高層建筑行業(yè)深度調(diào)研報(bào)告2023

• 陳觀秋 2023年10月9日 來源：環(huán)球網(wǎng) 百度 998 63
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如今中國(guó)坐擁2928座150米以上的高層建筑，其中953座超過200米，還擁有數(shù)不勝數(shù)的20層以上高層住宅樓。

如今中國(guó)坐擁2928座150米以上的高層建筑，其中953座超過200米，還擁有數(shù)不勝數(shù)的20層以上高層住宅樓。

高層建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。(建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2014(2018年版))。超過一定層數(shù)或高度的建筑將成為高層建筑。高層建筑的起點(diǎn)高度或?qū)訑?shù)，各國(guó)規(guī)定不一，且多無絕對(duì)、嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。

在美國(guó)，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國(guó)，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國(guó)《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。

在中國(guó)，舊規(guī)范規(guī)定：8層以下的建筑都被稱為多層建筑。接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建筑，而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規(guī)》即《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3-2002)里規(guī)定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)。當(dāng)建筑高度超過100m時(shí)，稱為超高層建筑。中國(guó)的房屋6層及6層以上就需要設(shè)置電梯，對(duì)10層以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火規(guī)范，因此中國(guó)的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB 50352—2005)。

高層建筑行業(yè)深度調(diào)研

如今高度超過100米的超高層建筑非常普遍，而高層建筑滅火救援是目前消防領(lǐng)域公認(rèn)的世界性難題。高層建筑救援難，不只是因?yàn)楦叨?，其比普通建筑救援的?fù)雜程度也高很多。

隨著城市高層建筑朝著現(xiàn)代化、多功能化、大型化發(fā)展，這些大樓拔地而起的同時(shí)，火災(zāi)安全風(fēng)險(xiǎn)也在隨之增加。高層建筑人員、物資大量集中，電氣化、自動(dòng)化設(shè)備配置繁多，各種豎井管道縱橫交錯(cuò)，一旦發(fā)生火災(zāi)極易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，形成立體燃燒。由于傳統(tǒng)消防裝備的升級(jí)速度趕不上城市建筑“長(zhǎng)高”的速度，高層樓宇滅火一直是個(gè)世界性難題。

截至目前，我國(guó)已發(fā)生了包括央視大火在內(nèi)的多起高層建筑火災(zāi)，造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。我國(guó)應(yīng)急管理部消防救援局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年全年共接報(bào)高層建筑火災(zāi)4057起，造成168人死亡，死亡人數(shù)比上年增加了22.6%。

現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)引進(jìn)研發(fā)了很多高層建筑消防裝備，例如消防無人機(jī)、直升機(jī)，此外，中國(guó)航天科工集團(tuán)又研制了滅火導(dǎo)彈，這是一種利用航天發(fā)射技術(shù)、控制技術(shù)和信息處理技術(shù)，針對(duì)現(xiàn)代城市環(huán)境條件下高層、超高層建筑物或其他危險(xiǎn)場(chǎng)所應(yīng)急救援的特種消防裝備，這項(xiàng)技術(shù)也填補(bǔ)了我國(guó)高層、超高層建筑消防外部救援裝備領(lǐng)域的技術(shù)和裝備空白。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國(guó)高層建筑行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》分析：

國(guó)家對(duì)高層建筑火災(zāi)的重視和強(qiáng)有力的措施，極大的提高了各地區(qū)對(duì)當(dāng)?shù)馗邔咏ㄖ馂?zāi)防范和救援的重視。先進(jìn)的救援裝備能快速緩解火災(zāi)，降低損失，只是先進(jìn)的消防裝備還沒有普及，各地區(qū)還需要在這一方面加大投資和重視。

人社部公布的《人力資源和社會(huì)保障事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，“十四五”期間，我國(guó)適齡勞動(dòng)力人口將減少3500萬，退休人數(shù)將超過4000萬。可以看到，我國(guó)開始逐步面臨人口紅利下降、勞動(dòng)力短缺的狀況，“招工難、用工荒”也會(huì)逐步成為社會(huì)性問題。隨著科技領(lǐng)域的不斷探索，信息技術(shù)逐漸成為發(fā)展主流，數(shù)字化、智能化推動(dòng)我國(guó)高層建筑快速發(fā)展的同時(shí)，也悄然改變著各行各業(yè)。談及改變，一方面是行業(yè)發(fā)展的必然，另一方面則是現(xiàn)實(shí)問題疊加后的破局之道。

根據(jù)國(guó)家《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，未來我國(guó)建筑行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)要求：智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上，打造一批建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，形成一批建筑機(jī)器人標(biāo)志性產(chǎn)品，培育一批智能建造和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。

中國(guó)蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟(jì)要求更多辦公空間，中產(chǎn)階層需要新建住房。建筑行業(yè)曾是中國(guó)增長(zhǎng)的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力之一。但城市問題也在增多?！澳μ齑髽莾?yōu)先”催生出沉悶街區(qū)，使中國(guó)城市顯得千篇一律。

2022年，7月12日，中國(guó)國(guó)家發(fā)改委印發(fā)旨在“優(yōu)化”城市生活的雄心勃勃的《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》。方案涵蓋方方面面，要求落實(shí)適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀的新時(shí)期建筑方針，治理“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象，還重申政府對(duì)超高層摩天大樓的限制。7月13日，中國(guó)住建部等部門印發(fā)建設(shè)低碳城鄉(xiāng)的新規(guī)《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》，要求有關(guān)縣城的6 層及以下住宅建筑面積占比應(yīng)不低于70%。

這是中國(guó)建設(shè)和管理城市方式的巨大變化。若付諸實(shí)施，這將意味著建設(shè)城市的目的是吸引居民而非投資者。

報(bào)告根據(jù)高層建筑行業(yè)監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)體系，研究一定時(shí)期內(nèi)中國(guó)高層建筑行業(yè)現(xiàn)狀、變化及趨勢(shì)。高層建筑報(bào)告有助于企業(yè)及投資者洞察中國(guó)高層建筑行業(yè)市場(chǎng)供需行為，評(píng)估中國(guó)高層建筑行業(yè)投資價(jià)值，為相關(guān)企業(yè)提供第三方的決策支持。

想要了解更多高層建筑行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年中國(guó)高層建筑行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。

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  2023-2028年中國(guó)高層建筑行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。高層建筑行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

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