暑假結(jié)束 經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格腰斬了嗎 為啥今年暑假酒店價(jià)格漲這么多

• 李波 2023年8月31日 來(lái)源：中研普華集團(tuán)、央視財(cái)經(jīng)、中研網(wǎng) 1132 73
• 繁體

在暑假中期，記者觀察到北京、上海、杭州等大城市酒店出現(xiàn)漲價(jià)兇猛現(xiàn)象，一些經(jīng)濟(jì)型酒店標(biāo)間價(jià)格破千，引發(fā)許多網(wǎng)友關(guān)注。如今暑假結(jié)束了，酒店價(jià)格下降了嗎?

在暑假中期，記者觀察到北京、上海、杭州等大城市酒店出現(xiàn)漲價(jià)兇猛現(xiàn)象，一些經(jīng)濟(jì)型酒店標(biāo)間價(jià)格破千，引發(fā)許多網(wǎng)友關(guān)注。如今暑假結(jié)束了，酒店價(jià)格下降了嗎?

部分快捷酒店八月價(jià)格堪比五星級(jí)

此前最先引發(fā)熱議的是北京天安門景區(qū)附近的漢庭酒店。在八月上旬，該店價(jià)格最低的房型為827元/晚的普通大床房，而帶雙床的標(biāo)間更是達(dá)到了1023元/晚的價(jià)格。

記者通過(guò)攜程平臺(tái)查詢到，目前該店暑假后第一個(gè)周末的大床房?jī)r(jià)格已經(jīng)降到424元，幾乎“腰斬”。雙床房的價(jià)格則降到607元，是之前的六成。

同樣，前門大柵欄商業(yè)街附近的如家精選酒店也迎來(lái)了降價(jià)，大床房和雙床房的價(jià)格分別為545元和616元，相比之前破千的價(jià)格有了很大的降幅。

上海外灘附近的幾家如家酒店價(jià)格也變得更為“經(jīng)濟(jì)”。金陵?yáng)|路的如家精選酒店商務(wù)大床房為349元/晚，城隍廟的如家商旅酒店則是降到了317元。對(duì)于外灘和豫園雙景點(diǎn)附近的酒店來(lái)說(shuō)，已是比較優(yōu)惠的價(jià)格。

除北京、上海之外，杭州經(jīng)濟(jì)型酒店的價(jià)格也進(jìn)入“冷靜期”。先前記者關(guān)注過(guò)的桔子水晶武林廣場(chǎng)銀泰店，大床房的價(jià)格已經(jīng)由636元降至440元，幾乎恢復(fù)到今年防疫措施剛剛調(diào)整后的價(jià)格。根據(jù)酒店價(jià)格日歷顯示，該價(jià)格將會(huì)一直延續(xù)到九月底，等到中秋國(guó)慶假期再次沖上高峰。

攜程數(shù)據(jù)顯示，9月1日至9月24日，國(guó)內(nèi)單程含稅機(jī)票價(jià)格目前穩(wěn)定在867元，環(huán)比8月同期下降近兩成，酒店間夜均價(jià)則環(huán)比8月同期下降三成左右。

為啥今年暑假酒店價(jià)格漲這么多?

今年酒店的價(jià)格仿佛坐上了“過(guò)山車”，直上直下不給人喘氣的余地，主要是因?yàn)橥怀龅氖袌?chǎng)調(diào)節(jié)。一方面受三年疫情影響，部分酒店關(guān)停整改，行業(yè)整體供給水平無(wú)法跟上。

據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至2022年12月31日，酒店業(yè)設(shè)施27.9萬(wàn)家，較2020年初減少17.5%;客房總數(shù)1426.4萬(wàn)間，較2020年初減少19%。

另外一方面，民眾在疫情期間積壓的出行需求高漲，趁著暑假集中釋放，兩相作用之下讓市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用越發(fā)明顯，房?jī)r(jià)直線飆升。

此外，為了獲得更高利潤(rùn)，各大企業(yè)將經(jīng)濟(jì)型酒店轉(zhuǎn)型成中高端酒店，這讓市面上真正“經(jīng)濟(jì)”的房型越來(lái)越少。不少酒店空有一個(gè)“經(jīng)濟(jì)實(shí)惠”的印象，實(shí)際上早就做了全方位(連同價(jià)格)的升級(jí)。

