隨著中國(guó)人口老齡化的加劇，老年人口數(shù)量不斷增加，對(duì)養(yǎng)老院的需求也在持續(xù)增長(zhǎng)。據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告預(yù)測(cè)，到2024年，中國(guó)養(yǎng)老院市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到或超過(guò)11.4萬(wàn)億元，顯示出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。同時(shí)，也有報(bào)告指出，到2028年，中國(guó)養(yǎng)老院市場(chǎng)規(guī)模有望突破1300億元。

養(yǎng)老院市場(chǎng)的細(xì)分包括老人住宿費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)用等多個(gè)方面。例如，2022年國(guó)內(nèi)養(yǎng)老院老人住宿及其他費(fèi)用市場(chǎng)規(guī)模約為762.6億元，老人護(hù)理費(fèi)用市場(chǎng)規(guī)模約為424.4億元。

根據(jù)中研普華研究院撰寫(xiě)的《2024年版養(yǎng)老院建設(shè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報(bào)告》顯示：

養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)前景研究

近年來(lái)，養(yǎng)老院數(shù)量和床位數(shù)逐年增長(zhǎng)。截至2022年底，全國(guó)共有各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和設(shè)施38.7萬(wàn)個(gè)，養(yǎng)老床位合計(jì)829.4萬(wàn)張。其中，注冊(cè)登記的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)4.1萬(wàn)個(gè)，比上年增長(zhǎng)1.6%，床位518.3萬(wàn)張，比上年增長(zhǎng)2.9%。

隨著老年人口數(shù)量的增加和家庭結(jié)構(gòu)的變化，越來(lái)越多的老年人選擇入住養(yǎng)老院。同時(shí)，老年人對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的需求也日益多樣化，包括醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)服務(wù)、精神慰藉等多個(gè)方面。

盡管養(yǎng)老院數(shù)量有所增加，但與日益增長(zhǎng)的需求相比，高質(zhì)量的養(yǎng)老院供給仍然不足。部分地區(qū)的養(yǎng)老院設(shè)施可能過(guò)于集中，而部分偏遠(yuǎn)地區(qū)則可能面臨設(shè)施不足的情況。此外，養(yǎng)老床位空置率也較高，表明在供需匹配上仍存在一定問(wèn)題。

上海市政府辦公廳近日印發(fā)《上海市推進(jìn)養(yǎng)老科技創(chuàng)新發(fā)展行動(dòng)方案(2024—2027年)》(以下簡(jiǎn)稱《行動(dòng)方案》)，提出到2027年，初步建成養(yǎng)老科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地，為構(gòu)建“無(wú)處不在的養(yǎng)老服務(wù)體系”提供科技支撐;創(chuàng)建1個(gè)養(yǎng)老科技產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)1—2個(gè)高質(zhì)量孵化器、3—5個(gè)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心、1—2個(gè)研發(fā)測(cè)試公共服務(wù)平臺(tái)，引進(jìn)培育5—10家龍頭企業(yè)，建設(shè)5—10個(gè)養(yǎng)老科技產(chǎn)品展示體驗(yàn)基地;完善提升5—10個(gè)居家適老化改造、家庭照護(hù)床位、智慧社區(qū)長(zhǎng)者食堂、智慧養(yǎng)老科技社區(qū)、智慧養(yǎng)老院等養(yǎng)老科技應(yīng)用場(chǎng)景;初步建成上海市基本養(yǎng)老服務(wù)綜合平臺(tái)，年均服務(wù)老年人超過(guò)500萬(wàn)人次。

在目標(biāo)定位上，產(chǎn)業(yè)園將充分借助交大和華師大等頂尖學(xué)府的創(chuàng)新資源優(yōu)勢(shì)，以科技與養(yǎng)老的深度融合為主線，以智能化、高端化養(yǎng)老科技產(chǎn)品為驅(qū)動(dòng)，在未來(lái)5到10年內(nèi)，將其打造成為專業(yè)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化的世界一流養(yǎng)老科技產(chǎn)業(yè)園，并力爭(zhēng)代表上海爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)高水平銀發(fā)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。陳紅銘說(shuō)。

