集成房屋行業(yè)發(fā)展前景趨勢分析

• 吳亞楠 2023年4月14日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 338 15
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我國集成房屋產(chǎn)品應(yīng)用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達(dá)國家主要應(yīng)用于民用領(lǐng)域形成鮮明對比。集成房屋產(chǎn)品具有獨(dú)特的靈活性和環(huán)保性。

集成房屋行業(yè)發(fā)展前景、趨勢如何？集成住宅多用于舒適性要求較高的臨建或用于滿足永久性使用需求。其設(shè)計(jì)較靈活，注重使用舒適性，一般按客戶的要求量身定做，因此標(biāo)準(zhǔn)化程度較低。因其具有的個(gè)性化的外觀、舒適性、快速建造等特點(diǎn)，目前在旅游度假領(lǐng)域得到了較多的應(yīng)用。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國集成房屋行業(yè)市場深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》顯示：

集成房屋行業(yè)發(fā)展前景趨勢分析

集成房屋特點(diǎn)是一種專業(yè)化的設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、通用化生產(chǎn)，易于拆遷、安裝便捷、運(yùn)輸便捷、倉儲，可多次重復(fù)使用、周轉(zhuǎn)的臨時(shí)或具有永久性質(zhì)的房屋。

集成房屋應(yīng)用領(lǐng)域包括城市建設(shè)、房地產(chǎn)項(xiàng)目的臨時(shí)用房：主要包括用作工地辦公室臨建、工地工人臨時(shí)宿舍、售樓部等;交通、水利、石油、天然氣等項(xiàng)目的臨時(shí)用房：主要包括野外作業(yè)的臨建設(shè)施及辦公室、工人臨時(shí)宿舍等;旅游用房：包括旅游景點(diǎn)野營房、休息設(shè)施及相應(yīng)服務(wù)功能用房，特別適合季節(jié)性的旅游服務(wù)設(shè)施;過渡安置房：主要用于拆遷過渡房和配套服務(wù)設(shè)施;用于災(zāi)區(qū)臨時(shí)安置房和配套服務(wù)設(shè)施等。

我國集成房屋產(chǎn)品應(yīng)用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達(dá)國家主要應(yīng)用于民用領(lǐng)域形成鮮明對比。 未來，隨著社會對集成房屋產(chǎn)品的進(jìn)一步認(rèn)同，其產(chǎn)品在民用領(lǐng)域?qū)玫綇V泛應(yīng)用。而在各式材質(zhì)的集成房屋中，PC結(jié)構(gòu)優(yōu)勢尤其突出，其兼具高效節(jié)能、綠色環(huán)保和低成本，且可提供住宅功能等。

我國集成房屋產(chǎn)品應(yīng)用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達(dá)國家主要應(yīng)用于民用領(lǐng)域形成鮮明對比。集成房屋產(chǎn)品具有獨(dú)特的靈活性和環(huán)保性。

我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進(jìn)行，造成了對房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構(gòu)筑物及水、電、路、橋設(shè)施等的建設(shè)及使用過程中，都需要大量的臨時(shí)性建筑與其配套。

集成房屋行業(yè)發(fā)展趨勢

國內(nèi)集成房屋行業(yè)存在“小、散、亂”的問題，目前參與企業(yè)大小上千家，其中包括了大量設(shè)施簡陋、設(shè)備簡單、施工粗糙的“作坊式”工廠。各種品牌產(chǎn)品外觀相似、結(jié)構(gòu)雷同、同質(zhì)性高，品牌優(yōu)勢不明顯。

由于部分中低端客戶對產(chǎn)品價(jià)格較為敏感，許多中小型企業(yè)以次充好，引發(fā)價(jià)格戰(zhàn)，加劇了行業(yè)的“粗放”、無序競爭，壓縮了行業(yè)利潤空間，行業(yè)整體盈利水平呈現(xiàn)下降趨勢。

未來，隨著國家及各地的行業(yè)規(guī)范和限制性政策的出臺，行業(yè)將逐步趨于規(guī)范，市場集中度將趨于提高，整個(gè)行業(yè)的利潤率水平會保持一個(gè)良好的水平。