酒店價(jià)格受市場(chǎng)影響是正常規(guī)律，但是價(jià)格起落不能僅僅取決于供求關(guān)系，就現(xiàn)有情況來(lái)講，在酒店價(jià)格暴漲中受到最大沖擊的是普通消費(fèi)者的利益。

原來(lái)花300到400元能住上的酒店，現(xiàn)在需要花2-3倍的價(jià)格，且獲得的服務(wù)并沒(méi)有相應(yīng)的提升，這讓消費(fèi)者們不免覺(jué)得不值。

快捷酒店是經(jīng)濟(jì)型酒店的一種，經(jīng)濟(jì)型酒店的特點(diǎn)是功能簡(jiǎn)化，把服務(wù)功能集中在住宿上，力求在該核心服務(wù)上精益求精，而把餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)功能取消，床+早餐是快捷酒店的真實(shí)寫(xiě)照，因而快捷酒店投入的運(yùn)營(yíng)成本大幅降低。

酒店可以分為快捷酒店、高端酒店、會(huì)議酒店、旅游酒店等。新冠疫情讓許多人的經(jīng)濟(jì)變得非常不好，大家在選擇酒店的時(shí)候就選擇經(jīng)濟(jì)、快捷、便利的酒店。

快捷酒店行業(yè)是相對(duì)于傳統(tǒng)的全面服務(wù)酒店而存在的一種酒店業(yè)態(tài)?？旖菥频暌话阋赃B鎖化的加盟或特許經(jīng)營(yíng)模式為主，通過(guò)連鎖經(jīng)營(yíng)達(dá)到規(guī)模經(jīng)濟(jì)，提高品牌價(jià)值。近年來(lái)，我國(guó)酒店住宿行業(yè)銷售收入總體呈逐步上升趨勢(shì)，快捷酒店行業(yè)住宿業(yè)整體銷售收入達(dá)到6770億元。

如果你想了解快捷酒店行業(yè)的環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析……我們研究院撰寫(xiě)的《2023-2028年中國(guó)快捷酒店行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。重點(diǎn)分析了我國(guó)快捷酒店行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，對(duì)快捷酒店行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)及前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)。

快捷酒店不等于廉價(jià)酒店，連鎖的品牌的快捷酒店在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，知名度，統(tǒng)一化管理，客源等多方面有著明顯的優(yōu)勢(shì)。

因?yàn)榫哂薪y(tǒng)一的連鎖管理體系和標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)作方式，快捷酒店的管理水平較高、管理成本低，有效的降低了管理的投入。但是在酒店房?jī)r(jià)上，快捷酒店的房?jī)r(jià)高于一般單體酒店，具有更高的盈利水平。

營(yíng)業(yè)收入方面，錦江營(yíng)收規(guī)模最大，并購(gòu)以后的內(nèi)生增長(zhǎng)也較快;華住和首旅營(yíng)收規(guī)模相當(dāng)，但華住營(yíng)收增長(zhǎng)快于首旅。三大酒店中，錦江營(yíng)收規(guī)模最大，并購(gòu)后內(nèi)生增長(zhǎng)也較快。首旅營(yíng)收規(guī)模大致和華住相當(dāng)，營(yíng)收全年增速達(dá)29%。

2021年一季度錦江的營(yíng)收增速為14.5%，如家營(yíng)收增速為0.62%，華住營(yíng)收增速為29.6%。其中2021年一季度華住存在桔子水晶并表因素。

目前，我國(guó)主要的快捷酒店品牌有尚客優(yōu)、如家、7天、格林豪泰、錦江之星，各快捷酒店都有不同的市場(chǎng)定位，就城市來(lái)說(shuō)，尚客優(yōu)定位于三線城市，成為國(guó)內(nèi)三線城市連鎖酒店第一品牌，并創(chuàng)立了一套符合三線城市特點(diǎn)的成熟的快捷酒店管理體系，獲得了快速發(fā)展，在三線城市贏得了非常高的聲譽(yù)，深受快捷酒店投資商的喜愛(ài)。而如家、7天等快捷酒店主要定位于一線城市，現(xiàn)在也逐漸向二三線城市發(fā)力。

