2022年，全國有近900個購物中心計劃開業(yè)。雖然擬開業(yè)項目數(shù)量、體量齊收縮，但頭部企業(yè)依然保持較高的開業(yè)量，集中度持續(xù)提升。
購物中心是指一群建筑，是組合在一起的商業(yè)設(shè)施，按商圈確定其位置、規(guī)模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發(fā)和經(jīng)營，并且擁有一定規(guī)模的停車場。
2022年全國900個購物中心計劃開業(yè)
2022年，全國有近900個購物中心計劃開業(yè)。雖然擬開業(yè)項目數(shù)量、體量齊收縮，但頭部企業(yè)依然保持較高的開業(yè)量，集中度持續(xù)提升。
2022年擬開業(yè)數(shù)量、體量同比均呈現(xiàn)下跌，較2021年擬開業(yè)量下跌近兩成，仍略超2020年擬開業(yè)量。
今年擬開業(yè)量出現(xiàn)較大幅度下滑，一方面是由于去年擬開業(yè)量基數(shù)較大;二是市場轉(zhuǎn)向理性穩(wěn)健，擬開業(yè)數(shù)量、體量雙雙進入負增長。
根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年中國購物中心運營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢預(yù)測研究報告》顯示：
另據(jù)大數(shù)據(jù)顯示，截止2021年底，全國購物中心數(shù)量達5387個，體量4.75億平方米，預(yù)計2025年數(shù)量達7500+，體量約6.4億平方米。中國商業(yè)地產(chǎn)將長期處于存量、增量并舉時代，且存量壓力日漸增長。
全國購物中心數(shù)量及銷售額數(shù)據(jù)分析
具體來看，今年開年，《中國零售20城》報告發(fā)布，成都再次位居中國零售第四城，僅次于上海、北京和深圳，商業(yè)潛力巨大。在成渝雙城經(jīng)濟圈、公園城市示范區(qū)、國際消費中心城市建設(shè)等系列利好政策疊加影響刺激下，成都市民的購買力持續(xù)釋放。
四川省連鎖商業(yè)協(xié)會最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)公布，成都100+家商業(yè)綜合體及購物中心2021銷售業(yè)績出爐。對比2020年數(shù)據(jù)，從總體來看，2021年成都約九成購物中心、百貨商場業(yè)績呈增長趨勢，實現(xiàn)了近千億銷售總額，滿足成都零售市場11%的消費需求。
據(jù)成都市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)公布，2021年，成都實現(xiàn)社會消費品零售總額9251.8億，比上年增長14%。而四川省連鎖商業(yè)協(xié)會此次數(shù)據(jù)匯總顯示，2021年，成都85個商業(yè)體總銷售額944.09億元、19個新開商業(yè)體銷售額23.71億元，成都100+家商業(yè)綜合體及購物中心實現(xiàn)了近千億的銷售額，滿足成都零售市場11%的消費需求，主渠道主力軍作用明顯。
未來我國購物中心行業(yè)發(fā)展前景如何?去年，我國消費持續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)，社會消費品零售總額增長12.5%，特別是實物商品網(wǎng)上零售額占比達到了24.5%。智能消費、綠色消費、健康消費等增長都比較快，消費成為經(jīng)濟增長的第一拉動力。
初步核算，2021全年國內(nèi)生產(chǎn)總值1143670億元，比上年增長8.1%，兩年平均增長5.1%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值83086億元，比上年增長7.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值450904億元，增長8.2%;第三產(chǎn)業(yè)增加值609680億元，增長8.2%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重為7.3%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為39.4%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為53.3%。全年最終消費支出拉動國內(nèi)生產(chǎn)總值增長5.3個百分點，資本形成總額拉動國內(nèi)生產(chǎn)總值增長1.1個百分點，貨物和服務(wù)凈出口拉動國內(nèi)生產(chǎn)總值增長1.7個百分點。
全年人均國內(nèi)生產(chǎn)總值80976元，比上年增長8.0%。國民總收入1133518億元，比上年增長7.9%。全員勞動生產(chǎn)率為146380元/人，比上年提高8.7%。
未來購物中心行業(yè)市場投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國購物中心運營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢預(yù)測研究報告》。報告對行業(yè)相關(guān)各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標準、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評估行業(yè)投資價值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。
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2022-2027年中國購物中心運營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢預(yù)測研究報告
購物中心是指一群建筑，是組合在一起的商業(yè)設(shè)施，按商圈確定其位置、規(guī)模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發(fā)和經(jīng)營，并且擁有一定規(guī)模的停車場。20世紀80年代以前，我國沒有購物中心，常見的...
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