廣州城市更新擬投資2000億元 廣州市混凝土行業(yè)供需趨勢分析

• 吳澳燕 2023年6月25日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1237 80
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廣州作為粵港澳大灣區(qū)的綜合交通樞紐城市,充分發(fā)揮國家中心城市和綜合性門戶城市引領(lǐng)作用,全面增強綜合交通樞紐功能,加快與灣區(qū)、廣東省內(nèi)、泛珠三角、長三角及成渝城市群鐵路通道的互聯(lián)互通。在交通便捷、資源豐富的加持下,組委會將借助周圍優(yōu)勢資源,大力推進(jìn)混凝土產(chǎn),

廣州城市更新擬投資2000億元

近段時間以來，黃埔區(qū)舊改步入快車道。日前，廣州公共資源交易中心發(fā)布黃埔區(qū)文沖街文沖舊村改造項目公開引入合作企業(yè)的公告，這是自5月22日以來，廣州在近半個月的時間內(nèi)發(fā)布的第三個公開招商的城市更新項目，其中涉及兩個黃埔區(qū)項目。

早在今年年初，廣州提出2023年全市城市更新年度固定資產(chǎn)投資目標(biāo)將達(dá)2000億元，同比增長超過60%。其中，城中村改造是重頭戲。為達(dá)到這一目標(biāo)，廣州同步調(diào)整舊改政策，包括對合作企業(yè)的引入及退出等作出指引。

截至2022年年末，除去明確為政府主導(dǎo)(或征收)、納入遠(yuǎn)期規(guī)劃未啟動以及已完成的舊改項目，廣州全市共有451個整村改造項目正在推進(jìn)中，占地面積合計約29145萬平方米。

2月6日，《廣州市城市更新專項規(guī)劃(2021—2035年)》(公開征求意見稿)發(fā)布。根據(jù)規(guī)劃，至2025年，廣州累計推進(jìn)城市更新約100平方公里;至2030年累計推進(jìn)城市更新約200平方公里;至2035年累計推進(jìn)城市更新約300平方公里。

為促進(jìn)項目加快開工建設(shè)，釋放有效投資，6月16日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《優(yōu)化城中村全面改造項目審批流程的通知》，提出加快啟動城市更新前期計劃、優(yōu)化方案審批流程、支持分片分期實施、優(yōu)化規(guī)劃建設(shè)許可手續(xù)、加大金融支持力度等五個方面共十二條改革措施，加快推動城中村改造項目落地實施。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年廣州市混凝土行業(yè)供需趨勢及投資風(fēng)險研究報告》顯示：

混凝土的硬度高、原料來源廣泛、成本低廉，廣泛使用于房屋、公路、軍事工程、核能發(fā)電廠等構(gòu)造物。

廣州作為粵港澳大灣區(qū)的綜合交通樞紐城市,充分發(fā)揮國家中心城市和綜合性門戶城市引領(lǐng)作用,全面增強綜合交通樞紐功能,加快與灣區(qū)、廣東省內(nèi)、泛珠三角、長三角及成渝城市群鐵路通道的互聯(lián)互通。在交通便捷、資源豐富的加持下,組委會將借助周圍優(yōu)勢資源,大力推進(jìn)混凝土產(chǎn)業(yè)發(fā)展,通過世界混凝土展帶來的效益,引導(dǎo)行業(yè)向更高質(zhì)量、綠色可持續(xù)方向發(fā)展。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年廣州市混凝土市場規(guī)模為241.46億元，廣州市混凝土市場規(guī)模為195.31億元，廣州市混凝土市場規(guī)模為237.49億元，廣州混凝土同比增長為1.66%。

廣州市混凝土行業(yè)供需趨勢分析

2020年，廣東省全年混凝土產(chǎn)量為22973.72萬立方，同比增長9.19%;現(xiàn)有攪拌站數(shù)900個，比2019年增加28個，其中大灣區(qū)占52.89%;全年平均單價550元/立方米，平均利潤30元/立方米。預(yù)拌砂漿企業(yè)625家，比2019年增加125家，其中大灣區(qū)占70.56%;2020年全省使用量為1197.31萬噸，比2019年減少了202.3萬噸。

