2024年主題酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及未來(lái)展望

• 陳觀(guān)秋 2024年4月1日 來(lái)源：證券日?qǐng)?bào) 中研普華報(bào)告 百度 1359 89
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隨著主題酒店在中國(guó)的成功經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，酒店的經(jīng)營(yíng)者們掀起投資主題酒店業(yè)的熱潮，其投資額度也逐年的提升。相對(duì)于中檔酒店或型酒店，投資者往往會(huì)由于投入資金的數(shù)額和經(jīng)營(yíng)回報(bào)等問(wèn)題，更傾向于建造五星級(jí)的豪華型酒店，主題酒店的規(guī)模也隨之?dāng)U大。

在中國(guó)，主題酒店的發(fā)展時(shí)間并不算長(zhǎng)。酒店行業(yè)發(fā)展初期，以經(jīng)濟(jì)型酒店為主，無(wú)論是商務(wù)旅行還是情侶、家庭出游，游客都更喜歡選擇標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的連鎖酒店。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和市場(chǎng)需求的多元化，主題酒店的概念逐漸被引入國(guó)內(nèi)。

主題酒店的概念

主題酒店是指以酒店所在地最有影響力的地域特征、文化特質(zhì)為素材，設(shè)計(jì)、建造、裝飾、生產(chǎn)和提供服務(wù)的酒店，其最大特點(diǎn)是賦予酒店某種主題，并圍繞這種主題建設(shè)具有全方位差異性的酒店氛圍和經(jīng)營(yíng)體系，從而營(yíng)造出一種無(wú)法模仿和復(fù)制的獨(dú)特魅力與個(gè)性特征，實(shí)現(xiàn)提升酒店產(chǎn)品質(zhì)量和品位的目的。

主題酒店除了提供住宿服務(wù)外，主要賣(mài)點(diǎn)是將影視、文化等各類(lèi)元素融入房間設(shè)計(jì)，為顧客提供更獨(dú)特的消費(fèi)體驗(yàn)。

《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見(jiàn)》提出，把“更加注重文化傳承創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”、“大力發(fā)展具有地方特色的商業(yè)街區(qū)，鼓勵(lì)發(fā)展特色餐飲、主題酒店”作為旅游業(yè)創(chuàng)新發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，“讓廣大游客游得放心、游得舒心、游得開(kāi)心，在旅游過(guò)程中發(fā)現(xiàn)美、享受美、傳播美”的重要舉措。

主題酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析

目前，市場(chǎng)上的主題酒店可以分為兩大類(lèi)，一類(lèi)是為情侶和夫妻提供浪漫約會(huì)場(chǎng)所的情侶主題酒店，注重兩性體驗(yàn)和私密性;另一類(lèi)則是以所在城市地域文化特色為主題，或以異域風(fēng)格、科幻、卡通等為主題的文化主題酒店。

文化主題酒店是一種以某一特定的文化主題為主要設(shè)計(jì)理念的酒店，其建筑及景觀(guān)風(fēng)格、室內(nèi)裝修、藝術(shù)陳設(shè)以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和服務(wù)都體現(xiàn)了這種文化主題。這類(lèi)酒店通常會(huì)讓顧客獲得富有個(gè)性的文化感受，并以個(gè)性化的服務(wù)取代一般化的服務(wù)，讓顧客獲得與眾不同的消費(fèi)體驗(yàn)。

文化主題酒店的出現(xiàn)，不僅滿(mǎn)足了消費(fèi)者對(duì)于個(gè)性化和文化體驗(yàn)的需求，也推動(dòng)了酒店業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。這種酒店形式不僅具有體驗(yàn)性、獨(dú)特性和文化性等特點(diǎn)，還能夠?yàn)榫频陿I(yè)注入新的活力，提升品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

我國(guó)大陸地區(qū)將近50%的主題酒店分布在山東省和四川省，它們是我國(guó)內(nèi)地最早開(kāi)始嘗試主題酒店的省份，多年來(lái)積累的豐富的主題酒店建設(shè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)促進(jìn)了當(dāng)?shù)刂黝}酒店的發(fā)展。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年主題酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析：

