購物中心行業(yè)市場投資環(huán)境與未來方向

• 吳亞楠 2024年4月25日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 521 28
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購物中心應(yīng)該提供豐富的娛樂和休閑設(shè)施，滿足年輕人多樣化的需求。例如，可以設(shè)立電影院、游戲中心、兒童樂園等，為年輕人提供一個集購物、娛樂、休閑于一體的綜合體驗(yàn)。

隨著消費(fèi)者購買力的提升和消費(fèi)需求的多樣化，購物中心作為線下零售的重要載體，持續(xù)吸引著大量的消費(fèi)者。特別是在一些大型城市和商業(yè)中心，購物中心的數(shù)量和規(guī)模都在不斷擴(kuò)大。

消費(fèi)者是購物中心市場的核心?，F(xiàn)代消費(fèi)者更加注重購物體驗(yàn)，追求個性化、差異化的消費(fèi)方式。他們更傾向于在購物中心一站式解決購物、餐飲、娛樂等需求，同時也更加關(guān)注品牌、質(zhì)量和服務(wù)。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2024年版購物中心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報告》顯示：

購物中心行業(yè)市場投資環(huán)境與未來方向

如今，消費(fèi)者的購物習(xí)慣也在發(fā)生變化，線上線下的融合成為趨勢，消費(fèi)者可以通過線上平臺了解商品信息，再到線下購物中心進(jìn)行體驗(yàn)和購買。

購物中心要吸引年輕消費(fèi)者，首先，購物中心需要明確自己的定位，了解年輕消費(fèi)者的需求和喜好。年輕消費(fèi)者通常注重時尚、品質(zhì)、體驗(yàn)和服務(wù)，因此購物中心應(yīng)該圍繞這些方面來打造獨(dú)特的品牌形象。例如，可以引入國際知名品牌店，擴(kuò)大商品種類和品牌選擇，滿足年輕人在時尚和品質(zhì)方面的追求。

其次，提供多元化的購物體驗(yàn)是關(guān)鍵。購物中心可以舉辦各種主題活動和促銷活動，吸引年輕人的關(guān)注和參與。同時，引入新的科技手段，如智能購物車、虛擬試衣間、AR導(dǎo)購等，以提升購物體驗(yàn)。這些科技元素不僅能增加購物的趣味性，還能提升購物的便捷性和效率。

再者，購物中心應(yīng)該提供豐富的娛樂和休閑設(shè)施，滿足年輕人多樣化的需求。例如，可以設(shè)立電影院、游戲中心、兒童樂園等，為年輕人提供一個集購物、娛樂、休閑于一體的綜合體驗(yàn)。這樣不僅能延長消費(fèi)者在購物中心的停留時間，還能增加其消費(fèi)的可能性。

上海最大單體商業(yè)綜合體

松江持續(xù)增長的消費(fèi)活力，正不斷催生更高品質(zhì)的商業(yè)供給。3月下旬，總投資達(dá)34億元的松江印象城二期項(xiàng)目破土動工，將新建25萬平方米的MEGA級購物中心。

松江印象城一二期將通過地下行車道、地面和地上天橋立體聯(lián)動，有望構(gòu)建總建筑面積達(dá)40.5萬平方米的上海最大單體商業(yè)綜合體，成為上海西南片區(qū)品質(zhì)生活和歡聚體驗(yàn)中心。

印象城MEGA，是印力集團(tuán)旗下定位最高端的商業(yè)品牌。松江印象城一期于2021年11月21日開業(yè)，建筑面積達(dá)15.5萬平方米，28個月后，印象城二期建設(shè)拉開帷幕。一二期購物中心面積達(dá)40.5萬平方米，不僅成為全國最大的印象城MEGA，也一舉刷新了上海最大單體商業(yè)綜合體商業(yè)體量。

快速追加投資的背后，“人氣”和“業(yè)績”是兩大關(guān)鍵詞。以停車為例，印象城一期上午10時至晚上10時營業(yè)段，周五至周日的地下停車場1100個車位周轉(zhuǎn)率平均高達(dá)5車次，這也意味著停車場全天處于飽和狀態(tài)。松江印象城負(fù)責(zé)人張宇明介紹，去年松江印象城客流量超1120萬人次，日均超3萬人次，銷售額達(dá)22.3億元。

當(dāng)然，多元的消費(fèi)場景是客流的最大“磁場”。隨著兩座巨型寶可夢雕塑可愛登場，松江印象城攜手寶可夢超級IP共同塑造松江商業(yè)新城新地標(biāo)，并圍繞“多次元對話世界”的商業(yè)定位打造了10大特色亮點(diǎn)空間。

購物中心未來發(fā)展趨向

隨著科技的不斷發(fā)展，購物中心將更加注重線上線下融合。通過利用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)線上線下的無縫對接，提供更為便捷的購物體驗(yàn)。同時，購物中心也將運(yùn)用這些技術(shù)更精準(zhǔn)地理解消費(fèi)者需求，從而提供更加個性化的服務(wù)。

購物中心將向著更加注重體驗(yàn)的方向發(fā)展。除了傳統(tǒng)的購物功能，購物中心還將引入更多的娛樂、休閑、文化等元素，打造成為集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的綜合性消費(fèi)場所，以滿足消費(fèi)者對多元化體驗(yàn)的需求。

購物中心也將更加注重可持續(xù)發(fā)展和環(huán)保。在建筑設(shè)計、材料選擇、能源利用等方面，購物中心將采用更加環(huán)保和可持續(xù)的方案，以減少對環(huán)境的影響。同時，購物中心也將推廣綠色消費(fèi)理念，鼓勵消費(fèi)者選擇環(huán)保和可持續(xù)的商品。

隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，購物中心也在積極擁抱數(shù)字化、智能化的發(fā)展趨勢。例如，通過引入大數(shù)據(jù)分析、人工智能等技術(shù)，購物中心可以更好地了解消費(fèi)者需求，優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，提升運(yùn)營效率。此外，購物中心也在積極探索線上線下融合的發(fā)展模式，以提供更加便捷、個性化的購物體驗(yàn)。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。中研網(wǎng)撰寫的購物中心行業(yè)報告對中國購物中心行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。同時揭示了市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

想了解關(guān)于更多購物中心行業(yè)專業(yè)分析，可點(diǎn)擊查看中研普華研究院撰寫的《2024年版購物中心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報告》。同時本報告還包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風(fēng)險和機(jī)遇。

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  2024年版購物中心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報告

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