智能小區(qū)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及未來(lái)現(xiàn)狀趨勢(shì)

• 吳澳燕 2023年4月27日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1224 79
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我國(guó)智能小區(qū)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)快速增長(zhǎng)，目前全國(guó)約有 29.6 萬(wàn)個(gè)小區(qū)，按照每個(gè)社區(qū) 30 萬(wàn)左右的預(yù)算計(jì)算，智能小區(qū)整體規(guī)模為 800 多億左右，預(yù)計(jì)2023 年我國(guó)智能小區(qū)市場(chǎng)整體規(guī)模將達(dá)到 6433 億元。

隨著社會(huì)科技的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，住宅小區(qū)在滿足場(chǎng)所和空間要求的同時(shí)，居住安全、信息互動(dòng)、人文與科技共融共生的智能化小區(qū)時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。智能小區(qū)為住戶提供了一種安全、舒適、方便、快捷和開(kāi)放的信息化生活空間，并依托先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理、運(yùn)行的高效、互動(dòng)和快捷。

國(guó)家對(duì)智能小區(qū)有標(biāo)準(zhǔn)的定義，主要功能應(yīng)有：用電信息采集，小區(qū)配電自動(dòng)化，電力光纖到戶，智能用電服務(wù)互動(dòng)平臺(tái)，光伏發(fā)電系統(tǒng)并網(wǎng)運(yùn)行，電動(dòng)汽車(chē)充電樁管理，智能家居服務(wù)，統(tǒng)一展示平臺(tái)，自助繳費(fèi)終端，水、氣表集抄等。

智能小區(qū)充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，將社區(qū)單位緊密連接起來(lái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的融合，建立起高效的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，從而形成基于信息化、智能化社會(huì)管理與服務(wù)的一種新型管理形態(tài)的社區(qū)。

住建部、國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)《“十四五”全國(guó)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》，指出加快推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)。深化新一代信息技術(shù)在社區(qū)建設(shè)管理中的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理。提供線上線下融合的社區(qū)生活服務(wù)、社區(qū)治理及公共服務(wù)、智能小區(qū)等服務(wù)。充分利用現(xiàn)有基礎(chǔ)建設(shè)市級(jí)或區(qū)級(jí)智慧社區(qū)基礎(chǔ)管理平臺(tái)，對(duì)物業(yè)、環(huán)境、生活服務(wù)和政務(wù)服務(wù)等相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效采集，為智慧社區(qū)建設(shè)提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)和應(yīng)用支撐。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)智能小區(qū)行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

智能小區(qū)，是指城市內(nèi)在一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域、統(tǒng)一管理、特征相似的住宅樓群構(gòu)成的住宅小區(qū)實(shí)施的建筑智能化。

我國(guó)每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對(duì)小區(qū)智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，小區(qū)智能化發(fā)展前景廣闊，自然而然對(duì)安防的需求也將呈現(xiàn)階段式增長(zhǎng)。在技術(shù)上，近些年伴隨著新興技術(shù)的涌現(xiàn)以及市場(chǎng)需求日益?zhèn)€性化、碎片化，安防行業(yè)逐漸向數(shù)字化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化、集成化、高清化方向演變。

我國(guó)智能小區(qū)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)快速增長(zhǎng)，目前全國(guó)約有 29.6 萬(wàn)個(gè)小區(qū)，按照每個(gè)社區(qū) 30 萬(wàn)左右的預(yù)算計(jì)算，智能小區(qū)整體規(guī)模為 800 多億左右，預(yù)計(jì)2023 年我國(guó)智能小區(qū)市場(chǎng)整體規(guī)模將達(dá)到 6433 億元。

智能小區(qū)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及未來(lái)現(xiàn)狀趨勢(shì)

智能安防小區(qū)是指在居民小區(qū)建設(shè)智能安防系統(tǒng)，利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，通過(guò)車(chē)牌識(shí)別、視頻監(jiān)控、智能門(mén)禁等科技手段，加強(qiáng)社會(huì)信息采集、強(qiáng)化實(shí)有人口管理、防范居民小區(qū)發(fā)案、提升打擊犯罪能力，實(shí)現(xiàn)居民小區(qū)的治安防控效能。

就智能安防系統(tǒng)來(lái)講，可以簡(jiǎn)單理解為圖像的傳輸和存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和處理準(zhǔn)確而選擇性操作的技術(shù)系統(tǒng)，主要包括門(mén)禁、報(bào)警和監(jiān)控三大部分。常見(jiàn)的智能安防產(chǎn)品則主要包括智能鎖、煙霧報(bào)警器、無(wú)線感應(yīng)報(bào)警器、智能主機(jī)帶防盜一體網(wǎng)關(guān)、智能攝像頭、紅外感應(yīng)等。

智能小區(qū)行業(yè)在經(jīng)過(guò)了近30年的發(fā)展后，已經(jīng)形成了長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海三大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，并且誕生了以海康威視、大華股份、宇視科技為首的第一陣營(yíng)，前三強(qiáng)市場(chǎng)份額加起來(lái)占比達(dá)到50%以上，智能小區(qū)產(chǎn)業(yè)集成度較高，智能小區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。預(yù)計(jì)，2024年新建建筑中智能建筑占比近56%，每年住宅智能化改造的市場(chǎng)規(guī)模約為890億元。

當(dāng)今，國(guó)內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了一些科技含量較高、實(shí)現(xiàn)了真正意義上的智能化的小區(qū)，其中不乏具有國(guó)際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園、重慶金科花園等。總之，目前國(guó)內(nèi)智能化小區(qū)的建設(shè)水平已有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢(shì)突出，同時(shí)為人們生活帶來(lái)更多舒適體驗(yàn)。中國(guó)每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對(duì)小區(qū)智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2022年末，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率為65.22%，相比2021年末提高0.50個(gè)百分點(diǎn)，城鎮(zhèn)化空間布局持續(xù)優(yōu)化，新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量穩(wěn)步提高。未來(lái)，我國(guó)的城市人口仍有較大的增長(zhǎng)空間，隨著城鎮(zhèn)居民對(duì)便捷生活的向往，城鎮(zhèn)居民對(duì)智能小區(qū)的需求將持續(xù)增長(zhǎng)，智能小區(qū)行業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》提出，有序推進(jìn)城市更新改造。重點(diǎn)在老城區(qū)推進(jìn)以老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村等“三區(qū)一村”改造為主要內(nèi)容的城市更新改造。強(qiáng)調(diào)要通過(guò)加強(qiáng)數(shù)字化改造、實(shí)施老舊小區(qū)改造等來(lái)推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)及城市更新改造工作，改善居民基本居住條件。

“十四五”期間將基本完成2000年底前建成的21.9萬(wàn)個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，住建部初步估算老舊小區(qū)改造投資高達(dá)4萬(wàn)億元，按改造期五年計(jì)算，每年投資額新增超8000億元，其中信息化建設(shè)約占18%，超1440億元。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)智能小區(qū)行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫(xiě)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及智能小區(qū)專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國(guó)智能小區(qū)行業(yè)作了詳盡深入的分析，為智能小區(qū)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。

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  2023-2028年中國(guó)智能小區(qū)行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  智能小區(qū)，英文表達(dá)為Intelligent Residential District。城市內(nèi)在一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域、統(tǒng)一管理、特征相似的住宅樓群構(gòu)成的住宅小區(qū)實(shí)施的建筑智能化，稱為小區(qū)智能化Residential Districti...

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