商圈研究內(nèi)容

商圈研究基本由4個方面構(gòu)成：商圈范圍確定、商圈調(diào)查、資料分析和商圈結(jié)論。具體而言，商圈研究指的是運用具有針對性的市場調(diào)研方法，對商圈的人口構(gòu)成、競爭環(huán)境、消費特征、購買力等進行分析研究。
　　
　　1、具體的研究項目包括
　　
　　確定項目選址及商圈的范圍，確定商圈型態(tài)；
　　
　　商圈所在區(qū)域商貿(mào)狀況、環(huán)境的優(yōu)劣勢、道路交通狀況；
　　
　　行業(yè)調(diào)查、經(jīng)營業(yè)種業(yè)態(tài)、物業(yè)管理、經(jīng)營模式；
　　
　　人口數(shù)量、人口結(jié)構(gòu)及常住/外來人口、消費特征、購買力和人文特征；
　　
　　鎖定競爭對手，了解競爭對手的經(jīng)營情況及經(jīng)營策略；
　　
　　影響商圈的其他市場因素，政策、法規(guī)、城市規(guī)劃等；
　　
　　評估商圈的市場機會和發(fā)展?jié)摿Γ?br>　　
　　確定商業(yè)項目的戰(zhàn)略規(guī)劃方向及業(yè)務(wù)方向。
　　
　　2、中研普華商圈咨詢重點關(guān)注內(nèi)容


　　
　　3、研究方法：
　　
　　定性研究方法：商圈研究的定性調(diào)查技術(shù)包括小組座談會、專家意見法、深度訪談和現(xiàn)場觀察法等；
　　
　　定量研究方法：商圈研究的定量調(diào)查技術(shù)包括入戶訪問、定點訪問以及電話訪問等；
　　
　　數(shù)據(jù)分析技術(shù)：商圈研究所采用的數(shù)據(jù)分析技術(shù)為相關(guān)分析、判別分析、對應(yīng)分析等；
　　
　　機會分析技術(shù)：SWOT分析、競爭分析、業(yè)態(tài)成長模式分析等。