度假村行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 市場(chǎng)規(guī)模及未來(lái)發(fā)展分析預(yù)測(cè)

• 2022年11月23日 FangManTao來(lái)源：百度 395 19
• 繁體

度假村是指一個(gè)用作休閑娛樂(lè)的建筑群，通常是由一間獨(dú)立公司營(yíng)運(yùn)，但也有數(shù)個(gè)集團(tuán)合作經(jīng)營(yíng)的。為了讓客人們于假日時(shí)可享受他們的假期，度假村內(nèi)通常設(shè)有多項(xiàng)設(shè)施以應(yīng)付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動(dòng)、娛樂(lè)、購(gòu)物以及賭博等。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，度假村行業(yè)運(yùn)行迎來(lái)

第一章 度假村概況

第二章 度假村行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

旅游度假村行業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。我國(guó)旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風(fēng)景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

度假村是指一個(gè)用作休閑娛樂(lè)的建筑群，通常是由一間獨(dú)立公司營(yíng)運(yùn)，但也有數(shù)個(gè)集團(tuán)合作經(jīng)營(yíng)的。為了讓客人們于假日時(shí)可享受他們的假期，度假村內(nèi)通常設(shè)有多項(xiàng)設(shè)施以應(yīng)付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動(dòng)、娛樂(lè)、購(gòu)物以及賭博等。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，度假村行業(yè)運(yùn)行迎來(lái)一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇。旅游度假村行業(yè)內(nèi)通常設(shè)有多項(xiàng)設(shè)施以應(yīng)付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動(dòng)、娛樂(lè)、購(gòu)物以及賭博等。

隨著旅游業(yè)的發(fā)展，度假村行業(yè)運(yùn)行迎來(lái)一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)聯(lián)合國(guó)周三的一項(xiàng)研究表明，除一些西方旅游度假村行業(yè)市場(chǎng)外，今年國(guó)際游客抵達(dá)人數(shù)將停滯不前，并將造成高達(dá)2.4萬(wàn)億美元的損失。這項(xiàng)研究還稱，國(guó)際旅游業(yè)預(yù)計(jì)要到2023年才會(huì)全面反彈。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看，2021年4月29日《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》通過(guò)，其中明確規(guī)定，各級(jí)政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮農(nóng)村資源和生態(tài)優(yōu)勢(shì)，支持紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支持休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村鎮(zhèn)等建設(shè)，這也意味著推行度假村業(yè)態(tài)發(fā)展將成為國(guó)家長(zhǎng)期堅(jiān)持的方向。

2021年5月，文化和旅游部、國(guó)家發(fā)展改革委推出“體驗(yàn)脫貧成就·助力鄉(xiāng)村振興”鄉(xiāng)村旅游學(xué)習(xí)體驗(yàn)線路300條，將紅色文化資源與綠色生態(tài)資源相結(jié)合，推動(dòng)度假村旅游向深度和廣度發(fā)展。

值得注意的是，土地問(wèn)題正在成為影響度假村發(fā)展的主要因素。之前各地整治“大棚房”極大地挫傷了度假村投資商的積極性。這一問(wèn)題也正在引起有關(guān)方面的關(guān)注。2021年中央一號(hào)文件就明確要求，“根據(jù)鄉(xiāng)村休閑觀光等產(chǎn)業(yè)分散布局的實(shí)際需要，探索靈活多樣的供地新方式”。

目前，我國(guó)度假村的區(qū)域性特征已經(jīng)比較明顯，長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海、西部、東北等區(qū)域的度假村經(jīng)營(yíng)都各顯特色。北京、上海、廣州、蘇州、杭州、重慶等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)度假村數(shù)量明顯比其他地區(qū)高很多。這說(shuō)明我國(guó)旅游房地產(chǎn)度假村細(xì)分市場(chǎng)的區(qū)域格局狀況已經(jīng)初步形成，區(qū)域內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)加劇。