2020年，廣州市生產(chǎn)供應(yīng)混凝土總量約4400萬立方，供應(yīng)總量比2019年有較大增加，實現(xiàn)了穩(wěn)增長、促發(fā)展的目標(biāo)。

目前廣州市混凝土行業(yè)企業(yè)共有生產(chǎn)線273條，產(chǎn)能1億4330萬立方，相較去年增加了19條生產(chǎn)線，產(chǎn)能增加了1235萬立方。整體而言，2021年廣州市混凝土供應(yīng)量實現(xiàn)了穩(wěn)增長、促發(fā)展的目標(biāo)。

混凝土是工程建設(shè)必不可少的建筑材料，在工程上使用量大，其生產(chǎn)供應(yīng)與工程建設(shè)緊密相連，是構(gòu)筑社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的堅強“基石”。市散裝水泥與建筑節(jié)能中心春節(jié)前后采取現(xiàn)場檢查、電話、信息手段監(jiān)督等方式，專題部署指導(dǎo)、督促混凝土企業(yè)落實疫情防控和節(jié)日期間生產(chǎn)、節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)相關(guān)工作。

目前，全市99家混凝土生產(chǎn)企業(yè)已全部復(fù)工生產(chǎn)，2022年前一個半月的生產(chǎn)量約460萬立方米，有力支持了增城火車站綜合交通樞紐、廣州地鐵、白云機場三期等民生工程的建設(shè)。三是原材料備料充足，為全市建設(shè)工程復(fù)工做好準(zhǔn)備。市散裝水泥與建筑節(jié)能中心通過“廣州市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)數(shù)據(jù)全程實時監(jiān)管系統(tǒng)”及時抓取和掌握企業(yè)原材料儲備情況，系統(tǒng)顯示當(dāng)前各企業(yè)水泥、砂、石等原材料庫存充足，滿足正常生產(chǎn)需求。

2022年，四季度初期，面對水泥、砂石原料價格的連續(xù)上漲，廣州混凝土價格并沒有跟漲，一直處于弱勢維穩(wěn)狀態(tài)，而去年同階段混凝土價格已跟漲兩輪，一方面今年受疫情、資金、需求等多方面限制，水泥價格并沒有大幅度推漲，而是多次小幅推漲10-20元，平均每次推漲對混凝土價格影響較小;另一方面鑒于經(jīng)濟(jì)環(huán)境及攪拌站此前累積利潤較高等因素影響，混凝土企業(yè)漲價動力不足，只有部分本來定價較低的小型混凝土廠家小幅度微升幾元/立方米。

隨著綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟(jì)和綠色施工的要求,建筑市場對混凝土及砂漿的品質(zhì)指標(biāo)提出了更高標(biāo)準(zhǔn)的要求,促進(jìn)企業(yè)向綠色低碳高質(zhì)量、高性能方向發(fā)展。在“碳達(dá)峰,碳中和”的大背景下,綠色低碳可持續(xù)發(fā)展路徑成為了混凝土企業(yè)的必然選擇。節(jié)能、增效、降耗、減排對混凝土企業(yè)變得尤為重要。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年廣州市混凝土行業(yè)供需趨勢及投資風(fēng)險研究報告》。廣州市混凝土行業(yè)報告是從事廣州市混凝土行業(yè)投資之前，對廣州市混凝土行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，評估項目可行性、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議對策等，為廣州市混凝土行業(yè)投資決策者和主管機關(guān)審批的研究性報告。以闡述對廣州市混凝土行業(yè)的理論認(rèn)識為主要內(nèi)容，重在研究廣州市混凝土行業(yè)本質(zhì)及規(guī)律性認(rèn)識的研究。

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