近日，國(guó)家發(fā)改委等四部門10日發(fā)布《關(guān)于做好2021年降成本重點(diǎn)工作的通知》，將小規(guī)模納稅人增值稅起征點(diǎn)從月銷售額10萬(wàn)元提高到15萬(wàn)元。中小企業(yè)寬帶和專線平均資費(fèi)再降10%，持續(xù)降低企業(yè)用網(wǎng)用云成本。
近日，國(guó)家發(fā)改委等四部門10日發(fā)布《關(guān)于做好2021年降成本重點(diǎn)工作的通知》，將小規(guī)模納稅人增值稅起征點(diǎn)從月銷售額10萬(wàn)元提高到15萬(wàn)元。中小企業(yè)寬帶和專線平均資費(fèi)再降10%，持續(xù)降低企業(yè)用網(wǎng)用云成本。延續(xù)實(shí)施階段性降低失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)率政策，實(shí)施期限延長(zhǎng)1年至2022年4月30日。降低房屋租金成本。鼓勵(lì)受疫情影響較大的地方，對(duì)承租國(guó)有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金。
58同城、安居客《2021年第一季度寫(xiě)字樓價(jià)格地圖》顯示，一線城市中，深圳寫(xiě)字樓掛牌價(jià)格排在首位，北京緊隨其后。北京寫(xiě)字樓掛牌價(jià)格為34868元/㎡，環(huán)比微漲0.26%。西城區(qū)以41180元/㎡的掛牌價(jià)格領(lǐng)跑其他區(qū)域，海淀區(qū)以38884元/㎡的掛牌價(jià)格排名緊跟其后。
朝陽(yáng)區(qū)、東城區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、昌平區(qū)和通州區(qū)寫(xiě)字樓掛牌價(jià)格也都在3萬(wàn)元/㎡之上。石景山區(qū)、房山區(qū)、門頭溝區(qū)、順義區(qū)和大興區(qū)寫(xiě)字樓掛牌價(jià)格均在2萬(wàn)元/㎡以上。
受辦公樓銷售面積快速下滑影響，國(guó)內(nèi)寫(xiě)字樓租售銷售額在2019年跌破6000億元，至5328.96億元，同比下降15.1%，下降幅度從2018年的2.55%擴(kuò)大至2019年的15.1%。與住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)一樣，辦公樓銷售依舊以期房銷售為主，2019年辦公樓期房銷售4040.61億元，占辦公樓銷售額比重的75.82%，辦公樓現(xiàn)房銷售1288.36億元，占比24.18%。
在廣東深圳，近期大量新增寫(xiě)字樓集中入市，第三季度的寫(xiě)字樓新增供應(yīng)量超過(guò)了今年上半年供應(yīng)的總量，但與此同時(shí)，寫(xiě)字樓的空置率仍居高位不下。往年11月底到1月份，是寫(xiě)字樓市場(chǎng)的租賃旺季，很多公司會(huì)選擇在年底換租賃場(chǎng)所，但今年的高峰期卻沒(méi)有如期而至，這使寫(xiě)字樓業(yè)務(wù)員流失了20%以上。數(shù)據(jù)顯示，四季度深圳寫(xiě)字樓空置率為25.6%，仍處于高位水平。而近期大量新增寫(xiě)字樓供應(yīng)入市，無(wú)疑將再度拉高寫(xiě)字樓市場(chǎng)的整體空置率。
受國(guó)家宏觀調(diào)控的影響，不少投資者對(duì)住宅的投資預(yù)期出現(xiàn)大幅度下滑，而受調(diào)控波及不深的商業(yè)地產(chǎn)漸漸成為新政的“幸運(yùn)兒”，眾多撤出住宅市場(chǎng)的投資者紛紛轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，轉(zhuǎn)向?qū)懽謽峭顿Y。
寫(xiě)字樓因其穩(wěn)定且回報(bào)較高的特點(diǎn)成為大多投資者主要投資對(duì)象。然而，由于寫(xiě)字樓投資的復(fù)雜性和專業(yè)性，使得如何選擇合適的投資的優(yōu)秀寫(xiě)字樓成為廣大投資者的最大困擾。
未來(lái)該行業(yè)市場(chǎng)如何?請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究出版的《2021-2025年中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。
2021-2026年版5G手機(jī)產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告
在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開(kāi)發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過(guò)科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開(kāi)發(fā)的新...
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