2024養(yǎng)老公寓行業(yè)發(fā)展前景預測報告：我國當前的養(yǎng)老模份額占比

• 吳亞楠 2024年1月16日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 535 29
• 繁體

中國家庭投資養(yǎng)老公寓的總體規(guī)模達到了約750億元，比上一年增長了25%。中國家庭投資養(yǎng)老公寓的總體規(guī)模達到了約820億元，比上一年增長了11%。中國家庭投資養(yǎng)老公寓的總體規(guī)模達到了約880億元，比上一年增長了7%。

隨著人口老齡化的加速，養(yǎng)老公寓的市場需求不斷增長。老年人在生活品質(zhì)和居住條件上有更高的要求，而養(yǎng)老公寓通常提供更為舒適和便利的生活環(huán)境，因此受到老年人的青睞。養(yǎng)老公寓的發(fā)展需要大量專業(yè)人才的支持。針對養(yǎng)老服務的人才培養(yǎng)體系需要不斷完善，以提高服務質(zhì)量和專業(yè)水平，滿足老年人的需求。

政府對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的支持力度不斷加大，為養(yǎng)老公寓的發(fā)展提供了政策保障。政府通過出臺相關(guān)政策，鼓勵社會資本投入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，為養(yǎng)老公寓的建設和發(fā)展提供了資金和政策支持。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2024-2029年中國養(yǎng)老公寓行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告》顯示：

2024養(yǎng)老公寓行業(yè)發(fā)展前景預測報告

2023年政府工作報告提出，積極應對人口老齡化，發(fā)展社區(qū)和居家養(yǎng)老服務，切實推動老齡事業(yè)和養(yǎng)老公寓等養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。隨著老年人口逐漸增加，僅依靠政府性養(yǎng)老事業(yè)已難以支撐，國家推出系列政策從稅費、用房、水電成本等多方面提供支持，推動符合老人需求的商業(yè)養(yǎng)老服務發(fā)展，共同保證老年人晚年生活。

我國目前推行“9073”模式，即90%的老年人由家庭自我照顧，7%老人享受社區(qū)居家養(yǎng)老服務，3%享受機構(gòu)養(yǎng)老服務，而我國當前的養(yǎng)老模式現(xiàn)狀是居家養(yǎng)老占市場份額96%、社區(qū)養(yǎng)老占3%、機構(gòu)養(yǎng)老占1%，這意味著未來需要進一步擴大社區(qū)居家養(yǎng)老及機構(gòu)養(yǎng)老市場份額。目前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場前景廣闊，預計未來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模或?qū)⑼黄?0萬億。

在高端養(yǎng)老方面，尤其是在存量房地產(chǎn)服務方面，養(yǎng)老公寓，康復醫(yī)院，護理院、養(yǎng)老院、社區(qū)機構(gòu)服務項目將迎來發(fā)展機遇，除了對應的基礎物業(yè)管理服務外，相應配套的養(yǎng)老社區(qū)運營管理、社區(qū)管家等服務也將受益。

上海市人民政府《關(guān)于進一步推進嘉定區(qū)養(yǎng)老服務事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的扶持辦法》指出，鼓勵養(yǎng)老機構(gòu)建設“養(yǎng)老院+互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院”，從投入使用的第二年起，每年給予專項運營獎補。年就診量達到或超過1500人次的獎補10萬元，年就診量1000(含)至1500人次的獎補6萬元，年就診量500(含)至1000人次的獎補4萬元，年就診量低于500人次的獎補1萬元。

鼓勵養(yǎng)老機構(gòu)建設“智慧養(yǎng)老院”。達到市民政局規(guī)定的一級、二級、三級驗收標準并且投入使用的，分別給予運營獎補每年5萬元、8萬元、10萬元，獎補期限累計不超過5年，主要用于軟件和設施設備維護更新。

