養(yǎng)老院床位空置率達(dá)50% 養(yǎng)老院床位市場需求分析

• 2021年9月10日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 664 38
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民政部的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年7月底，我國已建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位429.1萬張，收住老年人卻只有214.6萬人，養(yǎng)老床位空置率高達(dá)50%。

養(yǎng)老院床位空置率達(dá)50%

民政部的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年7月底，我國已建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位429.1萬張，收住老年人卻只有214.6萬人，養(yǎng)老床位空置率高達(dá)50%。

養(yǎng)老院床位市場需求分析

我國養(yǎng)老模式主要分為家庭養(yǎng)老、社區(qū)居家養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。如今越來越多高齡老人會(huì)選擇入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，以獲得更好的醫(yī)療護(hù)理與陪伴，但即便如此，現(xiàn)階段老年人入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的意識(shí)仍然普遍偏低。

民政部的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年7月底，我國已建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位429.1萬張，收住老年人卻只有214.6萬人，養(yǎng)老床位空置率高達(dá)50%。

據(jù)公開資料，2020年小康社會(huì)建成之時(shí)，中國60歲及以上老人占比將達(dá)19%。老齡化提速，無疑會(huì)加大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場缺口。目前，全國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模已超過4萬億元，但GDP占比尚不足10%;預(yù)計(jì)2020年，全國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模有望膨脹至7.7萬億元，2030年將達(dá)22.3萬億元;2050年的中國老年市場、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模有望達(dá)48.52萬億元、21.95萬億元。

目前，中國的家庭結(jié)構(gòu)普遍為“4+2+1”，其夫婦2人共同贍養(yǎng)雙方的4個(gè)老人，同時(shí)，還要養(yǎng)育他們自己的1個(gè)孩子。并且，伴隨著“三孩生育政策”的進(jìn)一步推進(jìn)，未來，中國的家庭結(jié)構(gòu)或許會(huì)發(fā)展成為“4+2+2”，甚至是“4+2+3”。有機(jī)構(gòu)預(yù)測，到2025年，我們國家60歲及以上人口或?qū)⑦_(dá)到3億人，那個(gè)時(shí)候，我們國家將會(huì)成為超老年型國家，社會(huì)養(yǎng)老壓力也將進(jìn)一步增加。

廣義的養(yǎng)老院是指為老年人提供飲食起居、清潔衛(wèi)生、生活護(hù)理、健康管理和文體娛樂活動(dòng)等綜合性服務(wù)的機(jī)構(gòu)。它可以是獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)，也可以是附屬于醫(yī)療機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或組織、綜合性社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的一個(gè)部門或者分支機(jī)構(gòu)。

從產(chǎn)業(yè)鏈條來看，養(yǎng)老院行業(yè)是基于醫(yī)療行業(yè)和政府公共服務(wù)建立起來的。在產(chǎn)業(yè)鏈上游主要有金融、房地產(chǎn)、養(yǎng)老保健品、養(yǎng)老設(shè)備、養(yǎng)老服務(wù)人才培養(yǎng)等環(huán)節(jié)。養(yǎng)老院的中游是養(yǎng)老院運(yùn)營，下游則是養(yǎng)老需求人群。

圖表：2019-2025年我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求數(shù)量預(yù)測

數(shù)據(jù)來源：中研普華研究院

養(yǎng)老供給短缺的改善可從以下方面著手。第一，短期內(nèi)改善居家養(yǎng)老現(xiàn)狀，建立居家養(yǎng)老服務(wù)體系，培養(yǎng)養(yǎng)老服務(wù)和護(hù)理人員，引進(jìn)比較先進(jìn)的服務(wù)和護(hù)理理念，包括配套的服務(wù)設(shè)施，推動(dòng)居家養(yǎng)老方式的規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化。第二，增加公共養(yǎng)老服務(wù)的供給，逐漸加大對(duì)“未富先老”的老齡群體的覆蓋面。第三，支持老齡產(chǎn)業(yè)的社會(huì)化，充分發(fā)揮市場機(jī)制的作用，改變目前老齡事業(yè)中政府行為和事業(yè)性占較大成分的狀況，通過多種形式的社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化，引導(dǎo)民間資本參與，滿足不斷增加的養(yǎng)老服務(wù)需求。到2022年，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理型床位占比不低于50%，力爭養(yǎng)老機(jī)構(gòu)社會(huì)化運(yùn)營的床位不低于60%，80%以上的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)達(dá)到《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量基本規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)。

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