2023總部經(jīng)濟(jì)市場現(xiàn)狀及前景分析

• 郭夢 2023年4月24日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1431 94
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總部經(jīng)濟(jì)是高質(zhì)量發(fā)展的重要組成部分，能夠帶動創(chuàng)新、人才、產(chǎn)業(yè)等資源的集聚，有利于推動地區(qū)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級。

2023總部經(jīng)濟(jì)市場現(xiàn)狀及前景分析

總部經(jīng)濟(jì)是高質(zhì)量發(fā)展的重要組成部分，能夠帶動創(chuàng)新、人才、產(chǎn)業(yè)等資源的集聚，有利于推動地區(qū)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級。

繼深圳之后，廣州也再推出促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重磅措施。一個(gè)是中國經(jīng)濟(jì)第一大省的省會城市，一個(gè)是中國改革開放的前沿城市，廣深這一“雙子城”不斷在經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的大路上領(lǐng)跑。除了廣深兩座城市，近年來，北京、上海、杭州、武漢、南京等多個(gè)新一線城市及不少二三線城市也相繼出臺或修訂對總部經(jīng)濟(jì)的扶持政策，加入爭搶總部企業(yè)的行列，競爭日益激烈。

4月17日，深圳市發(fā)改委就《深圳市推動總部經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》(征求意見稿)(下稱《實(shí)施意見》)公開征求社會公眾意見，明確了深圳到2025年、2030年的階段性目標(biāo)，并對總部認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、支持力度、服務(wù)保障等作進(jìn)一步說明?！秾?shí)施意見》明確，到2025年，深圳全市總部經(jīng)濟(jì)政策支持和服務(wù)管理體系更加完善，總部企業(yè)數(shù)量穩(wěn)步增加、總部功能更為多元;到2030年，總部高端要素集聚能力、運(yùn)籌能力、輻射能力顯著躍升，成為全球一流的總部集聚地。

總部經(jīng)濟(jì)，是伴隨著商務(wù)園區(qū)、中心商務(wù)區(qū)(CBD)的出現(xiàn)才被發(fā)現(xiàn)的一種經(jīng)濟(jì)模式。它因?yàn)槟骋粏我划a(chǎn)業(yè)價(jià)值的吸引力，而出現(xiàn)眾多資源大規(guī)模聚合，形成有特定職能的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在此區(qū)域高端集合，如同軍隊(duì)里發(fā)號施令的司令部，司令部輻射周圍區(qū)域，成為一種特殊的經(jīng)濟(jì)模式，在中國稱為總部經(jīng)濟(jì)，該區(qū)域也相應(yīng)地被稱為總部基地。目前，我國總部經(jīng)濟(jì)主要集中于一線中心城市, 如北京、上海、廣州和深圳等?？偟膩碚f，華北地區(qū)占比35.77%，華東地區(qū)占比46.01%，華南地區(qū)占比6.01%?？偛拷?jīng)濟(jì)園投資建設(shè)，主要集中在沿海地區(qū)，而后金融經(jīng)濟(jì)以來，我國產(chǎn)業(yè)實(shí)行由東向西部轉(zhuǎn)移。目前，在我國的中西部也正逐漸興起總部經(jīng)濟(jì)園。如重慶渝中總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)等。

總部經(jīng)濟(jì)經(jīng)過十幾年發(fā)展，已經(jīng)形成了多層次的發(fā)展態(tài)勢。在我國，既有世界500強(qiáng)總部企業(yè)數(shù)量第一的北京、跨國公司地區(qū)總部比較集中的上海，也有外向型經(jīng)濟(jì)向總部型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的典范深圳、總部經(jīng)濟(jì)再造沿海城市的寧波，以及以專業(yè)為特色的五金總部中心永康等。不同城市對于資源的需求不同，如順德、泉州等地，依托城市獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢打造特色產(chǎn)業(yè)總部基地，也為其他地區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)提供了積極的借鑒與啟示。而從我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀來看，東部所占企業(yè)總部投資數(shù)量要高于中西部。

