國家開發(fā)銀行已發(fā)放智慧停車業(yè)務貸款超500億元 智慧停車行業(yè)發(fā)展分析

• 黃文玉 2023年7月20日 來源：互聯(lián)網 470 24
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智慧停車是指將無線通信技術、移動終端技術、GPS定位技術、GIS技術等綜合應用于城市停車位的采集、管理、查詢、預訂與導航服務，實現(xiàn)停車位資源的實時更新、查詢、預訂與導航服務一體化，實現(xiàn)停車位資源利用率的最大化、停車場利潤的最大化和車主停車服務的最優(yōu)化。

從國家開發(fā)銀行獲悉，該行聚焦智慧停車等新型基礎設施建設融資難點和痛點，探索研究融資模式創(chuàng)新，自2022年起開展智慧停車新基建業(yè)務，截至2023年6月底已發(fā)放智慧停車業(yè)務貸款超500億元。

智慧停車是指將無線通信技術、移動終端技術、GPS定位技術、GIS技術等綜合應用于城市停車位的采集、管理、查詢、預訂與導航服務，實現(xiàn)停車位資源的實時更新、查詢、預訂與導航服務一體化，實現(xiàn)停車位資源利用率的最大化、停車場利潤的最大化和車主停車服務的最優(yōu)化。智慧停車的"智慧"就體現(xiàn)在："智能找車位+自動繳停車費"。服務于車主的日常停車、錯時停車、車位租賃、汽車后市場服務、反向尋車、停車位導航。

智慧停車行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

線下智慧化體現(xiàn)為讓停車人更好地停入車位。一是快速通行，避免過去停車場靠人管，收費不透明，進出停車場耗時較大的問題。二是提供特殊停車位，比如寬大車型停車位、新手司機停車位、充電樁停車位等多樣化、個性化的消費升級服務。三是同樣空間內停入更多的車。

在一些大型都市群中，城區(qū)內的停車場容量以及道路容量都不能夠支撐所有通勤人群的需要。這就不僅是找車位的問題，而是容量的問題了。為了鼓勵民眾使用公共交通，一些大城市設在近郊的軌道交通站點會帶有龐大的停車場或停車樓。這樣，遠郊的上班族就可以開車到車站，然后換乘軌道交通進城。我國諸如北京、上海等超級大城市或許可以借鑒這種模式。

根據數據顯示，中國車主的停車位需求遠遠大于中國實際停車位實際數量，這導致中國車主停車難的問題，2020年中國停車位需求量為37650萬個，但實際停車位數量為11949萬個，預計2021年停車位需求量為40700萬個，實際停車位數量為13100萬個。根據數據顯示，近幾年中國汽車保有量呈現(xiàn)直線上漲態(tài)勢，2021年中國汽車保有量為3.02億臺，同比2020年上漲7.47%，2022年上半年中國汽車保有量為3.1億臺。

我國智慧停車行業(yè)整體運行指標分析

銷售利潤率是企業(yè)利潤與銷售額之間的比率。它是以銷售收入為基礎分析企業(yè)獲利能力，反映銷售收入收益水平的指標，即每元銷售收入所獲得的利潤。其計算公式為：銷售利潤率=利潤總額/營業(yè)收入×100%

近年來，從利潤率水平來看，我國的智慧停車行業(yè)的銷售利潤率總體在40%左右。從趨勢來看，智慧停車行業(yè)的利潤率，呈現(xiàn)出“V”字型變化，在2019年達到最高水平，在2020年下降到谷底，隨后小幅回升。推測主要是受疫情影響，導致的經營成本提高，使得利潤反向下降，在疫情得到有效控制之后，相關企業(yè)的經營，逐漸回到正軌。

成本費用利潤率是企業(yè)/行業(yè)一定期間的利潤總額與成本、費用總額的比率。成本費用利潤率的計算公式：

成本費用利潤率=利潤總額/成本費用總額×100%。該指標越高，表明企業(yè)為取得利潤而付出的代價越小，成本費用控制得越好，獲利能力越強。同利潤一樣，成本費用的口徑也可以分為不同的層次，比如主營業(yè)務成本、營業(yè)成本等。

根據中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年智慧停車行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》顯示：

具體來說，當企業(yè)希望通過增加銷售規(guī)模來提升凈利潤，通過分析企業(yè)的成本費用利潤率，我們就能知道企業(yè)的經營效率是否因為規(guī)模的增大而變低了，如果銷售規(guī)模增加了，但是成本費用利潤率卻降低了，那就說明企業(yè)的經營效率下降，需要注意對于成本費用的管理。

對于發(fā)展成熟的企業(yè)來說，經營已經步入正軌，各項成本費用經過長時間的運營應該能夠控制在一個穩(wěn)定的水平，成本費用利潤率也相對穩(wěn)定，如果一家企業(yè)成本費用利潤率經常發(fā)生波動，而且波動較大，說明可能是企業(yè)對于成本費用的管理失控了，是需要關注的事項。

而我國的智慧停車行業(yè)成本費用率近三年是呈現(xiàn)出一個持續(xù)走低的趨勢，這其中，直接原因是行業(yè)內各企業(yè)的經營成本在疫情引發(fā)的各類危機下不斷提高，進而導致利潤下降，成本費用利潤率下降;根本原因是智慧停車行業(yè)本身的競爭力有限，具體表現(xiàn)為行業(yè)抗風險能力較弱，替代品較多等諸多方面。目前，我國2021存續(xù)的智慧停車企業(yè)數量為8839家，當年注銷和異常狀態(tài)的企業(yè)數量為1088家。

根據數據顯示，中國智慧停車市場規(guī)模呈現(xiàn)逐年上漲態(tài)勢，2016年中國智慧停車市場規(guī)模為62萬元，2021年上漲至179萬元，同比2020年上漲16.23%，未來中國智慧停車市場規(guī)模將會進一步擴大。

智慧停車市場未來發(fā)展趨勢及前景廣闊

近幾年我國智能停車場管理行業(yè)發(fā)展速度較快，受益于智能停車場管理行業(yè)生產技術不斷提高以及下游需求市場不斷擴大。"無人值守停車場+移動支付"早已成為大勢所趨，它順應了市場的發(fā)展趨勢、滿足了社會需求、解決了停車痛點，讓市民的出行得到便利、車場運營安全有保障、營收與支出得到了平衡。未來，智能停車場行業(yè)還將面臨諸如在穩(wěn)定性差、缺少規(guī)范等瓶頸，然而在大智能交通建設的推進、政府政策的傾斜和市場需求的不斷擴大，智能停車場管理行業(yè)在國內和國際市場上發(fā)展景仍十分廣闊，令人期待。

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  2023-2028年智慧停車行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告

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