三季度以來(lái)，包括箭牌家居、新明珠集團(tuán)、東鵬集團(tuán)在內(nèi)的數(shù)百家陶瓷廠集體發(fā)出漲價(jià)函，宣布同時(shí)漲價(jià)。東方雨虹、三棵樹(shù)等涂料企業(yè)也都集體發(fā)布了漲價(jià)通知;11月2日，東方雨虹發(fā)布了年內(nèi)第四輪調(diào)價(jià)函，宣布預(yù)計(jì)對(duì)全線產(chǎn)品上調(diào)10-20%的價(jià)格。
家居建材行業(yè)價(jià)格集體價(jià)格上漲
今年以來(lái)，受到水泥、木材、銅鋁等各種原材料漲價(jià)的影響，裝修成本持續(xù)上漲。各類原材料成本的上漲也影響了多家上市定制家居企業(yè)的三季報(bào)數(shù)據(jù)，凈利潤(rùn)、毛利率都有不同程度對(duì)的下滑。
自三季度以來(lái)，包括箭牌家居、新明珠集團(tuán)、東鵬集團(tuán)在內(nèi)的數(shù)百家陶瓷廠集體發(fā)出漲價(jià)函，宣布同時(shí)漲價(jià)。東方雨虹、三棵樹(shù)等涂料企業(yè)也都集體發(fā)布了漲價(jià)通知;11月2日，東方雨虹發(fā)布了年內(nèi)第四輪調(diào)價(jià)函，宣布預(yù)計(jì)對(duì)全線產(chǎn)品上調(diào)10-20%的價(jià)格。
家裝建材價(jià)格、人工價(jià)格都呈上漲的趨勢(shì)下，部分開(kāi)發(fā)商一手新房的建造成本也水漲船高。大宗商品原材料漲價(jià)已逐漸傳輸?shù)戒N售終端，如果裝修漲價(jià)過(guò)快，可能對(duì)消費(fèi)積極性產(chǎn)生影響，會(huì)反噬市場(chǎng)增長(zhǎng);且后期隨著嚴(yán)寒天氣到來(lái)，市場(chǎng)步入傳統(tǒng)消費(fèi)淡季，疊加房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)降溫等因素，市場(chǎng)預(yù)期走低屬情理之中。
根據(jù)中研普華出版的《2022-2027年版建材產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：
今年以來(lái)，隨著全球大宗商品價(jià)格快速上漲，國(guó)內(nèi)建材行業(yè)的原料和能源成本大幅上升。建材企業(yè)在成本壓力下紛紛對(duì)產(chǎn)品提價(jià)，向下游需求端傳導(dǎo)。
進(jìn)入四季度以來(lái)，保供穩(wěn)價(jià)政策已見(jiàn)成效，大宗商品價(jià)格快速上漲的勢(shì)頭得到控制，尤其是煤炭供給缺口減小，價(jià)格出現(xiàn)回落，減輕了建材行業(yè)的成本壓力。不過(guò)，在能源“雙控”政策背景下，建材行業(yè)面臨的能源約束加強(qiáng)，產(chǎn)能釋放受到一定制約。
1-11月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資137314億元，同比增長(zhǎng)6.0%。商品房銷售面積158131萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.8%;商品房銷售額161667億元，增長(zhǎng)8.5%，上述三個(gè)指標(biāo)的同比增速均進(jìn)一步下滑。
同日公布的《70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》顯示，11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有9個(gè)，環(huán)比下跌的城市有59個(gè)，2個(gè)城市環(huán)比持平。二手住宅方面，環(huán)比上漲的城市僅3個(gè)，環(huán)比下跌的城市有63個(gè)，4個(gè)城市持平。根據(jù)易居研究院測(cè)算，11月份全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為-0.3%，同比漲幅為2.4%;全國(guó)70個(gè)城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為-0.4%，同比漲幅為1.5%。
具體來(lái)看，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況方面，1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資137314億元，同比增長(zhǎng)6.0%;比2019年1-11月份增長(zhǎng)13.2%，兩年平均增長(zhǎng)6.4%。其中，住宅投資103587億元，增長(zhǎng)8.1%。
隨著穩(wěn)增長(zhǎng)政策的發(fā)力和部分“十四五”規(guī)劃重大項(xiàng)目逐步落地，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度將有所加快。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，一方面，新型城鎮(zhèn)化要求建筑業(yè)更加注重“質(zhì)”的提升;另一方面，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的最主要拉動(dòng)因素為消費(fèi)。
更多建材行業(yè)詳情，可點(diǎn)擊中研普華出版的《2022-2027年版建材產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。
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2022-2027年版建材產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
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