2022年中國智慧農業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀以及項目基本財務數(shù)據(jù)假設

• 洪前進 2023年6月15日 來源：中研網 1460 97
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隨著我國科學技術的不斷創(chuàng)新發(fā)展，各行各業(yè)都在進行信息化改革，部分企業(yè)用實際發(fā)展歷程證明了科技推動企業(yè)發(fā)展的理論。

物聯(lián)網技術的應用可以有效改善農業(yè)生產管理模式，讓農業(yè)生產管理效率有質的提升。在傳統(tǒng)的農業(yè)種植管理模式中，農作物的生長狀況、農作物對水肥的需求量等都是依靠農業(yè)種植人員的自主判斷，大部分農業(yè)種植人員的文化水平較低，沒有進行過科學的農業(yè)種植培訓，開展的農業(yè)種植活動完全依靠自身經驗進行農作物需求判斷，這種種植管理模式缺乏科學性，無法保障農業(yè)種植的行為完全合理。在應用物聯(lián)網技術以后，傳統(tǒng)的農業(yè)種植行為有了相應的技術條件，實現(xiàn)了智慧農業(yè)生產。在生產過程中，自動傳感技術對農作物的生長狀態(tài)進行監(jiān)測，能夠根據(jù)科學的數(shù)據(jù)判斷農作物的生長狀況，農業(yè)種植數(shù)據(jù)的收集和分析讓農業(yè)管理更加便捷，并且有了數(shù)據(jù)的支持和科學數(shù)據(jù)的參考、比對，農業(yè)管理的水平能夠進一步提升。

在傳統(tǒng)種植技術條件下，農產品的種植品質得不到充分的保障，農作物的產出質量受到多種因素的影響。比如，農作物的生長環(huán)境、周圍的天氣變化、人為的田間管理等，都會影響農作物的生產質量。應用物聯(lián)網技術以后，智慧農業(yè)種植能夠有效避免這一狀況，有了科技力量的支持，可以實時監(jiān)測農作物的生長狀況，在科學數(shù)據(jù)的支持下，對農作物進行灌溉、施肥，為農作物提供良好的生長條件。除此之外，在一些不適宜農作物生長的氣候條件下，可以通過搭建大棚來改善農作物的生長環(huán)境，通過數(shù)控技術，對大棚內的溫度、濕度進行精準控制，人工打造良好的種植環(huán)境，從而提升農業(yè)生產品質，提高農業(yè)種植帶來的經濟效益。

隨著我國科學技術的不斷創(chuàng)新發(fā)展，各行各業(yè)都在進行信息化改革，部分企業(yè)用實際發(fā)展歷程證明了科技推動企業(yè)發(fā)展的理論。在農業(yè)發(fā)展過程中，為了實現(xiàn)自身的改革創(chuàng)新，需要充分應用信息化技術，將科技與農業(yè)進行有機結合，推動行業(yè)發(fā)展。將物聯(lián)網技術應用智慧農業(yè)種植中，無疑是讓智慧農業(yè)理念得到了落實應用。在沒有物聯(lián)網技術支持的情況下，智慧種植無法實現(xiàn)。智慧種植不僅需要計算機技術進行數(shù)據(jù)分析，還需要運用自動傳感技術，讓計算機能夠及時了解農作物生長數(shù)據(jù)的變化。自動傳感技術可以將農作物的生長狀況轉換為數(shù)字信息，種植人員可以直接通過觀察計算機的反饋數(shù)據(jù)來實現(xiàn)對農作物狀態(tài)的了解，從而提高農業(yè)種植的信息化水平，實現(xiàn)農業(yè)的信息化發(fā)展。