針對(duì)國(guó)內(nèi)快捷酒店出現(xiàn)的同質(zhì)化現(xiàn)狀，尚客優(yōu)快捷酒店以“創(chuàng)新”為突破口，在2021年初進(jìn)行了U3大升級(jí)，對(duì)酒店內(nèi)外進(jìn)行了全新設(shè)計(jì)裝修，在國(guó)內(nèi)率先推出了科技感和人文情懷十足的“養(yǎng)心房”“影視房”和“風(fēng)情房”，一舉成為國(guó)內(nèi)最漂亮的連鎖酒店品牌。

快捷酒店經(jīng)營(yíng)模式以控制成本實(shí)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，采取統(tǒng)一的采購(gòu)系統(tǒng)、訂房系統(tǒng)、批量采購(gòu)，降低酒店的固定成本投入，具有一定的規(guī)模和資金優(yōu)勢(shì)，能夠更好地控制成本，提高企業(yè)知名度，實(shí)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，達(dá)到利潤(rùn)最大化目標(biāo)?？旖菥频杲?jīng)營(yíng)模式因設(shè)立網(wǎng)點(diǎn)眾多而貼近目標(biāo)市場(chǎng)。

統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一品牌和形象，可以更貼近目標(biāo)市場(chǎng)，有利于了解賓客需求，制定針對(duì)性強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，最大限度地聚集顧客群。

快捷酒店經(jīng)營(yíng)模式借助信息資源共享降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，重要優(yōu)勢(shì)是可以通過(guò)快捷酒店建設(shè)信息、資源共享系統(tǒng)，建立中央預(yù)定系統(tǒng)和免費(fèi)的預(yù)定電話，還有網(wǎng)上強(qiáng)大的訂房網(wǎng)，各分營(yíng)店之間可以共享客房數(shù)據(jù)庫(kù)和客戶信息檔案，通過(guò)分析客戶信息資源了解客戶需求，可以有效穩(wěn)定客源，降低了運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

快捷酒店行業(yè)是近年來(lái)快速發(fā)展的行業(yè)之一，它提供簡(jiǎn)單、快捷、經(jīng)濟(jì)的住宿服務(wù)，深受廣大消費(fèi)者的喜愛(ài)。

目前，我國(guó)主要的快捷酒店品牌有尚客優(yōu)、如家、7天、格林豪泰、錦江之星，各快捷酒店都有不同的市場(chǎng)定位，就城市來(lái)說(shuō)，尚客優(yōu)定位于三線城市，成為國(guó)內(nèi)三線城市連鎖酒店第一品牌。

并創(chuàng)立了一套符合三線城市特點(diǎn)的成熟的快捷酒店管理體系，獲得了快速發(fā)展，在三線城市贏得了非常高的聲譽(yù)，深受快捷酒店投資商的喜愛(ài)。而如家、7天等快捷酒店主要定位于一線城市，現(xiàn)在也逐漸向二三線城市發(fā)力。

目前，我國(guó)豪華型、中高端、經(jīng)濟(jì)型快捷酒店占市場(chǎng)的比重約為9%、25%、66%，其中經(jīng)濟(jì)型快捷酒店占據(jù)主導(dǎo)地位。而在歐美酒店市場(chǎng)，豪華型、中高端、經(jīng)濟(jì)型快捷酒店的占比分別為18%、51%、31%。我國(guó)快捷酒店行業(yè)市場(chǎng)布局將逐漸向歐美酒店行業(yè)接近，中高端酒店的占比將逐漸增大。

快捷酒店行業(yè)與一線城市相比，中國(guó)二、三線城市的快捷酒店客房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)較為明顯。由于二、三線城市快捷旅館陸續(xù)開(kāi)業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)快捷旅館客房?jī)r(jià)格穩(wěn)步增長(zhǎng)。

拋開(kāi)五星級(jí)，四星級(jí)等高檔酒店不談，近年來(lái)，即使僅看快捷酒店行業(yè)，依然有不少?gòu)?qiáng)有力的，尋求差異化的挑戰(zhàn)者，試圖攻城拔寨。

從Rujia, Hanting, Motai等老牌知名品牌，到前幾年Quanji的橫空出世，到現(xiàn)在的Juzi, Buding, Zhishang等各路豪強(qiáng)?？旖菥频晷袠I(yè)猶如雨后春筍般，涌入了大量的玩家—這也是壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的另一個(gè)特征，進(jìn)入門檻相對(duì)較低。

并不需要很強(qiáng)的技術(shù)和知識(shí)儲(chǔ)備，才可以入場(chǎng)。各路大佬為了追求產(chǎn)品差異化而帶來(lái)的議價(jià)能力，紛紛推出了自己的輕奢品牌，同時(shí)擴(kuò)展著自己的客群層級(jí)。

