深圳第三批集中供地掛牌出讓7宗宅地 房地產開發(fā)商未來展望分析

• 2022年8月30日 LiuMingYue來源：財聯(lián)社 488 26
• 繁體

深圳市2022年第三批居住用地今日掛牌集中出讓，共涉及7宗宅地，總建筑面積122.1萬平方米，掛牌起始總價117.97億元。該7宗地塊將于9月28日掛牌成交，其中有4宗地采取“三限雙競+搖號”規(guī)則掛牌出讓。

深圳第三批集中供地掛牌出讓7宗宅地

深圳市2022年第三批居住用地今日掛牌集中出讓，共涉及7宗宅地，總建筑面積122.1萬平方米，掛牌起始總價117.97億元。該7宗地塊將于9月28日掛牌成交，其中有4宗地采取“三限雙競+搖號”規(guī)則掛牌出讓。

國內房地產開發(fā)商投資增長情況

經濟發(fā)展穩(wěn)中求進，需要新興產業(yè)和傳統(tǒng)產業(yè)的“雙支撐”，這其中，房地產行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展至關重要。中央政治局會議明確提出“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”，近期房地產金融支持力度不斷加大，市場預期正在逐步回穩(wěn)。

住房保障有關工作均出現(xiàn)在29個省區(qū)市的政府工作報告中。其中，20個地區(qū)明確今年將重點建設保障性租賃住房，籌建數(shù)量目標已達到870152套。

從單月來看，3月全國商品房共計銷售15343萬平方米和14196億元。與去年同期的銷售面積(18644萬平方米)和金額(19227億元)相比，今年仍呈下滑狀態(tài)。

與前兩月相比，1~3月房地產銷售面積和金額的同比累計降幅繼續(xù)擴大，且銷售金額跌幅依然大于銷售面積跌幅，房價仍有下行壓力。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，房地產開發(fā)投資同比增長0.7%，而商品房銷售面積下降13.8%，商品房銷售額下降22.7%。

3月份，全國房價降勢開始減弱，但全國商品房銷售繼續(xù)走低。國家統(tǒng)計局18日公布2022年1-3月份全國房地產開發(fā)投資和銷售數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，1-3月份，全國商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%;其中，住宅銷售面積下降18.6%。商品房銷售額29655億元，下降22.7%;其中，住宅銷售額下降25.6%。

房地產開發(fā)商未來展望分析

2022年前5個月宏觀經濟和房地產行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，房地產開發(fā)投資等各項指標正在走出低谷，逐漸復蘇。從市場整體情況來看，隨著紓困政策不斷出臺，“增信心、防風險、穩(wěn)增長”的合力已形成，個別城市樓市開始回暖，房企流動性困難已逐漸緩解，融資環(huán)境得到有效改善，預計下半年房地產市場將繼續(xù)逐步回穩(wěn)，信用債融資規(guī)模有望提升。

房地產行業(yè)在我國經濟中具有重要地位，房地產行業(yè)的穩(wěn)定是“穩(wěn)增長”的重要方面，業(yè)內人士普遍預測，今年下半年房地產行業(yè)有望繼續(xù)企穩(wěn)，長效機制逐漸建立，行業(yè)逐漸趨向健康穩(wěn)定和良性循環(huán)。

展望未來，我國新型城鎮(zhèn)化建設仍將持續(xù)釋放房地產市場需求。同時，居民家庭改善性住房需求潛力較大，租購并舉等新模式有很大發(fā)展空間。

未來，隨著國內疫情穩(wěn)定，穩(wěn)樓市諸多舉措的綜合效應逐步顯現(xiàn)，房地產市場有望進一步趨穩(wěn)，房地產行業(yè)也將在新的發(fā)展模式中行穩(wěn)致遠。

更多行業(yè)消息，請點擊中研研究院出版的《2020-2025年中國房地產開發(fā)商深度研究與十四五企業(yè)投資風險預測報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2022-2027年版家電項目商業(yè)計劃書

  《2022-2027年版家電項目商業(yè)計劃書》為中研普華公司獨家首創(chuàng)針對項目投融資咨詢服務的專項計劃書。計劃書分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水平測算好了行業(yè)指B...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