全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議1月20日在京召開。會議提出，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，堅決有力處置個別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項目逾期交付風(fēng)險，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
住建部：堅決處置個別頭部房企項目逾期交付風(fēng)險
全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議1月20日在京召開。會議提出，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的工具和手段，保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強調(diào)控政策協(xié)調(diào)性精準(zhǔn)性，繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，堅決有力處置個別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項目逾期交付風(fēng)險，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
2021年房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷完善升級，從“過熱”到“冷靜”，房地產(chǎn)市場逐漸步入“良性循環(huán)”。反映在銷量上，上半年土地市場成交火熱，樓市高溫不退;下半年，全國樓市成交急劇降溫，房企投資熱情驟減。
頭部房企銷售和業(yè)績情況分析
據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與競爭格局預(yù)測報告》統(tǒng)計分析顯示：
隨著上市房企2021年12月銷售業(yè)績披露進入尾聲，頭部房企2021年銷售情況浮出水面，TOP5房企中，僅融創(chuàng)中國、保利發(fā)展(15.480, -0.02, -0.13%)全年銷售業(yè)績出現(xiàn)同比增長，其余3家均出現(xiàn)不同程度下滑。
從第一梯隊房企銷售業(yè)績看，銷售整體欠佳。銷售總量占全國商品房銷售額近20%的TOP5房企中，僅融創(chuàng)中國、保利發(fā)展全年銷售業(yè)績出現(xiàn)同比增長，其余3家均出現(xiàn)不同程度下滑。
以萬科A為例，公司披露的2021年銷售簡報顯示，2021年，公司累計實現(xiàn)合同銷售面積3807.8萬平方米，合同銷售金額6277.8億元。2021年12月，公司實現(xiàn)合同銷售面積349.6萬平方米，合同銷售金額635.6億元。2020年，萬科A共實現(xiàn)合同銷售面積4667.5萬平方米，合同銷售金額7041.5億元。2020年12月，公司實現(xiàn)合同銷售面積642.2萬平方米，合同銷售金額1015.4億元。
TOP20的千億級房企里，部分公司2021年12月業(yè)績出現(xiàn)較大幅度增長，年底沖刺效果顯著。
2021年12月百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額9940.1億元，同比下降35.2%，環(huán)比增長32.4%。2021年，百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額11.08萬億元，同比下降3.5%。
1月20日召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議指出，2021年房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，2022年全系統(tǒng)要把防風(fēng)險擺在更加突出的位置。會議要求，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的工具和手段，保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強調(diào)控政策協(xié)調(diào)性精準(zhǔn)性，繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，堅決有力處置個別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項目逾期交付風(fēng)險，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
展望2022年樓市，預(yù)計房地產(chǎn)調(diào)控將出現(xiàn)局部放松，新房市場也將逐步回暖。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計2022年房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“前低后高”的走勢，隨著政策的調(diào)整、糾偏，以及新一年信貸額度的“重置”，市場有望經(jīng)歷修復(fù)階段重回穩(wěn)定狀態(tài)，進而走向良性循環(huán)。
未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與競爭格局預(yù)測報告》。
關(guān)注公眾號
免費獲取更多報告節(jié)選
免費咨詢行業(yè)專家
2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與競爭格局預(yù)測報告
隨著房地產(chǎn)行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
高功率石墨電極采用優(yōu)質(zhì)石油焦(或低級別的針狀焦)生產(chǎn)，有時電極本體需要進行浸漬處理，其物理機械性能比 普通功率...
2021年，可謂是國內(nèi)自動駕駛行業(yè)的商業(yè)落地元年。在Robotaxi領(lǐng)域，百度Apollo、小馬智行在北京實現(xiàn)了收費運營;在Robo...
工程咨詢行業(yè)怎么樣？未來工程咨詢行業(yè)發(fā)展前景趨勢如何？工程在承包的過程中，要想實現(xiàn)工程項目多個方面的質(zhì)量提升，...
數(shù)據(jù)顯示，近年來，中國餐飲業(yè)市場規(guī)模持續(xù)壯大，2015年中國餐飲收入32310億元;2018年中國餐飲收入42716億元;2019年...
攪拌器市場如何攪拌器被廣泛應(yīng)用于建筑、化工、冶金、醫(yī)藥、食品、飼料、新材料等多個領(lǐng)域，其覆蓋行業(yè)范圍極為廣闊，...
探索實行緩解城市交通擁堵停車費政策國家發(fā)展改革委等七部門印發(fā)《促進綠色消費實施方案》，提出探索實行有利于緩解城...
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)情況 2022房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)未來發(fā)展趨勢 1海南房地產(chǎn)行業(yè)市場分析 海南省各地區(qū)商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額一覽
2一年期、五年期LPR雙雙下調(diào) lpr下調(diào)意味著什么？2022房地產(chǎn)趨勢預(yù)測
3保障性租賃住房建設(shè)得到政策力挺 “十四五”住房租賃市場規(guī)模分析
4一線城市二手房價深圳跌幅最大 2021年北京房價漲幅最大 未來房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
5利好政策持續(xù)釋放 房地產(chǎn)行業(yè)逐漸回暖 2022年我國房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
研究院服務(wù)號
中研網(wǎng)訂閱號