2023年中國(guó)機(jī)場(chǎng)酒店市場(chǎng)機(jī)遇分析

• 方蔓桃 2023年10月17日 來(lái)源：百度 605 34
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機(jī)場(chǎng)離城市、商業(yè)中心越遠(yuǎn)，這類酒店之作用也就越大。機(jī)場(chǎng)酒店因在機(jī)場(chǎng)附近而得名，主要是為一些大型航空公司和暫時(shí)停留的乘客提供舒適、方便的住宿、飲食服務(wù)?？腿嗽跈C(jī)場(chǎng)酒店停留的時(shí)間多在一天左右。

中國(guó)現(xiàn)代酒店業(yè)的發(fā)展歷程，投資人和酒店企業(yè)一同經(jīng)歷各種讓酒店行業(yè)動(dòng)蕩的時(shí)期，同時(shí)隨著酒店市場(chǎng)的成熟，兩者之間也逐漸形成了以投資及回報(bào)為核心的業(yè)主思維和以市場(chǎng)拓展為目標(biāo)的集團(tuán)思維，投資人和酒店企業(yè)一直是“共生共榮”的關(guān)系。

投資人是品牌酒店“志同道合”的商業(yè)合伙人，通過(guò)高質(zhì)量的酒店產(chǎn)品、強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)能力和成熟的商業(yè)模式賦能投資人，提高其獲得感從而形成品牌認(rèn)可和信任，打造和諧共贏生態(tài)，推動(dòng)酒店品牌的發(fā)展。東呈集團(tuán)旗下中檔酒店品牌-宜尚酒店的長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)店的開(kāi)業(yè)即提速跨越“爬坡期”則是一例鮮活案例。

機(jī)場(chǎng)離城市、商業(yè)中心越遠(yuǎn)，這類酒店之作用也就越大。機(jī)場(chǎng)酒店因在機(jī)場(chǎng)附近而得名，主要是為一些大型航空公司和暫時(shí)停留的乘客提供舒適、方便的住宿、飲食服務(wù)。客人在機(jī)場(chǎng)酒店停留的時(shí)間多在一天左右。

如果你想了解機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析……我們研究院撰寫(xiě)的《2023-2028年中國(guó)機(jī)場(chǎng)酒店市場(chǎng)深度全景調(diào)研及投資前景分析報(bào)告》。重點(diǎn)分析了我國(guó)機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，對(duì)機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)及前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)。

深圳機(jī)場(chǎng)凱悅酒店是深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)內(nèi)的一家國(guó)際五星級(jí)酒店，室內(nèi)通道步行往返機(jī)場(chǎng)航站樓約需5分鐘，約30分鐘乘地鐵即可抵達(dá)市區(qū)。距離深圳灣、皇崗口岸、羅湖口岸、深圳高鐵北站約40分鐘車程。約1小時(shí)商務(wù)圈可輻射至香港、澳門(mén)、惠州、東莞等周邊城市，地理位置十分優(yōu)越。

攜程旗下高端酒店集團(tuán)麗呈集團(tuán)和廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)，舉行白云機(jī)場(chǎng)麗呈睿軒酒店簽約儀式。今年10月，擁有220間客房的白云機(jī)場(chǎng)麗呈睿軒酒店將正式落成于機(jī)場(chǎng)北空港跨境電子商務(wù)園區(qū)內(nèi)，距離白云機(jī)場(chǎng)T2航站樓直線距離約3公里，為旅客提供機(jī)場(chǎng)接送機(jī)等特色服務(wù)。機(jī)場(chǎng)酒店這個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，近年來(lái)受到了越來(lái)越多酒店品牌的關(guān)注，麗呈之外，首旅如家、華潤(rùn)、綠城酒店、君瀾酒店等都有所動(dòng)作……

此外，2018年9月，首旅如家和春秋集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作，雙方宣布將攜手建立緊密型戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共享雙方航空、酒店和旅游等綜合優(yōu)勢(shì)資源。雙方合作的首個(gè)項(xiàng)目就是籌建成立合資酒店管理公司，在機(jī)場(chǎng)周邊共同設(shè)計(jì)打造特色機(jī)場(chǎng)酒店品牌。

2019年6月，由首旅和春秋共同打造的交通樞紐型酒店品牌——嘉虹酒店正式發(fā)布，首家門(mén)店位于上海虹橋機(jī)場(chǎng)樞紐核心地段，由原址上的經(jīng)濟(jì)型酒店升級(jí)改造而成。這家首店亮點(diǎn)頗多，在提供了機(jī)場(chǎng)出行配套便利服務(wù)的基礎(chǔ)上，還融入航空主題的設(shè)計(jì)與體驗(yàn)，仿照機(jī)場(chǎng)廊橋的樣式設(shè)計(jì)部分公區(qū)外觀、推出頭等艙房型等帶有濃厚航旅體驗(yàn)感的住宿產(chǎn)品、包含飛行模擬體驗(yàn)等航空主題娛樂(lè)活動(dòng)，滿足多樣性需求的同時(shí)也有助于吸引多類型客源。