從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，當(dāng)人均GDP達(dá)到1000美元時(shí)，觀光游劇增，旅游消費(fèi)會(huì)出現(xiàn)較快的發(fā)展;而當(dāng)人均GDP達(dá)到2000美元時(shí)，休閑游開(kāi)始起步，而當(dāng)人均GDP達(dá)到6000美元以上，該國(guó)家將進(jìn)入休閑時(shí)代，休閑旅游度假村行業(yè)將進(jìn)入爆發(fā)式增長(zhǎng)階段。

中國(guó)文旅產(chǎn)業(yè)正處于一個(gè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵期，從全球來(lái)看，整體現(xiàn)在的休閑度假占比，按美國(guó)的統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)里休閑度假旅游占58%。2022年預(yù)計(jì)會(huì)突破60%。旅游是一個(gè)非常大的產(chǎn)業(yè)，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國(guó)的休閑度假實(shí)際上剛剛開(kāi)始。

近幾年，我國(guó)出現(xiàn)大規(guī)模中低檔級(jí)自費(fèi)旅游群體。作為國(guó)內(nèi)旅游主體的家庭旅游、老年旅游等自費(fèi)旅游群體，其消費(fèi)在中檔水平，學(xué)生旅游通常屬于低檔消費(fèi)。從客源市場(chǎng)分析，城市旅游者消費(fèi)水平高一些，農(nóng)民旅游者受傳統(tǒng)思維及消費(fèi)能力影響，中低檔次消費(fèi)在很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不會(huì)有太大的變化。從旅游目的地來(lái)看，城市居民的鄉(xiāng)村旅游，其綜合消費(fèi)水平不會(huì)太高?；诼糜蜗M(fèi)市場(chǎng)的這種消費(fèi)趨勢(shì)，建設(shè)中低檔次的旅游度假村更能滿足消費(fèi)者的消費(fèi)需求。

第三章 度假村產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析

一、前景分析

近年來(lái)，我國(guó)休閑度假旅游城市建設(shè)快速發(fā)展。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，國(guó)民生活水平有了大幅度提高，單一的觀光旅游已經(jīng)不能滿足現(xiàn)階段國(guó)民的需求。在這一發(fā)展趨勢(shì)下，“度假村”已經(jīng)成為未來(lái)旅游業(yè)發(fā)展的主流，在此基礎(chǔ)上，“鄉(xiāng)村度假”一詞也逐漸開(kāi)始被廣泛使用。

對(duì)于未來(lái)旅游資源的發(fā)展，行業(yè)要走溫泉旅游綜合體的發(fā)展道路，即以溫泉休閑為核心功能，以溫泉養(yǎng)生、會(huì)議度假酒店為重點(diǎn)，以休閑養(yǎng)生地產(chǎn)為核心載體的綜合體。從功能業(yè)態(tài)上，主要包括：溫泉泡浴、溫泉游樂(lè)、會(huì)議度假酒店、特色商業(yè)、康體運(yùn)動(dòng)及溫泉主題地產(chǎn)等。溫泉綜合開(kāi)發(fā)的核心實(shí)質(zhì)，是圍繞溫泉資源的特性，處理好旅游(溫泉、酒店、休閑)和地產(chǎn)(休閑商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)生居住地產(chǎn))之間的關(guān)系。據(jù)此，“溫泉休閑綜合體”的開(kāi)發(fā)，必須理清旅游板塊、地產(chǎn)板塊和溫泉資源之間的特定關(guān)系，進(jìn)行全局性、系統(tǒng)性、綜合性的開(kāi)發(fā)，應(yīng)形成五個(gè)產(chǎn)業(yè)。其中：養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)是以溫泉泡浴為基礎(chǔ)，將養(yǎng)生、健身、醫(yī)療、康復(fù)、美容、護(hù)理、健康管理等一系列養(yǎng)生手段深度結(jié)合，形成溫泉養(yǎng)生中心，這是“溫泉休閑綜合體”發(fā)展的根本基礎(chǔ)。

旅游度假村行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析旅游度假村未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘旅游度假村行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場(chǎng)變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年旅游度假村產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2022-2027年旅游度假村產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