未來(lái)隨著上海老年人收入水平和受教育程度持續(xù)提升，老年人需求將進(jìn)一步向有品質(zhì)的生活轉(zhuǎn)變，對(duì)高品質(zhì)、個(gè)性化、多樣化的養(yǎng)老科技產(chǎn)品需求將日益凸顯。2024年-2027年，上海將重點(diǎn)聚焦六類產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，如具有體溫、血氧、心電等實(shí)時(shí)感知的可穿戴設(shè)備、變焦眼鏡、骨傳導(dǎo)助聽(tīng)器、智能循跡輪椅等助視助聽(tīng)助行產(chǎn)品，康復(fù)機(jī)器人、外骨骼機(jī)器人等健康促進(jìn)設(shè)備，以及安全監(jiān)護(hù)類、照護(hù)服務(wù)類和情感慰藉類產(chǎn)品。

養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)前景

養(yǎng)老院建設(shè)市場(chǎng)具有廣闊的發(fā)展前景和潛力但也面臨著諸多挑戰(zhàn)。未來(lái)隨著政策支持、技術(shù)進(jìn)步和市場(chǎng)需求的變化養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)將迎來(lái)更加繁榮的發(fā)展局面。隨著養(yǎng)老院數(shù)量的增加和市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈。為了在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，養(yǎng)老院需要不斷提高服務(wù)質(zhì)量、創(chuàng)新服務(wù)模式、加強(qiáng)品牌建設(shè)等方面的工作。

隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇和消費(fèi)者需求的提高，行業(yè)內(nèi)的資源整合和兼并重組將加速進(jìn)行。這將有助于提升行業(yè)集中度和整體競(jìng)爭(zhēng)力。

政府通過(guò)財(cái)政資金、稅收政策等手段鼓勵(lì)社會(huì)力量興辦養(yǎng)老院，并提供相應(yīng)的資金和稅收優(yōu)惠。這有助于吸引更多的社會(huì)資本進(jìn)入養(yǎng)老院行業(yè)推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。

政府加強(qiáng)了養(yǎng)老院的監(jiān)管力度成立了專門的部門負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的管理和監(jiān)督工作。通過(guò)建立健全的制度加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)老院的日常管理和服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督確保養(yǎng)老院的安全和服務(wù)質(zhì)量。

養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

未來(lái)的養(yǎng)老院將不再局限于提供基本生活照料服務(wù)，而是將服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展到醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂(lè)、精神慰藉等多個(gè)方面。同時(shí)，養(yǎng)老院還將積極拓展社區(qū)養(yǎng)老、家庭養(yǎng)老等多元化的養(yǎng)老服務(wù)模式。

隨著科技的進(jìn)步和智能化技術(shù)的應(yīng)用，未來(lái)的養(yǎng)老院將更加注重引入智能化設(shè)備和服務(wù)。例如，智能化監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、智能化護(hù)理設(shè)備和智能化管理系統(tǒng)等將廣泛應(yīng)用于養(yǎng)老院中，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。

政府對(duì)于養(yǎng)老院行業(yè)的監(jiān)管力度不斷加強(qiáng)，相關(guān)法規(guī)政策也越來(lái)越完善。這將促使養(yǎng)老院在服務(wù)質(zhì)量、安全管理、人員素質(zhì)等方面更加規(guī)范化、專業(yè)化。同時(shí)，越來(lái)越多的專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將進(jìn)入市場(chǎng)，提供高品質(zhì)的服務(wù)。

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。中研網(wǎng)撰寫(xiě)的養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)報(bào)告對(duì)中國(guó)養(yǎng)老院建設(shè)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。同時(shí)揭示了市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

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