根據(jù)中研研究院《2023-2028年智慧農業(yè)行業(yè)競爭格局及“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略研究報告》分析得知，物聯(lián)網技術在智慧農業(yè)中的應用，優(yōu)化了農業(yè)的產業(yè)結構，讓農業(yè)在發(fā)展過程中找到了更好的發(fā)展道路，明確了發(fā)展方向。在傳統(tǒng)的農業(yè)種植模式下，農業(yè)種植人員一般只懂得如何種植農作物，并且其所應用的種植理念都是通過自身多年的實踐得來的經驗，沒有科學理論作為基礎，導致種植的農作物質量得不到保障。農作物成熟以后，需要根據(jù)當季的市場變化和農作物的種植質量調整農作物的售賣價格，還需要在農作物成熟之前聯(lián)系相應的收購商。種植戶一般會將農作物自主販賣，從而獲取微薄的經濟收益。這樣的農業(yè)模式能夠帶來的經濟效益不高，還會受諸多因素的影響，造成農業(yè)收益不穩(wěn)定的狀況。開展智慧農業(yè)的發(fā)展模式，應用物聯(lián)網技術，可以構建種植到銷售的整體發(fā)展模式，智慧農業(yè)模式中種植的農作物質量有了相應的保障，收購商在考察質量以后，農作物就有了穩(wěn)定的銷售出路;即便不進行整體銷售，也可以應用物聯(lián)網技術，提前開啟農作物的線上預售，通過物聯(lián)網將農作物銷售到各個地區(qū)，拓展農作物的銷售范圍，獲取更高的經濟收益。

中國.深圳.農業(yè)產品項目基本財務數(shù)據(jù)假設

一、營業(yè)收入預測

中國.深圳.農業(yè)產品項目公司主營業(yè)務為租金收入、配套服務和展覽服務及廣告等。

1、租金收入

租金收入主要是市場商位使用費收入，項目公司采取商位出租模式，即商位所有權屬于公司，商戶只擁有合同期限內的商位使用權。

租賃面積：80萬平米;價格：參考其他商貿基地價格，暫定2500元/平/年，每年遞增5%。

2、酒店服務

主要提供住宿、餐飲、休閑娛樂、會議等綜合服務。主要收入來源包括客房銷售、餐飲銷售、商品銷售和場地租賃等?？头亢筒惋嬩N售主要依靠協(xié)議客戶、會議、婚宴以及在線預訂商介紹等方式。

3、線上商城

圍繞數(shù)字賦能市場，以管理、服務為抓手，依托集散中心實體商鋪資源，服務產業(yè)鏈上下游企業(yè)，以貿易數(shù)據(jù)整合為核心驅動，對接供需雙方在生產制造、展示交易、倉儲物流、市場管理等環(huán)節(jié)的需求，實現(xiàn)市場資源有效、精準配置，構建真實、開放、快捷的數(shù)字化綜合服務平臺。

4、電商直播基地收入

通過幫助當?shù)氐纳碳肄D型電商，打開銷路，從而獲取服務費;招商入駐收取場地費用和管理費，直播間費用。

5、展覽服務

展館主要承接各類展覽會、貿易會展，支持和培育各個中國.深圳.農業(yè)產品產品的發(fā)展，引領產業(yè)發(fā)展。

6、廣告服務

包括集散中心的液晶電視廣告及線上網頁廣告。

圖表：項目營業(yè)收入估算(單位：萬元)

數(shù)據(jù)來源：中研普華產業(yè)研究院

二、營業(yè)成本預測

擬建項目的總成本主要包括主營成本、直接工資和福利、折舊與攤銷費用、銷售費用、管理費用等。

主營成本：主要是集散中心的運營成本【網站運營成本、物料與燃料消耗、餐飲原材料成本、展會與廣告成本、網絡改造服務等】，按照收入的20%估算。

直接工資及福利：該項費用主要是項目所有勞動人員的工資和福利費用，參照類似項目按照當年員工平均工資估算。

折舊與攤銷費用：主要包括房屋建筑物和設備等固定資產的折舊和土地的攤銷，本項目將按照20年的折舊年限和10%的殘值率進行房屋等建筑物折舊;按照10年的折舊年限和10%的殘值率對項目內的基礎設施設備進行折舊;按照50年的使用年限對土地進行攤銷。

