國內(nèi)酒店仍有49%漲價空間 未來快捷酒店投資方向分析

• 2021年7月27日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 776 47
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隨著中產(chǎn)階級消費能力的逐漸釋放，我國酒店價格仍有抬升空間。即使按照最低達到國內(nèi)：國外=1:1.6 水平來看，酒店行業(yè)尚有49%漲價空間。

快捷酒店區(qū)別于其他星級酒店和社會旅館的一個主要特征的是以連鎖化的加盟或特許經(jīng)營模式?？旖萋灭^不等于廉價酒店，連鎖的品牌的快捷酒店在市場競爭力，知名度，統(tǒng)一化管理，客源等多方面有著明顯的優(yōu)勢。

大力開發(fā)快捷連鎖酒店旗下低端品牌，迅速提高市場占有率，提高品牌的知名度?？旖菥频晷袠I(yè)趨勢分析，眾多快捷連鎖酒店企業(yè)紛紛推出了價格位于100元以下的房間，在保障房間衛(wèi)生質(zhì)量，保障服務(wù)水平，在有效控制人力成本及經(jīng)營成本的前提下，實現(xiàn)品牌的迅速發(fā)展。當前我國快捷酒店市場發(fā)展態(tài)勢如何?

目前國內(nèi)快捷連鎖酒店的營銷多通過發(fā)放免費的會員卡來擴大顧客群。但這種方式成本高、有效性差，顧客缺乏忠誠度。如漢庭連鎖酒店就針對市場進行了差異化發(fā)展，推出全新的漢庭全季酒店，致力于為部分商務(wù)旅客提供最優(yōu)價值地段的選擇。推出漢庭客棧，致力于為以出游休憩為主要目的旅游客人提供干凈、舒適、低價的住宿體驗。

快捷旅館這主要表現(xiàn)在經(jīng)濟型快捷旅館在發(fā)展中國家的市場開拓和本土品牌的發(fā)展。在中國、東南亞等地區(qū)，經(jīng)濟型酒店的擴張非常迅速。

隨著大眾旅游時代來臨，中端連鎖快捷旅館和經(jīng)濟型快捷旅館迅速擴充規(guī)模。當前，中國引領(lǐng)亞洲地區(qū)旅游及快捷旅館行業(yè)的快速發(fā)展，且商務(wù)休閑收入增長勢頭強勁。與一線城市相比，中國二、三線城市的快捷旅館客房價格增長較為明顯。由于二、三線城市快捷旅館陸續(xù)開業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進一步促進中國快捷旅館客房價格穩(wěn)步增長。

國內(nèi)酒店仍有49%漲價空間?未來快捷酒店投資方向分析

我國酒店行業(yè)整體供給仍然相對有限，在需求有望保持10%+增速的情況下，進而仍對其RevPAR提升有一定支撐。此外，對于上海等區(qū)域，未來隨著每年11月中國國際進口博覽會等大型會展活動的召開，上海及周邊酒店的RevPAR仍有良好支撐。并且，在輕資產(chǎn)加盟擴張持續(xù)加快的情況下，即使RevPAR 增長相對穩(wěn)定，持續(xù)的新增加盟費仍有望為上市龍頭業(yè)績增長提供有利支撐。

國內(nèi)中產(chǎn)階級數(shù)量增長，將成為中端酒店的消費主力。中國目前中產(chǎn)階級數(shù)量位居全球第一，占比達33%。其中百萬美元富豪全球占比5%，為消費升級提供雄厚的消費能力支持。

隨著中產(chǎn)階級消費能力的逐漸釋放，我國酒店價格仍有抬升空間。即使按照最低達到國內(nèi)：國外=1:1.6 水平來看，酒店行業(yè)尚有49%漲價空間。

我國酒店行業(yè)連鎖化率必將繼續(xù)提升，連鎖酒店仍面臨發(fā)展機遇，尤其是中端酒店市場。隨著中產(chǎn)階級比重提升、消費升級及高端轉(zhuǎn)移推動中端酒店需求增長，中端酒店已成為市場新的投資熱點，中端酒店市場的主要品牌運營情況、增長勢頭良好，我國中端酒店及加盟比重提升空間巨大。

未來，集團化是快捷連鎖酒店發(fā)展的必然趨勢，擴大規(guī)模實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟是其發(fā)展的必經(jīng)之路。集團化可以整合相關(guān)資源，形成規(guī)模經(jīng)濟、提高品牌價值。

中研普華研究院撰寫的快捷酒店行業(yè)研究報告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。同時，本行業(yè)報告在總結(jié)中國行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對快捷酒店行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預(yù)測論證。未來快捷酒店行業(yè)將如何發(fā)展?請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2026年版快捷酒店產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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