2023集成房屋行業(yè)市場深度調研及發(fā)展前景預測報告

• 劉明月 2023年4月11日 來源：百度百科 中研網 1434 95
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集成房屋行業(yè)投資前景如何?集成房屋重量輕，濕地作業(yè)少、工期短。房屋熱工性能好，集成房屋的墻面板是采用隔熱的泡沫彩鋼夾心板。再就是集成房屋所用的建材大部分可回收利用降解、造價低、是綠色環(huán)保的房屋。

集成房屋行業(yè)投資前景如何?集成房屋重量輕，濕地作業(yè)少、工期短。房屋熱工性能好，集成房屋的墻面板是采用隔熱的泡沫彩鋼夾心板。再就是集成房屋所用的建材大部分可回收利用降解、造價低、是綠色環(huán)保的房屋。在中國大陸已經產生比較有技術有規(guī)模的集成房屋制造公司，其產品以價格低、節(jié)能、環(huán)保等性能優(yōu)越，已經遠銷世界各地。國內也已有幾家在集成房屋領域研發(fā)、生產、施工領先的企業(yè)，但大部分小企業(yè)專業(yè)化水平欠缺，走低價位路線新的現象明顯。同時，由于我國在此方面還沒有完善相關規(guī)程，各自為戰(zhàn)自成體系的局面勢必會影響推廣應用。

2023集成房屋行業(yè)市場深度調研及發(fā)展前景預測報告

集成房屋廣泛用于建設工地的臨時辦公室、宿舍;交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業(yè)施工用房;城市辦公、民用安置、展覽等臨時用房;旅游區(qū)休閑別墅、度假屋;抗震救災以及軍事領域等用房。

集成房屋由結構系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個系統(tǒng)由數個單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現場由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。實現了千百年來房屋的“不動產”屬性到“動產”屬性的轉變，實現了千百年來“房地產”的房產和“地產”的完全分離。

中國房屋租賃市場供給規(guī)模達到了1.22萬億元，2022年達到了1.97萬億元，因為疫情的恢復，整體的供給依舊慢慢趨于增長狀態(tài)。2020年中國房屋租賃市場需求規(guī)模下降到1.35萬億元，2022年達到了2.02萬億元，因為疫情的恢復，勞動力市場開始回暖導致房屋租賃市場需求上升。2020年中國房屋租賃市場規(guī)模達到了1.33萬億元，2022年達到了1.99萬億元。

隨著房地產市場的日益繁榮，作為貫穿行業(yè)發(fā)展始終的房屋租賃機構，逐漸凸現他們在行業(yè)中重要地位,并將全面引導行業(yè)未來的發(fā)展。但剛剛起步的房屋租賃市場還遠沒有走向成熟，因此，一個規(guī)范有序的房屋租賃市場的建立，依然任重而道遠。

集成房屋行業(yè)競爭格局國內集成房屋行業(yè)存在“小、散、亂”的問題，目前參與企業(yè)大小上千家，其中包括了大量設施簡陋、設備簡單、施工粗糙的“作坊式”工廠。各種品牌產品外觀相似、結構雷同、同質性高，品牌優(yōu)勢不明顯。

由于部分中低端客戶對產品價格較為敏感，許多中小型企業(yè)以次充好，引發(fā)價格戰(zhàn)，加劇了行業(yè)的“粗放”、無序競爭，壓縮了行業(yè)利潤空間，行業(yè)整體盈利水平呈現下降趨勢。未來，隨著國家及各地的行業(yè)規(guī)范和限制性政策的出臺，行業(yè)將逐步趨于規(guī)范，市場集中度將趨于提高，整個行業(yè)的利潤率水平會保持一個良好的水平。

震澤彩鋼板的轉型突圍之路，靠的正是“敢為、敢闖、敢干、敢首創(chuàng)”。在“政府引導、抱團發(fā)展、控制污染、技術升級、做大做強”的發(fā)展思路下，傳統(tǒng)彩鋼板產業(yè)，由小作坊“拼”出了大企業(yè)，用高科技“拼”出了新產品。

集成房屋主要結構形式就是集裝箱活動板件現場拼裝，全國建筑業(yè)總產值263947億元，其中鋼結構產值達到8100億元，占建筑業(yè)比例3.07%，比2019增長8.6%。在我國，集成房屋多用于建設工地的臨時辦公室、宿舍;交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業(yè)的施工用房;大型體育活動、展覽等臨時用房;旅游區(qū)休閑別墅、度假屋;災后周轉房以及軍事領域等用房;各類會所以及低層民用住宅等。

從產量上來看，去年我國建筑鋼結構產量8138萬噸，產量增幅8.14%，占粗鋼產量的7.7%。鋼結構的產值和比重雖然在逐年提升,但在建筑業(yè)的占比仍舊不高，具有廣闊發(fā)展空間。

集成住宅多用于舒適性要求較高的臨建或用于滿足永久性使用需求。其設計較靈活，注重使用舒適性，一般按客戶的要求量身定做，因此標準化程度較低。因其具有的個性化的外觀、舒適性、快速建造等特點，目前在旅游度假領域得到了較多的應用，在此領域的發(fā)展也較快，類如：黃山的魔宿。集成住宅近幾年在新農村建設領域開始得到了應用，未來應用前景很好。

集成房屋行業(yè)發(fā)展方向分析

經過近50年的發(fā)展，在歐美與日本市場發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達到較高水平。日本形成以大和房屋集團、東海房屋為代表整體式和折疊式房屋，歐美形成以美國通用設備公司GE、法國ALGECO、德國ALHO、日本長河為代表的箱型活動房屋。中國在上個世紀70年代也逐步運用，在90年代末，一些企業(yè)看到集成房屋在未來的應用會逐漸擴大并可能產生革命性的影響，開始從簡單的活動板房制造向生產可永久居住的整體住宅轉變。

未來的集成房屋將充分運用太陽能、風能、地熱能，形成真正自給自足的綠色環(huán)保房屋。我國集成房屋產品應用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達國家主要應用于民用領域形成鮮明對比。集成房屋產品具有獨特的靈活性和環(huán)保性。

未來，隨著國家經濟發(fā)展的持續(xù)向好，人們對于房屋的要求也在不斷提升，正是在這樣一種環(huán)境下，集成房屋憑借其可移動、易存儲、節(jié)能環(huán)保、抗震性能優(yōu)越、可重復使用等優(yōu)勢，越來越受到廣泛青睞，是真正的“綠色建筑”。

中研研究院出版的集成房屋產業(yè)發(fā)展前景趨勢預測分析

第一節(jié) 2023-2028年中國集成房屋產業(yè)發(fā)展趨勢

第二節(jié) 2023-2028年中國集成房屋市場發(fā)展預測分析

第三節(jié) 2023-2028年中國集成房屋行業(yè)盈利能力預測

集成房屋行業(yè)報告還對全球的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析，并對行業(yè)進行了趨向研判，是經營企業(yè)，服務、投資機構等單位準確了解目前集成房屋行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品，對中國及各子行業(yè)的發(fā)展狀況、上下游行業(yè)發(fā)展狀況、競爭替代產品、發(fā)展趨勢、集成房屋行業(yè)新產品與技術等進行了分析，并重點分析了中國行業(yè)發(fā)展狀況和特點，以及中國集成房屋行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。

更多集成房屋市場調研消息,可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院的《2023-2028年中國集成房屋行業(yè)市場深度調研及發(fā)展前景預測報告》。

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