今年全球整體通脹率創(chuàng)10年新高 造成通貨膨脹的直接原因是什么？通貨膨脹對(duì)房?jī)r(jià)的影響如何？

• 2021年12月9日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 474 25
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數(shù)據(jù)顯示，2021年，全球有80多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的通脹率創(chuàng)下近5年新高，今年，全球整體的通脹率將達(dá)到4.3%，創(chuàng)10年來的新高。

今年全球整體通脹率創(chuàng)10年新高

數(shù)據(jù)顯示，2021年，全球有80多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的通脹率創(chuàng)下近5年新高，今年，全球整體的通脹率將達(dá)到4.3%，創(chuàng)10年來的新高。其中，歐元區(qū)CPI在11月同比增長(zhǎng)4.9%，為25年來最大漲幅。美國(guó)10月份的CPI同比上漲6.2%，創(chuàng)31年來最大漲幅。有分析認(rèn)為，為刺激經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，以美國(guó)為代表的西方國(guó)家大規(guī)模釋放流動(dòng)性，從去年3月開始，美國(guó)采取了超強(qiáng)財(cái)政刺激計(jì)劃和超寬松貨幣政策。

近期，全球性的通貨膨脹影響多個(gè)國(guó)家，在衣食住行等多方面，民眾最直接的感受都是漲漲漲。貨幣貶值帶來的通脹，讓不少生活必需品價(jià)格大幅提升。在韓國(guó)，餐桌主角泡菜的原材料價(jià)格，快速上漲。在土耳其，隨著物價(jià)快速上漲，越來越多的人感覺到，手中的錢已經(jīng)不夠用了。居住方面，今年以來，全球多國(guó)房?jī)r(jià)迎來十年間的最大漲幅。數(shù)據(jù)顯示，截至2021年第二季度，全球平均房?jī)r(jià)同比上漲了9.2%，其中，新西蘭房?jī)r(jià)漲幅為25.9%，美國(guó)和斯洛伐克的房?jī)r(jià)漲幅，均達(dá)到了18.6%。土耳其房?jī)r(jià)漲幅更是高達(dá)29.2%，位居全球第一。

通貨膨脹是造成物價(jià)上漲的一國(guó)貨幣貶值。通貨膨脹和一般物價(jià)上漲的本質(zhì)區(qū)別：一般物價(jià)上漲是指某個(gè)、某些商品因?yàn)楣┣笫Ш庠斐晌飪r(jià)暫時(shí)、局部、可逆的上漲，不會(huì)造成貨幣貶值;通貨膨脹則是能夠造成一國(guó)貨幣貶值的該國(guó)國(guó)內(nèi)主要商品的物價(jià)持續(xù)、普遍、不可逆的上漲。

造成通貨膨脹的直接原因

一國(guó)流通的貨幣量大于本國(guó)有效經(jīng)濟(jì)總量。一國(guó)流通的貨幣量大于本國(guó)有效經(jīng)濟(jì)總量的直接原因是一國(guó)基礎(chǔ)貨幣發(fā)行的增長(zhǎng)率高于本國(guó)有效經(jīng)濟(jì)總量的增長(zhǎng)率。一國(guó)基礎(chǔ)貨幣發(fā)行增長(zhǎng)率高于本國(guó)有效經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)率的原因包括貨幣政策與非貨幣政策兩方面。貨幣政策包括寬松的貨幣政策、用利率匯率手段調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì);非貨幣政策包括間接投融資為主導(dǎo)的金融體制造成貸款膨脹，國(guó)際貿(mào)易中出口順差長(zhǎng)期過大、外匯儲(chǔ)備過高，投機(jī)壟斷、腐敗浪費(fèi)提高社會(huì)交易成本降低經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡、消費(fèi)預(yù)期誤導(dǎo)等。所以通貨膨脹不僅僅是貨幣現(xiàn)象，實(shí)體經(jīng)濟(jì)泡沫也是通貨膨脹的重要原因。

不管是貨幣政策還是非貨幣政策、貨幣現(xiàn)象還是實(shí)體經(jīng)濟(jì)泡沫，通貨膨脹的根本原因是GDP增長(zhǎng)方式造成GDP水分過高、無效經(jīng)濟(jì)總量過大有效供給嚴(yán)重不足造成貨幣效率降低。

衡量通貨膨脹率的價(jià)格指數(shù)一般有三種：消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、生產(chǎn)者價(jià)格指數(shù)、國(guó)民生產(chǎn)總值價(jià)格折算指數(shù)。簡(jiǎn)單說，當(dāng)政府發(fā)行過多貨幣時(shí)，物價(jià)上升。

通脹可能會(huì)造成社會(huì)財(cái)富轉(zhuǎn)移到富人階層，但一般情況下的通貨膨脹都是國(guó)家為了有效影響宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行而采取措施無法避免的后果。許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，溫和良性的通貨膨脹有利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

在全球面臨通脹挑戰(zhàn)之下，日本企業(yè)也面臨越來越大的成本壓力。由于日本消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)和工資在過去20年里幾乎沒有變化，導(dǎo)致很多日本企業(yè)因擔(dān)心失去客戶而不敢輕易漲價(jià)，由此出現(xiàn)“縮水式通脹”?？s水式通脹是一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)術(shù)語(yǔ)，意思是盡管有些商品的外觀和價(jià)格看起來和之前一樣，但商品實(shí)際價(jià)值“縮水”了。比如在價(jià)格不變的前提下，以前滿滿一盒的薯片，現(xiàn)在變成半盒，也就是每單位重量或體積的總體價(jià)格提高了。

通貨膨脹對(duì)股市的影響是什么

通常情況下，如果市場(chǎng)的通貨膨脹率較低(在5%以下)，大概率不會(huì)對(duì)股票市場(chǎng)造成較大的危害，有可能還會(huì)對(duì)股票市場(chǎng)造成推動(dòng)的作用。這是因?yàn)橥ㄘ浥蛎浿饕且驗(yàn)樨泿殴?yīng)量增多造成的。

通貨膨脹對(duì)房?jī)r(jià)的影響

進(jìn)入2021年以來，世界主要經(jīng)濟(jì)體以超發(fā)貨幣為主的經(jīng)濟(jì)刺激手段，無疑加劇了國(guó)內(nèi)通貨膨脹的預(yù)期。無論是大宗商品價(jià)格的昂揚(yáng)向上，還是國(guó)外房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀高，“警惕輸入性通脹”成為了熱點(diǎn)。通貨膨脹對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響遠(yuǎn)不止“房?jī)r(jià)看漲”那么簡(jiǎn)單，不論對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)還是購(gòu)房群體，通脹的影響利弊參半。如果通貨膨脹適度溫和發(fā)展，房市的發(fā)展將保持健康的發(fā)展趨勢(shì)，物價(jià)將繼續(xù)快速上漲。在這種情況下，對(duì)住房的需求和以前一樣旺盛，因?yàn)橥顿Y住房等房地產(chǎn)是避免通貨膨脹造成損失的傳統(tǒng)方式。

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