近日，西安市住建局發(fā)布重磅消息：西安二手房指導(dǎo)價政策正式出臺。西安市房產(chǎn)交易管理中心以住宅小區(qū)為單位，充分參考二手住房網(wǎng)簽成交價格、評估價格等因素，經(jīng)調(diào)查分析，形成二手住房成交參考價格，在西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布。
今年以來，全國至少已有8個城市出臺了二手房指導(dǎo)價政策。
西安出臺二手房指導(dǎo)價政策
近日，西安市住建局發(fā)布重磅消息：西安二手房指導(dǎo)價政策正式出臺。西安市房產(chǎn)交易管理中心以住宅小區(qū)為單位，充分參考二手住房網(wǎng)簽成交價格、評估價格等因素，經(jīng)調(diào)查分析，形成二手住房成交參考價格，在西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、房地產(chǎn)銷售服務(wù)人員不得以“學(xué)區(qū)房”“學(xué)位房”等名義炒作房價，不得誘導(dǎo)小區(qū)業(yè)主參與哄抬房價。涉及二手房交易各環(huán)節(jié)的有關(guān)機構(gòu)要將二手住房成交參考價格作為參考依據(jù)，引導(dǎo)二手住房理性交易，穩(wěn)定市場預(yù)期。
調(diào)控政策立竿見影 深圳二手房成交量同比降35%
年初，深圳住建局宣布建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制，并首次發(fā)布深圳3595個住宅小區(qū)的二手住房成交參考價格。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2021年上半年，深圳住宅成交5萬余套，同比下降12%。其中，一手住宅成交26140套，同比上漲56%;二手住宅成交28442套，同比下降35%。
樂有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，在高頻加碼政策下，2021年上半年深圳二手住宅市場僅過戶2.8萬套，環(huán)比下降45%，同比下降35%，過戶量為近3年新低，過戶面積僅248萬平方米，調(diào)控效果十分明顯。
二手房市場前景
長期以來，我國的樓市調(diào)控幾乎都是著眼于新房市場發(fā)力的，對于二手房市場的管控政策很少。一方面是二手房不好管，另一方面則是二手房不能管。兩方面的因素驅(qū)使著我國熱點城市的二手房價格持續(xù)走高，尤其是在新房市場各項價格趨于穩(wěn)定，限價、限購政策不斷規(guī)范市場的時刻。二手房市場所表現(xiàn)出來的問題就越來越多。
今年以來，國家對于二手房市場的關(guān)注度持續(xù)提升，重拳出擊之下全國二手房市場的走向也會逐漸發(fā)生變化。值得注意的是，二手房市場的管控政策走得要比新房的調(diào)控政策快得多。未來二手房市場的價格也會愈加的走向透明化，這對于購買者來說無疑是個很好的消息。
想要了解更多二手房行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2021-2026年二手房行業(yè)風(fēng)險投資態(tài)勢及投融資策略指引報告》。
關(guān)注公眾號
免費獲取更多報告節(jié)選
免費咨詢行業(yè)專家
2021-2026年二手房行業(yè)風(fēng)險投資態(tài)勢及投融資策略指引報告
風(fēng)險投資是在創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展初期投入風(fēng)險資本，待其發(fā)育相對成熟后，通過市場退出機制將所投入的資本由股權(quán)形態(tài)轉(zhuǎn)化為資金形態(tài)，以收回投資，取得高額風(fēng)險收益。全球風(fēng)險資本市場已進(jìn)入新一輪快速...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
華萊士被約談近日，華萊士門店衛(wèi)生事件持續(xù)發(fā)酵。獲悉有關(guān)輿情后，上海市市場監(jiān)管局高度重視，根據(jù)總局指示要求，迅速...
今年上半年，國資委深入貫徹黨中央、國務(wù)院的決策部署，會同相關(guān)部門穩(wěn)步推進(jìn)中央企業(yè)的重組整合工作，取得了積極進(jìn)展...
高鐵建設(shè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀某種程度上，城市之間的競爭就是包括客流、物流與資金流等在內(nèi)的流量競爭，而高鐵則是重要的流量...
為實現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)，我國能源系統(tǒng)正在向以新能源為主體的新型電力系統(tǒng)方向轉(zhuǎn)型。山西大同被視為是行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的縮影...
全球主要農(nóng)作物價格飆升去年以來，全球主要農(nóng)作物的價格持續(xù)飆升。巴西一年內(nèi)大米漲幅高達(dá)70%，玉米漲幅高達(dá)87%，52...
女性甲狀腺結(jié)節(jié)發(fā)生率約是男性的3倍為何得甲狀腺結(jié)節(jié)的人這么多?數(shù)據(jù)顯示，成年人甲狀腺結(jié)節(jié)的發(fā)生率超20%，其中女性...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
2021年中國二手房市場走勢如何？二手房相關(guān)政策研究分析 
研究院服務(wù)號
中研網(wǎng)訂閱號