目前，國家產(chǎn)業(yè)升級之路勢在必行。在全球背景下，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的核心問題是，如何以創(chuàng)新支撐和引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與升級，推動中國產(chǎn)業(yè)向全球價(jià)值鏈高端躍升。自西部大開發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施以來，交通、水利、能源、通信等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，西部地區(qū)承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的比較優(yōu)勢十分明顯。以上這些都為中國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供機(jī)遇。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2022-2026年中國總部經(jīng)濟(jì)行業(yè)深度研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》分析

“十四五”宏觀經(jīng)濟(jì)形勢研究

“十四五”時(shí)期的重大意義。首先是“十四五”在我們國家發(fā)展中是一個(gè)極其重要的五年期，在歷史方位上是我們邁進(jìn)新時(shí)代的第一個(gè)五年規(guī)劃期。十九大以后判斷中國特色進(jìn)入了新時(shí)代，一個(gè)是主要矛盾的轉(zhuǎn)化，一個(gè)是偉大飛躍的實(shí)現(xiàn)，從站起來到富起來、強(qiáng)起來，所以這是從來沒有過的歷史發(fā)展階段。如何滿足人民日益增長的“美好生活需要”，如何使中華民族“強(qiáng)起來”，“十四五”規(guī)劃應(yīng)作出方向性、戰(zhàn)略性的安排。

第二：在指導(dǎo)思想上深入貫徹習(xí)近平新實(shí)地中國特色社會主義思想和黨的十九大精神的第一個(gè)五年規(guī)劃期，所以“十四五”規(guī)劃首先要把總書記在新時(shí)代堅(jiān)持和發(fā)展什么樣的中國特色社會主義和怎樣堅(jiān)持和發(fā)展中國特色社會主義，這樣一個(gè)重大的時(shí)代兩個(gè)命題回答好。黨的十九大確立了習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想，并寫入新修訂的黨章和憲法，成為我們黨和國家的重要指導(dǎo)思想。習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想，是對十八大以來我們黨的理論創(chuàng)新成果的最新概括和表述，系統(tǒng)回答新時(shí)代堅(jiān)持和發(fā)展什么樣的中國特色社會主義、怎樣堅(jiān)持和發(fā)展中國特色社會主義等重大問題，是我們做好各項(xiàng)事業(yè)的根本遵循。

第三是在奮斗目標(biāo)上，是開啟全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程的第一個(gè)五年規(guī)劃期。按照黨的十九大確定的“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)的時(shí)間表和路線圖：2020年全面建成小康社會，實(shí)現(xiàn)第一個(gè)一百年的奮斗目標(biāo)，接著開啟全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程，向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍。第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)經(jīng)歷兩個(gè)階段：第一個(gè)階段，從2020年到2035年，在全面建成小康社會的基礎(chǔ)上，再奮斗15年，基本實(shí)現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化;第二個(gè)階段，從2035年到本世紀(jì)中葉，在基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的基礎(chǔ)上，再奮斗15年，把我國建成富強(qiáng)民主文明和諧美麗的社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)國。

“十四五”社會環(huán)境發(fā)展研究

“十四五”時(shí)期(2021-2025)將是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期。根據(jù)測算，在人民幣匯率不發(fā)生幅度貶值的前提下，我國大概率將于2022年前后跨入“世界銀行”分類的“高收入國家”門檻。換言之，“十四五”時(shí)期將是中國經(jīng)濟(jì)由中等收入階段邁向高收入階段的關(guān)鍵時(shí)期。

當(dāng)然，這里說的“高收入階段”只是全國居民平均意義上的;平均值的背后還隱藏著復(fù)雜的結(jié)構(gòu)性差異與發(fā)展不平衡不充分問題——城鄉(xiāng)之間、區(qū)域之間、部門之間、個(gè)體之間等等。在任何時(shí)候，我們都不應(yīng)該忘記中國是一個(gè)擁有接近14億人口、疆土幅員遼闊、經(jīng)濟(jì)社會結(jié)構(gòu)復(fù)雜的超大型經(jīng)濟(jì)體。平均值意義上跨入“高收入”階段當(dāng)然值得慶賀，但結(jié)構(gòu)性差異和發(fā)展不平衡不充分的問題仍將長期存在。與此同時(shí)，發(fā)展不平衡不充分也意味著存在進(jìn)一步發(fā)展的機(jī)會與潛力。