北京、陜西以其歷史文化方面的優(yōu)勢(shì)，興建了大批以歷史文化為主題的酒店。沿海發(fā)達(dá)地區(qū)如廣州、深圳以地理和經(jīng)濟(jì)方面的優(yōu)勢(shì)吸引大量外資，興建起大批異域文化主題酒店。其中，情侶主題酒店又有獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的趨勢(shì)。目前，在一線(xiàn)城市北、上、廣、深;二線(xiàn)省會(huì)城市以及三線(xiàn)城市都不約而同地出現(xiàn)了主題酒店，其中尤以情侶主題居多。

隨著主題酒店在中國(guó)的成功經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，酒店的經(jīng)營(yíng)者們掀起投資主題酒店業(yè)的熱潮，其投資額度也逐年的提升。相對(duì)于中檔酒店或型酒店，投資者往往會(huì)由于投入資金的數(shù)額和經(jīng)營(yíng)回報(bào)等問(wèn)題，更傾向于建造五星級(jí)的豪華型酒店，主題酒店的規(guī)模也隨之?dāng)U大。

以電競(jìng)酒店為例，電競(jìng)酒店起源于日本，是一種為小眾人群服務(wù)的酒店新業(yè)態(tài)。隨著國(guó)內(nèi)電競(jìng)市場(chǎng)的快速發(fā)展，電競(jìng)與其他產(chǎn)業(yè)融合催生了大量創(chuàng)新業(yè)態(tài)，“電競(jìng)+住宿”衍生出的電競(jìng)酒店即為其中成長(zhǎng)最為迅猛的細(xì)分市場(chǎng)之一。

主題酒店行業(yè)市場(chǎng)未來(lái)展望

在市場(chǎng)需求的拉動(dòng)下，各酒店品牌穩(wěn)步加快新酒店開(kāi)業(yè)進(jìn)程。據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2023年1-11月，我國(guó)新開(kāi)業(yè)酒店數(shù)量超1500家，其中經(jīng)濟(jì)型酒店、中端酒店和中高端酒店占據(jù)主要市場(chǎng)份額，新開(kāi)業(yè)酒店數(shù)量分別為244家、426家、492家，占比分別為15.98%、27.9%、32.22%。

2023年，國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)呈現(xiàn)持續(xù)回暖態(tài)勢(shì)，酒店業(yè)緊緊抓住這一機(jī)遇，成為2023年復(fù)蘇最為強(qiáng)勁的行業(yè)之一。首旅酒店、華住集團(tuán)等多家涉及酒店業(yè)務(wù)的上市公司景氣度持續(xù)向上，紛紛交出亮眼成績(jī)單。

在消費(fèi)水平的快速提升下，居民出行對(duì)于居住品質(zhì)的需求也在不斷增加，帶動(dòng)居民人均居住支出穩(wěn)步增長(zhǎng)，為酒店行業(yè)發(fā)展發(fā)展提供穩(wěn)定支撐。

據(jù)中國(guó)旅游研究院(文化和旅游部數(shù)據(jù)中心)測(cè)算，2023年全國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行綜合指數(shù)始終處于景氣區(qū)間，均值為109.95，已經(jīng)接近2019年的同期水平。

在旅游業(yè)的全面復(fù)蘇下，我國(guó)酒店行業(yè)也迎來(lái)了重要的發(fā)展階段，隨著出游人數(shù)和旅游開(kāi)支的穩(wěn)步增長(zhǎng)，酒店行業(yè)也將得到蓬勃發(fā)展。

報(bào)告在總結(jié)中國(guó)主題酒店行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)中國(guó)主題酒店行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。報(bào)告資料詳實(shí)，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀(guān)的比較，為主題酒店企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，能準(zhǔn)確及時(shí)的針對(duì)自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

想要了解更多主題酒店行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年主題酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。

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  2023-2028年主題酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告

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