賈躍亭、甘薇3000萬房產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣還款 賈躍亭創(chuàng)辦的法拉第未來動作頻頻

• 2021年1月12日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 760 45
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據(jù)報道稱，賈躍亭、甘薇3000萬房產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣還款。1月11日消息，據(jù)天眼查公開信息顯示，樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(shù)(北京)有限公司等新增一份執(zhí)行裁定書，即《招商銀行股份有限公司上海川北支行與樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技2

賈躍亭、甘薇3000萬房產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣還款

1月11日消息，據(jù)天眼查公開信息顯示，樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(shù)(北京)有限公司等新增一份執(zhí)行裁定書，即《招商銀行股份有限公司上海川北支行與樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(shù)(北京)有限公司等金融借款合同糾紛執(zhí)行其他執(zhí)行裁定書》，案號為(2020)滬01執(zhí)恢170號。申請執(zhí)行人為招商銀行股份有限公司上海川北支行。其中提到，被執(zhí)行人甘薇、賈躍亭、樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(shù)(北京)有限公司、樂風(fēng)移動香港有限公司需履行對招商銀行上海川北支行497957270.11元的還款義務(wù)?；謴?fù)執(zhí)行期間將被執(zhí)行人甘薇、賈躍亭通過房產(chǎn)拍賣變價發(fā)還申請執(zhí)行人合計30480000元。

截止目前，五被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行，其尚欠申請執(zhí)行人467477270.11元。據(jù)此，法院依申請執(zhí)行人申請對被執(zhí)行人采取了限制高消費(fèi)等執(zhí)行措施。

在國內(nèi)欠下巨額債務(wù)卻“跑路”美國的賈躍亭夫婦一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，大家都在關(guān)注“賈躍亭什么時候回國”“賈躍亭能把欠款還了嗎”這些問題?？墒琴Z躍亭再也沒有回復(fù)這些問題，而是去年七月在美國申請了個人破產(chǎn)，做到了“無債一身輕”。

這段時間來，賈躍亭創(chuàng)辦的法拉第未來動作頻頻，F(xiàn)F91預(yù)量產(chǎn)下線、在國內(nèi)開設(shè)新公司，近日還傳出法拉第未來擬通過合并實現(xiàn)上市。

近日，賈躍亭、甘薇等新增了一份執(zhí)行文書，即《招商銀行股份有限公司上海川北支行與樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(shù)(北京)有限公司等金融借款合同糾紛執(zhí)行其他執(zhí)行裁定書》。該份裁定書中提到，被執(zhí)行人甘薇、賈躍亭、樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(shù)(北京)有限公司、樂視移動香港有限公司需履行對招商銀行上海川北支行497957270.11元的還款義務(wù)。恢復(fù)執(zhí)行期間將被執(zhí)行人甘薇、賈躍亭通過房產(chǎn)拍賣變價發(fā)還申請執(zhí)行人合計3048000元。截止目前，被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行，其尚欠申請執(zhí)行人467477270.11元。

房地產(chǎn)(real estate)是一個綜合的較為復(fù)雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。

房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

全國已有約10個城市出臺房地產(chǎn)調(diào)控，政策從供需兩端同時發(fā)力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行，嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)測，后續(xù)市場二手房市場不會過快上漲。尤其是今年金九銀十階段，各地新房的供應(yīng)規(guī)模比較大，客觀上會使得二手房的買賣受到影響。所以二手房市場也有望保持價格的穩(wěn)定。不過部分學(xué)區(qū)好的房源，依然有可能被炒作。各地對于中介機(jī)構(gòu)等行為依然需要積極管控，以進(jìn)一步促進(jìn)市場預(yù)期的穩(wěn)定。

2019年4月19日，中共中央要求“要堅持房住不炒”定位。據(jù)中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院《中國住房市場發(fā)展月度分析報告(2019年07月)》顯示，核心城市房價漲速連續(xù)3個月下降，二手房成交量較快下探。

2019年6月核心城市房價基本停止上漲，總體實現(xiàn)房價穩(wěn)定目標(biāo)。6月，緯房核心指數(shù)微升至105.82點(diǎn)。與5月的105.73點(diǎn)相比，房價環(huán)比僅上漲了0.09%。自4月份以來房價漲速持續(xù)下降。6月核心城市的房價漲速較2-5月進(jìn)一步減緩，近1個月核心城市房價已經(jīng)基本停止上漲。

2019年6月，10大重點(diǎn)城市二手住房成交量指數(shù)為155.28，比5月下降了26%，但仍高于2018年同期成交量。

今年以來，我國各地房地產(chǎn)新政陸續(xù)發(fā)布，一手房價格限價、限售等因素影響之下，二手房市場更能反映各地房價變化的實際情況。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的“2020年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”，70個城市中有27個城市8月的二手房價格同比下滑。數(shù)據(jù)顯示，8月，二線城市中的環(huán)京地區(qū)的幾個重點(diǎn)城市以及山東、河南的幾個中心城市下滑明顯。其中，天津二手房價格環(huán)比上月下跌0.8%，同比下跌了4.5%;石家莊環(huán)比下跌0.4%，同比下跌3%;濟(jì)南環(huán)比下跌0.5%，同比下跌了2.9%;鄭州環(huán)比下跌0.1%，同比下跌4.4%;此外，太原和青島雖然二手房環(huán)比上漲，但同比也出現(xiàn)下跌。

9月7日，中國社會科學(xué)院生態(tài)文明研究所與社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.17(2020)》指出，綜合各種相關(guān)因素分析，近兩三年內(nèi)中國房價總體上將維持高位盤整態(tài)勢。除少數(shù)三、四線城市和個別地段、個別樓盤外，整體上的房價大漲大落都是小概率事件。新冠肺炎疫情對2020年住房交易會有短期影響，對房價總體走勢影響則是極小概率。

最新統(tǒng)計顯示，今年以來已經(jīng)累計調(diào)控550次左右，創(chuàng)造了政策調(diào)控的新紀(jì)錄，市場整體也已經(jīng)降溫。

中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院等聯(lián)合主辦的《中國住房發(fā)展報告(2020-2021)—樓市調(diào)控：迎來曙光再出發(fā)》發(fā)布會在京舉行?！秷蟾妗凤@示，預(yù)計2021全年商品住房價格同比增幅可能會下降，同比增幅維持在5%左右。原來預(yù)估的在2025年出現(xiàn)住房絕對拐點(diǎn)即住房銷售額絕對量下降可能會提前。此前，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年12月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。兩項貸款市場報價利率均連續(xù)八個月保持不變。

此外，《報告》還建議，在一些熱點(diǎn)城市和炒房屢禁不止的城市率先加快試點(diǎn)開征房地產(chǎn)稅，爭取在“十四五”期間開征房地產(chǎn)稅。

未來房地產(chǎn)行業(yè)將如何發(fā)展?想要了解更多關(guān)于當(dāng)?shù)禺a(chǎn)行業(yè)具體詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》。

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  隨著中國經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，拍賣已成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中不可或缺的行業(yè)，在國有土地、政府罰沒和司法機(jī)關(guān)處置資產(chǎn)、文化藝術(shù)品以及規(guī)模龐大的社會私有財產(chǎn)處置等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。中國拍賣...

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