展望“十四五”，受國際國內(nèi)多方面因素的影響，做大國內(nèi)市場、提振內(nèi)需將更加緊迫。而做大國內(nèi)市場、提振內(nèi)需的治本之策就在于：一是提高勞動報(bào)酬在要素分配中的占比，二是多管齊下，讓居民敢消費(fèi)，而不是出于各種原因舍不得花錢、被動儲蓄。

好消息是，由于人口年齡結(jié)構(gòu)、勞動力市場轉(zhuǎn)型等經(jīng)濟(jì)中一些內(nèi)生力量的作用，勞動報(bào)酬占比和儲蓄率“十四五”期間將自發(fā)的朝著改善的方向發(fā)展。過去兩年時(shí)間，在邊際上已經(jīng)能看出這一跡象。但另一方面，僅靠這些內(nèi)生力量是不夠的，還需要某些關(guān)鍵領(lǐng)域的政策發(fā)力配合。例如放松戶籍制度、打破城鄉(xiāng)二元隔閡，健全社保體系、增加教育醫(yī)療養(yǎng)老等公共品的供給，發(fā)展普惠金融等等。

從產(chǎn)業(yè)層面來看，“十四五”時(shí)期有三大領(lǐng)域?qū)⒊蔀閹訃窠?jīng)濟(jì)發(fā)展的“引擎式”新增長點(diǎn)：一是電動新能源汽車及其相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);二是第五代移動通信技術(shù)(5G)的產(chǎn)業(yè)化普及;三是互聯(lián)網(wǎng)-物聯(lián)網(wǎng)線上線下融合對生產(chǎn)生活方式的變革。

最后，中國經(jīng)濟(jì)最大的財(cái)富是人——經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動力來自于人，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目標(biāo)也是為了人。經(jīng)過改革開放之后四十年的高速經(jīng)濟(jì)成長，我國已經(jīng)有大約4億人口成為中產(chǎn)群體(根據(jù)中產(chǎn)定義和統(tǒng)計(jì)口徑不同，測算結(jié)果存在差異，一般區(qū)間為2.5億-4.5億之間);但還有約10億國民未達(dá)到中產(chǎn)，仍有7億左右的人生活在農(nóng)村。這是巨大的發(fā)展動力，也意味著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

總而言之，“十四五”時(shí)期中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最大的底氣在于大規(guī)模優(yōu)質(zhì)的人力資源和廣闊的國內(nèi)市場;激活、做大國內(nèi)市場的關(guān)鍵在于開啟“從4億向14億”的歷史性跨越，從而在全面建成小康社會的基礎(chǔ)上為“2035目標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

“十四五”國家及地方規(guī)劃前期課題研究

國家發(fā)改委已于2018年底召開了“十四五”規(guī)劃編制工作座談會。目前，上海、浙江、江蘇、山東都發(fā)布了“十四五”規(guī)劃前期研究重大課題指南，這些課題基本反映了“十四五”時(shí)期中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展的核心問題，一些新特點(diǎn)和規(guī)律性特征尤為值得關(guān)注。

一是重視規(guī)劃體系與結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化

“規(guī)劃科學(xué)是最大的效益，規(guī)劃失誤是最大的浪費(fèi)，規(guī)劃折騰是最大的忌諱。”未雨綢繆，開好局、起好步，“打破規(guī)劃分割瓶頸，發(fā)揮規(guī)劃最大合力”是各地“十四五”規(guī)劃必須要解決的重要問題。

總體看來，在“十四五”規(guī)劃前期研究重大課題配置上，上海市設(shè)置了I類課題27個(gè)、II類課題21個(gè)，包含了“‘十四五’期間上海理順規(guī)劃體系發(fā)揮規(guī)劃合力研究”“‘十四五’期間上海經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的階段性特征、規(guī)劃主題主線和總體目標(biāo)研究”等重大課題;浙江省設(shè)置了9個(gè)綜合類課題和14個(gè)專項(xiàng)類課題，其中包括“浙江省‘十四五’規(guī)劃基本思路研究”重大前期研究課題;江蘇省安排了45個(gè)重大課題;山東省安排了20個(gè)重大課題。

