資產(chǎn)評估行業(yè)市場分析 資產(chǎn)評估行業(yè)收入在2025年有望達到350億元

• 陳觀秋 2024年5月8日 來源：經(jīng)濟日報 百度 878 54
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由于資本市場對盤活存量資產(chǎn)、科技成果轉(zhuǎn)化等需求越來越大，給資產(chǎn)評估行業(yè)帶來了巨大的市場機會。“十四五”時期資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃顯示，資產(chǎn)評估行業(yè)收入在2025年有望達到350億元。面對這一“藍海”，資產(chǎn)評估行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展任重道遠。

統(tǒng)計顯示，從2016年到2022年，資產(chǎn)評估機構(gòu)數(shù)量由3300家增加到5500家，執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評估師由3.4萬人增加到4.3萬人，資產(chǎn)評估行業(yè)總收入由119億元增加到292億元。

我國的資產(chǎn)評估行業(yè)隨著市場經(jīng)濟的建立應(yīng)運而生，是推動經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的重要專業(yè)力量。“2016年以來，資產(chǎn)評估行業(yè)在深化國資國企改革、規(guī)范資本市場運作、推動財稅體制改革、推進知識產(chǎn)權(quán)強國建設(shè)、保障社會公共利益和國家經(jīng)濟安全等方面作出了重要貢獻。”財政部部長劉昆說。

資產(chǎn)評估是指由專門機構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)進行評定和估價的過程。

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善，產(chǎn)權(quán)主體變得多元化，經(jīng)濟發(fā)展變得全球化。而我國資產(chǎn)評估行業(yè)在維護多元化主體利益，維護公共利益，維護證券和金融市場穩(wěn)定，維護財政收入穩(wěn)定等領(lǐng)域發(fā)揮著重要的作用。

資產(chǎn)評估行業(yè)市場分析

近年來，資產(chǎn)評估行業(yè)配合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、混合所有制改革，深度服務(wù)國資國企以及資本市場的健康發(fā)展。同時，著力拓展數(shù)據(jù)資產(chǎn)、生態(tài)產(chǎn)品、碳資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、文化資產(chǎn)、品牌價值等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的市場領(lǐng)域。

2021年，資產(chǎn)評估行業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入總額292.44億元，較2020年增加38.52億元，增長15.17%，高于財政收入增長率10.7%和GDP增長率8.1%。資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務(wù)收入包括評估收入、咨詢服務(wù)收入和其他收入。2021年，資產(chǎn)評估行業(yè)評估收入253.56億元，占收入總額的86.70%;資產(chǎn)評估行業(yè)咨詢服務(wù)收入25.41億元，占收入總額的8.69%。

截至2021年底，超過85%的資產(chǎn)評估機構(gòu)已經(jīng)實現(xiàn)移動、遠程辦公，能夠較好應(yīng)對突發(fā)事件。其中，約21%的證券評估機構(gòu)在進行評估業(yè)務(wù)時使用智能化評估作業(yè)平臺。據(jù)統(tǒng)計，截至2021年底，已有11.6%的證券評估機構(gòu)運用過人工智能等技術(shù)開展評估業(yè)務(wù)，且在信息化方面投入大量資金。

中國資產(chǎn)評估行業(yè)建設(shè)在地域分布上已經(jīng)初步呈現(xiàn)出散點式分布，并有由東部沿海地區(qū)向內(nèi)陸地區(qū)拓展的趨勢。環(huán)渤海、長三角和珠三角地區(qū)已經(jīng)成為全國資產(chǎn)評估行業(yè)項目建設(shè)的三大聚集區(qū)域，中部沿江地區(qū)也大力開展資產(chǎn)評估行業(yè)項目建設(shè)，而廣大西部地區(qū)則依據(jù)各自建設(shè)特色加緊資產(chǎn)評估行業(yè)項目建設(shè)。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國資產(chǎn)評估行業(yè)市場分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》分析：

我國的資產(chǎn)評估起步較晚，但發(fā)展迅速，同時在其發(fā)展過程中各種問題也逐漸暴露。這些問題為資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險的產(chǎn)生埋下了禍根，因此研究當(dāng)前我國資產(chǎn)評估行業(yè)存在的執(zhí)業(yè)風(fēng)險問題具有較強的實踐意義。

中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的《“十四五”時期資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》進一步指出，要把新發(fā)展理念貫穿資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展全過程，切實轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，促進服務(wù)質(zhì)量和效率提升，推動服務(wù)領(lǐng)域拓展，實現(xiàn)資產(chǎn)評估行業(yè)更高質(zhì)量、更有效率、更可持續(xù)的發(fā)展。創(chuàng)新是資產(chǎn)評估市場轉(zhuǎn)型發(fā)展的新引擎。各資產(chǎn)評估機構(gòu)要根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展需求，積極開拓資產(chǎn)評估服務(wù)新領(lǐng)域。

資產(chǎn)評估行業(yè)收入在2025年有望達到350億元

由于資本市場對盤活存量資產(chǎn)、科技成果轉(zhuǎn)化等需求越來越大，給資產(chǎn)評估行業(yè)帶來了巨大的市場機會。“十四五”時期資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃顯示，資產(chǎn)評估行業(yè)收入在2025年有望達到350億元。面對這一“藍?！?，資產(chǎn)評估行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展任重道遠。

報告對我國資產(chǎn)評估的行業(yè)現(xiàn)狀、市場各類經(jīng)營指標的情況、重點企業(yè)狀況、區(qū)域市場發(fā)展情況等內(nèi)容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的發(fā)展進行詳盡深入的分析，并根據(jù)資產(chǎn)評估行業(yè)的政策經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境對資產(chǎn)評估行業(yè)潛在的風(fēng)險和防范建議進行分析。

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