香港富豪機(jī)場(chǎng)酒店(Regal Airport Hotel)，它是三星級(jí)酒店。位于九龍城沙福道，鄰近啟德國(guó)際機(jī)場(chǎng)。建筑獨(dú)特，設(shè)備齊全，在頂層餐廳欣賞飛機(jī)起落是最佳位置。客房400間，收費(fèi)分5種，標(biāo)準(zhǔn)房850—1750港元，套房2200—6000港元。房間有電視機(jī)、室內(nèi)電影、程控電話、小型酒吧，24小時(shí)房間服務(wù)。設(shè)中國(guó)商務(wù)中心及咨詢圖書(shū)室。會(huì)議及宴會(huì)廳共9個(gè)，可容3l至60人。餐廳分別供應(yīng)法國(guó)菜、中菜、西菜、潮州菜及海鮮。

中國(guó)引領(lǐng)亞洲地區(qū)旅游及酒店行業(yè)的快速發(fā)展，且商務(wù)休閑收入增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。與一線城市相比，中國(guó)二、三線城市的酒店客房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開(kāi)業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)酒店客房?jī)r(jià)格穩(wěn)步增長(zhǎng)。

機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)系統(tǒng)完成固定資產(chǎn)投資總額560.8億元，比上年增長(zhǎng)10.5%，機(jī)場(chǎng)酒店重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目13個(gè)。與一線城市相比，中國(guó)二、三線城市的酒店客房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開(kāi)業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)酒店客房?jī)r(jià)格穩(wěn)步增長(zhǎng)。

機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)未來(lái)市場(chǎng)展望

從全球范圍來(lái)看，機(jī)場(chǎng)酒店正以不輸給市中心的豪華酒店的勢(shì)頭漸次開(kāi)張：從德國(guó)蘇黎世機(jī)場(chǎng)的一號(hào)航站到倫敦希思羅機(jī)場(chǎng)的三號(hào)航站樓;從芝加哥機(jī)場(chǎng)到阿姆斯特丹機(jī)場(chǎng)再到新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)，奢華套房、高檔餐飲以及完善的商務(wù)服務(wù)——新型機(jī)場(chǎng)酒店正快速發(fā)展起來(lái)。然而并不是所有城市的機(jī)場(chǎng)都適宜建設(shè)機(jī)場(chǎng)酒店。商務(wù)旅游或者會(huì)展城市更有可能形成高端的機(jī)場(chǎng)酒店。

一線城市機(jī)場(chǎng)酒店的需求無(wú)論是規(guī)模還是支付力都明顯優(yōu)于二線城市機(jī)場(chǎng)酒店。原因在于，一線城市承接更多國(guó)際中轉(zhuǎn)航班旅客，此外，具備較高差旅預(yù)算的商務(wù)客群也是一線城市機(jī)場(chǎng)重要的客源之一。二線城市機(jī)場(chǎng)酒店的高檔需求仍處于培育階段，規(guī)?；鶖?shù)都偏小，許多已建成的較高檔或者高檔酒店都不得不通過(guò)接待機(jī)組來(lái)充實(shí)需求，投資回報(bào)表現(xiàn)一般，仍需要經(jīng)歷一個(gè)較長(zhǎng)的培育期。

當(dāng)下的機(jī)場(chǎng)酒店，主要是以配套設(shè)施的形式存在。但國(guó)內(nèi)最早期的機(jī)場(chǎng)，幾乎沒(méi)有設(shè)想過(guò)將酒店開(kāi)在航站樓附近。直到80年代，這一情況初步發(fā)生改變，機(jī)場(chǎng)酒店才開(kāi)始陸續(xù)出現(xiàn)。不過(guò)，當(dāng)時(shí)的機(jī)場(chǎng)酒店雖然能帶來(lái)收益，但不受機(jī)場(chǎng)和酒店行業(yè)的重視。

從目前國(guó)內(nèi)主要城市的機(jī)場(chǎng)來(lái)看，高星酒店甚至已經(jīng)成為了機(jī)場(chǎng)的“標(biāo)配”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年吞吐量TOP20的機(jī)場(chǎng)中，共計(jì)擁有24家高星酒店。這些酒店的存在，讓更多旅客能夠?qū)崿F(xiàn)“距離航班值機(jī)臺(tái)步行僅需幾分鐘;無(wú)論是清晨還是深夜可以隨時(shí)辦理入住;房費(fèi)以小時(shí)為單位計(jì)算;還有的吃有的玩”的理想。

高端機(jī)場(chǎng)酒店仍在持續(xù)增長(zhǎng)中，國(guó)際品牌也開(kāi)始布局新一線城市的機(jī)場(chǎng)近旁，機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)對(duì)于未來(lái)新一線城市將沿襲一線城市的成長(zhǎng)軌跡值得思考和探討。盡管高鐵系統(tǒng)分流民航產(chǎn)業(yè)的流量，隨著內(nèi)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們消費(fèi)水平的提升，機(jī)場(chǎng)流量擁有巨大的增長(zhǎng)潛力。

隨著機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的機(jī)場(chǎng)酒店企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場(chǎng)，取得先發(fā)優(yōu)勢(shì)。正因?yàn)槿绱?，一大批?yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。

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  2023-2028年中國(guó)機(jī)場(chǎng)酒店市場(chǎng)深度全景調(diào)研及投資前景分析報(bào)告

  隨著機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的機(jī)場(chǎng)酒店企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期...

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