二是緊扣國家重大戰(zhàn)略

把區(qū)域發(fā)展更有機(jī)地融入國家大戰(zhàn)略并與之緊密結(jié)合，是地方進(jìn)行“十四五”規(guī)劃研究的重要前提，是提高規(guī)劃質(zhì)量、確保地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的前提。做不好戰(zhàn)略對接，地方“十四五”規(guī)劃研究就會迷失方向、失去準(zhǔn)頭。

在這方面，上海“十四五”規(guī)劃研究值得借鑒學(xué)習(xí)。隨著長三角一體化上升為國家戰(zhàn)略，隨著“上海2035”獲批，按照中央要求，上海要加快建設(shè)“五個(gè)中心”，加快建設(shè)卓越的全球城市和具有世界影響力的社會主義現(xiàn)代化國際大都市。《上海市“十四五”規(guī)劃前期課題研究指南》專門設(shè)置了9個(gè)課題，緊扣建設(shè)“五個(gè)中心”、打響“四大品牌”。

三是突出問題導(dǎo)向聚焦大勢變化

對各地“十四五”規(guī)劃前期課題的初步分類可以看到，涵蓋了宏觀政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、綠色發(fā)展、對外開放、新舊動能轉(zhuǎn)換、需求側(cè)改革、人口發(fā)展、空間布局、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、政府建設(shè)、城市治理、社會建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等若干重要方面，都是關(guān)乎“十四五”時(shí)期及中長期發(fā)展全局性、戰(zhàn)略性、前瞻性、關(guān)鍵性的重大問題。

既對標(biāo)國家戰(zhàn)略，又聚焦本地發(fā)展;既著眼長遠(yuǎn)發(fā)展，更立足大勢的變化，聚焦不確定性問題。

圍繞國內(nèi)外環(huán)境變化，特別是國際經(jīng)貿(mào)環(huán)境變化可能帶來的影響，山東省安排了“世界經(jīng)濟(jì)周期與我國發(fā)展的階段性特征研究”“‘十四五’時(shí)期國際經(jīng)貿(mào)環(huán)境變化及應(yīng)對策略研究”課題。

四是高質(zhì)量發(fā)展指標(biāo)先行

習(xí)近平總書記指出，“摸著石頭過河和加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)是辯證統(tǒng)一的”“推動頂層設(shè)計(jì)和基層探索良性互動、有機(jī)結(jié)合”?？茖W(xué)規(guī)劃是龍頭，形成具有可操作性的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)體系就是“指揮棒”。當(dāng)前，“高質(zhì)量發(fā)展”已經(jīng)成為社會各界的共識。加快形成推動高質(zhì)量發(fā)展的指標(biāo)體系，正是加強(qiáng)高質(zhì)量發(fā)展頂層設(shè)計(jì)的突破口和先手棋。

五是黨的領(lǐng)導(dǎo)貫穿始終，黨委一把手要親自抓

編制“十四五”規(guī)劃，不僅是今明兩年發(fā)展改革系統(tǒng)的“頭等大事”和“一號工程”，更要作為“一把手工程”抓緊抓好。規(guī)劃落地生根，藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，關(guān)鍵就在于“一把手抓，抓一把手”，確保重要改革親自部署、重大方案親自把關(guān)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)親自協(xié)調(diào)、落實(shí)情況親自督察。

要突出規(guī)劃引領(lǐng)，既要站高望遠(yuǎn)，明確未來五年及更長時(shí)間的發(fā)展目標(biāo);又要務(wù)實(shí)可行，做到可操作、可評估、可衡量、能落地。

欲了解更多關(guān)于總部經(jīng)濟(jì)行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2022-2026年中國總部經(jīng)濟(jì)行業(yè)深度研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。

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  2022-2026年中國總部經(jīng)濟(jì)行業(yè)深度研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告

  總部經(jīng)濟(jì)，是伴隨著商務(wù)園區(qū)、中心商務(wù)區(qū)（CBD）的出現(xiàn)才被發(fā)現(xiàn)的一種經(jīng)濟(jì)模式。它因?yàn)槟骋粏我划a(chǎn)業(yè)價(jià)值的吸引力，而出現(xiàn)眾多資源大規(guī)模聚合，形成有特定職能的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在此區(qū)域高端集合，如,...

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