快捷酒店從單一的客源性競(jìng)爭(zhēng)，到現(xiàn)在全面的，在各個(gè)層級(jí)的價(jià)位間，同時(shí)進(jìn)行著服務(wù)和質(zhì)量的博弈。毫無(wú)疑問(wèn)，最大贏家，無(wú)疑是有了更多選擇的消費(fèi)者。

快捷酒店行業(yè)市場(chǎng)前景分析

隨著居民生活水平的不斷提高，而且現(xiàn)在疫情逐步全面控制，復(fù)工復(fù)產(chǎn)逐步開(kāi)展，同時(shí)也明確指出我國(guó)社會(huì)主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。

出差也好，旅游也罷，越來(lái)越多的人們住得起，也更愿意住環(huán)境設(shè)施檔次稍好一點(diǎn)，同時(shí)又兼顧性價(jià)比的，快捷酒店。

我國(guó)快捷酒店行業(yè)連鎖化率必將繼續(xù)提升，連鎖酒店仍面臨發(fā)展機(jī)遇，尤其是中端酒店市場(chǎng)。

隨著中產(chǎn)階級(jí)比重提升、消費(fèi)升級(jí)及高端轉(zhuǎn)移推動(dòng)中端酒店需求增長(zhǎng)，中端酒店已成為市場(chǎng)新的投資熱點(diǎn)，中端酒店市場(chǎng)的主要品牌運(yùn)營(yíng)情況、增長(zhǎng)勢(shì)頭良好，我國(guó)快捷酒店行業(yè)提升空間巨大。

快捷酒店行業(yè)在酒店市場(chǎng)定位上，中國(guó)快捷酒店根據(jù)城市定位不同分為一線城市快捷酒店品牌二三線城市快捷酒店品牌。未來(lái)快捷酒店的發(fā)展方向?yàn)椋壕W(wǎng)絡(luò)化、親情化、家居化、人性化、 時(shí)尚化、經(jīng)濟(jì)化、綠色化。

隨著旅游業(yè)的不斷發(fā)展，快捷酒店行業(yè)也在迅速崛起?？旖菥频昙用顺蔀榱嗽S多創(chuàng)業(yè)者的，因?yàn)槠渫顿Y少，回報(bào)快的特點(diǎn)。

業(yè)內(nèi)人士指出，我國(guó)絕大部分的快捷酒店都分布在除一線城市和副省級(jí)城市及省會(huì)城市之外的其它城市區(qū)域，我國(guó)快捷酒店業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大，但區(qū)域、規(guī)模和檔次、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方面分布尚不均衡，在管理、服務(wù)、品牌建設(shè)、連鎖發(fā)展、價(jià)值驅(qū)動(dòng)等方面尚有較大提升空間。

綜合來(lái)看，現(xiàn)在的消費(fèi)者住快捷酒店基本就是出差或者游玩才會(huì)住，對(duì)于出差趕時(shí)間的人來(lái)說(shuō)，快捷酒店比酒店會(huì)是一個(gè)更好的選擇。旅游的人一般都選擇高檔一些酒店。

未來(lái)，我國(guó)快捷酒店行業(yè)將會(huì)有更大的發(fā)展空間。隨著人們生活水平的提高，越來(lái)越多的人會(huì)選擇快捷酒店，因?yàn)樗峁┖?jiǎn)單、快捷、經(jīng)濟(jì)的住宿服務(wù)，可以滿足他們的需求。

此外，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，快捷酒店的市場(chǎng)需求將會(huì)更大，從而推動(dòng)快捷酒店行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。 總之，快捷酒店行業(yè)是一個(gè)具有發(fā)展前景的行業(yè)，未來(lái)將會(huì)擁有更大的發(fā)展空間。

快捷酒店行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析快捷酒店未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘快捷酒店行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場(chǎng)變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。

欲了解更多關(guān)于快捷酒店行業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)及未來(lái)行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年中國(guó)快捷酒店行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2023-2028年中國(guó)快捷酒店行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  快捷酒店行業(yè)研究報(bào)告主要分析了快捷酒店行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、快捷酒店市場(chǎng)供需求狀況、快捷酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和快捷酒店主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)快捷酒店行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。中研普華憑...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