養(yǎng)老公寓的建筑設計應符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑規(guī)范，滿足老年人居住安全、舒適、便利的需求。具體要求包括建筑結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境適宜、設備設施齊全等方面。養(yǎng)老公寓的安全疏散設計應符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑規(guī)范，確保在緊急情況下老年人能夠安全疏散。具體要求包括疏散通道、疏散樓梯、安全出口等方面的設計。養(yǎng)老公寓的室內(nèi)裝修和設備配置應符合老年人的生活習慣和需求，保證老年人的生活品質(zhì)。具體要求包括室內(nèi)環(huán)境整潔、家具配置合理、設備安全可靠等方面。此外，針對不同類型和規(guī)模的養(yǎng)老公寓，還有一些具體的規(guī)定和要求。這些建筑規(guī)范是保障老年人的居住安全和生活質(zhì)量的重要措施，也有助于推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的規(guī)范化發(fā)展。

我國累計建成養(yǎng)老床位820.6萬張

民政部表示，要緊緊抓住“十四五”重要窗口機遇期。從2024年全國民政工作會議上了解到，2023年養(yǎng)老服務實現(xiàn)提質(zhì)增量。截至去年3季度，全國各類養(yǎng)老機構(gòu)和設施達40萬個、床位820.6萬張。

為加快基本養(yǎng)老服務體系建設，民政部指導各地因地制宜開展養(yǎng)老服務。2023年，民政部發(fā)布養(yǎng)老機構(gòu)等級評定實施指南(2023版)和居家養(yǎng)老上門服務基本規(guī)范等國家標準，會同相關(guān)部門制定《養(yǎng)老機構(gòu)消防安全管理規(guī)定》，出臺《養(yǎng)老機構(gòu)重大事故隱患判斷標準》，實施全國養(yǎng)老服務監(jiān)管效能提升年活動，各地排查整治養(yǎng)老機構(gòu)各類安全隱患6192處。

目前，全國養(yǎng)老機構(gòu)達4.1萬個，床位512.1萬張;社區(qū)養(yǎng)老服務機構(gòu)和設施35.9萬個，床位308.5萬張。截至去年12月底，通過開展居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務提升行動項目，累計建成家庭養(yǎng)老床位23.5萬張，為41.8萬老年人提供居家養(yǎng)老上門服務，累計完成困難老年人家庭適老化改造148.28萬戶。

“健康中國2030”規(guī)劃綱要中提出，推進老年醫(yī)療衛(wèi)生服務體系建設，推動醫(yī)療衛(wèi)生服務延伸至社區(qū)、家庭;健全醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)與養(yǎng)老機構(gòu)合作機制，支持養(yǎng)老機構(gòu)開展醫(yī)療服務;推進中醫(yī)藥與養(yǎng)老融合發(fā)展，推動醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，為老年人提供治療期住院、康復期護理、穩(wěn)定期生活照料、安寧療護一體化的健康和養(yǎng)老服務，促進慢性病全程防治管理服務同居家、社區(qū)、機構(gòu)養(yǎng)老緊密結(jié)合。養(yǎng)老公寓的建筑規(guī)范。

中國家庭投資養(yǎng)老公寓的總體規(guī)模達到了約750億元，比上一年增長了25%。中國家庭投資養(yǎng)老公寓的總體規(guī)模達到了約820億元，比上一年增長了11%。中國家庭投資養(yǎng)老公寓的總體規(guī)模達到了約880億元，比上一年增長了7%。

圖表：中國家庭投資養(yǎng)老公寓總規(guī)模

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。中研網(wǎng)撰寫的養(yǎng)老公寓行業(yè)報告對中國養(yǎng)老公寓行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。同時揭示了市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

想了解關(guān)于更多養(yǎng)老公寓行業(yè)專業(yè)分析，可點擊查看中研普華研究院撰寫的《2024-2029年中國養(yǎng)老公寓行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告》。同時本報告還包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風險和機遇。

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2024-2029年中國養(yǎng)老公寓行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告

  近年來中國老年人口數(shù)量逐年增多，預計2025年中國老年人口數(shù)量增至3億人。龐大的養(yǎng)老群體推動養(yǎng)老公寓快速發(fā)展。長期以來，中國老年人都以家庭養(yǎng)老為主，入住養(yǎng)老公寓的意愿不高。但隨著改革開1...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