn)居民生活與文化需要，集餐飲、娛樂、休閑、演藝、購物、賓館等多種功能于一體的新型商業(yè)平臺。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體市場現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測報告》顯示：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景及環(huán)境分析2023

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體是新的開發(fā)模式，不同于城市綜合體，不同于MALL，不是專業(yè)市場，更非社區(qū)商業(yè)。

不同于目前國內(nèi)集中在一二線城市的商業(yè)綜合體建設(shè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體既有區(qū)域級商業(yè)功能，也有完善集鎮(zhèn)配套的功能，符合統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的政策導(dǎo)向，可有效提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)和社區(qū)群眾生活質(zhì)量。

隨著我國發(fā)展轉(zhuǎn)型的加快，經(jīng)濟引擎下移已是不爭事實，資本市場開始從市縣進入許多有發(fā)展前景的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。資本關(guān)注的是新型城鎮(zhèn)化帶來的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)價值的提升，而商業(yè)綜合體是提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)價值的有效途徑，也是提升新型城鎮(zhèn)化內(nèi)在承載力的好辦法。

在當(dāng)前我省推進鎮(zhèn)村聯(lián)動，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的進程中，很有必要通過商業(yè)綜合體的規(guī)劃和建設(shè)，來提升當(dāng)?shù)氐募?zhèn)建設(shè)品位和內(nèi)涵。豐城市上塘鎮(zhèn)美林國際城項目就是對這一新型城鎮(zhèn)化路徑的探索。

“十四五”期間，把縣域作為農(nóng)村商業(yè)的切入點，不僅包括傳統(tǒng)意義的鄉(xiāng)和村，也包括鎮(zhèn)。要適應(yīng)當(dāng)前農(nóng)村流通、農(nóng)村消費的實際情況，在商貿(mào)服務(wù)和物流兩個方面，強化縣城的中心能力，發(fā)揮鎮(zhèn)的重要節(jié)點作用，突出下沉和上行兩個重點。

隨著我國發(fā)展轉(zhuǎn)型的加快，經(jīng)濟引擎下移已是不爭事實，資本市場開始從市縣進入許多有發(fā)展前景的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。小城鎮(zhèn)需要擁有多個建筑體組成的建筑群，包括從單一的商業(yè)零售發(fā)展到不同業(yè)態(tài)的組合，把商務(wù)、辦公、休閑、演藝、購物、酒店、居住等功能融為一體，滿足城鎮(zhèn)居民購物、休閑和娛樂的一站式需求。

李克強在發(fā)布的2020年國務(wù)院政府工作報告中提出，加強新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，大力提升縣城公共設(shè)施和服務(wù)能力，以適應(yīng)農(nóng)民日益增加的到縣城就業(yè)安家需求。深入推進新型城鎮(zhèn)化。發(fā)揮中心城市和城市群綜合帶動作用，培育產(chǎn)業(yè)、增加就業(yè)。

堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。完善便民設(shè)施，讓城市更宜業(yè)宜居。

隨著我國發(fā)展轉(zhuǎn)型的加快，經(jīng)濟引擎下移已是不爭事實，資本市場開始從市縣進入許多有發(fā)展前景的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。小城鎮(zhèn)需要擁有多個建筑體組成的建筑群，包括從單一的商業(yè)零售發(fā)展到不同業(yè)態(tài)的組合，把商務(wù)、辦公、休閑、演藝、購物、酒店、居住等功能融為一體，滿足城鎮(zhèn)居民購物、休閑和娛樂的一站式需求。隨著我國發(fā)展轉(zhuǎn)型的加快，經(jīng)濟引擎下移已是不爭事實，資本市場開始從市縣進入許多有發(fā)展前景的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。資本關(guān)注的是新型城鎮(zhèn)化帶來的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)價值的提升，而商業(yè)綜合體是提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)價值的有效途徑，也是提升新型城鎮(zhèn)化內(nèi)在承載力的好辦法。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體項目建設(shè)現(xiàn)狀

以黨建引領(lǐng)凝聚發(fā)展合力，厚積產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型新勢能，繪就城鄉(xiāng)建設(shè)新圖景，書寫社會治理新篇章，回應(yīng)民生福祉新期盼，踔厲奮發(fā)、勇毅前行，以高標(biāo)準(zhǔn)、新舉措推動全年各項工作目標(biāo)落實落地，在推進寶山“北轉(zhuǎn)型”戰(zhàn)略中展現(xiàn)新作為。

顧村鎮(zhèn)將不斷優(yōu)化“樞紐型”產(chǎn)業(yè)集群黨建服務(wù)體系，建強“家門口”的黨群服務(wù)陣地，鍛造“高精尖”基層干部隊伍，完善上下貫通的組織體系，推動基層黨建高質(zhì)量發(fā)展。顧村鎮(zhèn)將牢固樹立“創(chuàng)新引領(lǐng)是現(xiàn)代化的核心動力，產(chǎn)業(yè)發(fā)達是‘北轉(zhuǎn)型’的堅實根基”意識，以機器人和智能制造、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主體，促進產(chǎn)業(yè)、科創(chuàng)、人才、營商環(huán)境協(xié)同發(fā)力，扎實推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

2023年，顧村鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的主要預(yù)期指標(biāo)是：實現(xiàn)區(qū)級財政收入同比增長10%，全社會固定資產(chǎn)投資122億元(工業(yè)固投14億元)，社會消費品零售總額同比增長8%。

樂高樂園是全球六大主題公園之一，針對2-13歲兒童建立的家庭娛樂戶外主題公園。上海樂高樂園度假區(qū)項目位于金山北站南側(cè)，占地面積2850畝，其中核心區(qū)477畝(一期)，拓展區(qū)1350畝，項目總投資約5.5億美元。該項目于2021年開工建設(shè)，計劃2024年四季度正式開園。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體行業(yè)報告對中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的預(yù)判。

本報告同時揭示了鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體行業(yè)專業(yè)分析，請點擊《2023-2028年中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體市場現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測報告》。

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  2023-2028年中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)綜合體市場現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測報告

  新型城鎮(zhèn)化是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化。新型城鎮(zhèn)化不片面追求城鎮(zhèn)規(guī)模擴大、空間擴張，強調(diào)走集約、節(jié)能、生態(tài)的新路子，著力提高內(nèi)在...

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