推動集成房屋行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

科技創(chuàng)新始終是推動發(fā)展的重要動力。在甘肅建投的領(lǐng)導(dǎo)下，集成裝配公司積極主動介入集成房屋產(chǎn)品前期策劃，采取一系列有效措施，與各參建單位開展技術(shù)對接，嚴(yán)格把好項(xiàng)目的施工質(zhì)量關(guān)，將項(xiàng)目技術(shù)要求和容易出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行深度對接，保證了高起點(diǎn)策劃、高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，為最終打造精品箱式房提供了保證。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在澳大利亞每年大約建造6億美元的輕鋼住宅，約占澳大利亞所有建筑業(yè)務(wù)產(chǎn)值的24%。而早在2000年的美國，輕鋼住宅就已經(jīng)占比美國建筑業(yè)務(wù)產(chǎn)值的75%。美國鋼鐵協(xié)會的設(shè)計(jì)指南經(jīng)過一系列的試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，相較于常規(guī)房屋使用年限50-60年，輕鋼材料的建筑壽命可達(dá)幾百年。

推進(jìn)高質(zhì)量創(chuàng)新發(fā)展為目標(biāo)。榆中創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園是甘肅建投謀劃打造的新型裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)都將達(dá)到全國一流水平。集成房屋符合新型建筑工業(yè)化發(fā)展要求，有著良好的發(fā)展機(jī)遇。集成房屋產(chǎn)品不僅填補(bǔ)了我省大型箱式房規(guī)?；a(chǎn)的空白，為甘肅建投榆中創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園新增了一個(gè)極具市場競爭力的項(xiàng)目，而且對促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園全方位發(fā)展、提高產(chǎn)業(yè)園‘集群化’程度具有重要意義。

集成房屋產(chǎn)業(yè)作為甘肅建投榆中創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園重要產(chǎn)業(yè)之一，擁有1.6萬平方米現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房及國內(nèi)一流的復(fù)合墻板生產(chǎn)設(shè)備、冷彎壓型設(shè)備、焊接平臺、噴涂設(shè)備、輕鋼龍骨設(shè)備、通風(fēng)管道設(shè)備、電纜橋架設(shè)備等，可為工程建設(shè)提供生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、售后等綜合性一站式服務(wù)。

集成房屋行業(yè)市場競爭

相比于國外活動板房行業(yè)，我國的活動板房企業(yè)集中度要低些，市場上雖然有一批競爭力較強(qiáng)的大型企業(yè)，但是還有很多亟待發(fā)展的中小型企業(yè)，市場較為分散，近年來隨著行業(yè)的規(guī)范化與市場化進(jìn)程，行業(yè)的集中度在逐漸的提高。改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進(jìn)行，造成了對房屋建筑物的需求大幅度增加。

根據(jù)中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會的數(shù)據(jù)，目前我國具有一級、二級和三級鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)超過1萬家，但絕大多數(shù)企業(yè)年產(chǎn)量在1萬噸以下，規(guī)模普遍偏小。在設(shè)計(jì)、制造、安裝等技術(shù)層面，與國外同行相比，國內(nèi)企業(yè)尚有一定差距，行業(yè)集中度較低，企業(yè)之間的專業(yè)化分工協(xié)作程度也較低，在國內(nèi)具有一定規(guī)模優(yōu)勢、有核心競爭力的知名企業(yè)尚少。國內(nèi)集成房屋市場上的企業(yè)類型主要有國有企業(yè)、民營企業(yè)以及小部分合資企業(yè)。國有企業(yè)普遍具有綜合實(shí)力強(qiáng)市場份額大的特點(diǎn)，民營企業(yè)則數(shù)量眾多，實(shí)力良莠不齊，多為中小型企業(yè)。

集成房屋行業(yè)報(bào)告對中國集成房屋行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專業(yè)的預(yù)判。

本報(bào)告同時(shí)揭示了集成房屋市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

未來，集成房屋行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請點(diǎn)擊《2023-2028年中國集成房屋行業(yè)市場深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。

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  2023-2028年中國集成房屋行業(yè)市場深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

  集成房屋由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個(gè)系統(tǒng)由數(shù)個(gè)單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現(xiàn)場由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。...

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