管理費用：項目管理費用包括項目服務培訓指導費用、活動舉辦費、獎勵激勵費用以及項目內部的人員辦公支出、差旅支出等費用，假定按當年收入8%的比例估算。

銷售費用：項目運營過程中，項目產品廣告宣傳、用戶市場開發(fā)費用等。第1-5年按當年收入的4%來估算，從第6年開始項目進入穩(wěn)定期，銷售費用逐年下降。

圖表：項目營業(yè)成本估算(單位：萬元)

數(shù)據(jù)來源：中研普華產業(yè)研究院

三、稅收預測

本項目所涉及稅費主要是增值稅、稅金及附加和企業(yè)所得稅：

1、增值稅：項目收入來源較多，為簡化計算，項目按9%稅率計繳增值稅;

2、稅金及附加：包括城市維護建設費、教育費附加和地方教育費附加，本項目建設地點位于青島市，對應稅率分別為7%、3%和2%，以增值稅稅額為稅基。

3、所得稅：項目所處行業(yè)屬于國家鼓勵發(fā)展行業(yè)，假定項目公司獲得高新技術企業(yè)認定，按企業(yè)所得稅應納稅所得額的15%計繳。

圖表：項目稅收估算(單位：萬元)

數(shù)據(jù)來源：中研普華產業(yè)研究院

四、項目利潤預測

根據(jù)對各項基礎財務數(shù)據(jù)的預測，估算出項目未來十年可創(chuàng)造凈利潤總額1010688萬元，年均凈利潤約為101069萬元，盈利性較好。詳見下表：

圖表：項目利潤估算(單位：萬元)

數(shù)據(jù)來源：中研普華產業(yè)研究院

五、物聯(lián)網技術在智慧農業(yè)中的應用實踐

(一)物聯(lián)網技術在農業(yè)生產中的應用

1.農作物的施肥。在農作物種植過程中，給農作物施肥是必要的步驟，傳統(tǒng)的施肥方式沒有考慮農作物的具體需求，對土地中已有的元素了解不清，都是根據(jù)常規(guī)的種植方式進行種植，得到的種植效果也無法預測。應用物聯(lián)網技術，在傳感器的支持下，農作物各個階段需要的肥力都可以通過計算機了解，再根據(jù)農作物的生長狀況補充肥力，從而提高施肥的科學性。

2.農作物的灌溉。不同的農作物在生長過程中需要的水量不同，部分農作物喜歡較為干燥的生長環(huán)境，另一部分農作物則喜歡濕潤的生長環(huán)境，在物聯(lián)網技術的支持下，可以在計算機內輸入種植農作物的相關數(shù)據(jù)，根據(jù)數(shù)據(jù)了解農作物的切實需求，不會出現(xiàn)農作物旱死或澇死的狀況。3.對土壤土質的了解。在農作物的生長過程中，土壤中的元素含量會隨著農作物的生長而發(fā)生變化，這些變化用肉眼難以判斷，在應用物聯(lián)網技術后，可以通過數(shù)據(jù)監(jiān)測了解土壤中各個元素含量的變化情況，在種植之前能夠對種植土壤進行科學修正，為農作物提供良好的種植條件。

(二)物聯(lián)網技術在農業(yè)監(jiān)管中的應用

1.農業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)管。農業(yè)種植的產量、質量與周圍的生態(tài)環(huán)境有一定的關聯(lián)，在物聯(lián)網技術的支持下，可以對農業(yè)種植地周圍的生態(tài)環(huán)境進行實時監(jiān)測，及時關注周圍的生態(tài)狀況，一旦周圍出現(xiàn)工業(yè)廢水、廢氣的情況，可以及時進行調整，避免對農作物造成更大的損害，造成更大的經濟損失。除此之外，還可以對種植區(qū)域內的空氣濕度、溫度進行監(jiān)測，部分農作物在種植過程中會出現(xiàn)畏熱、畏寒等現(xiàn)象，通過實時監(jiān)測可以及時了解環(huán)境是否適合農作物的生長，當對農作物造成負面影響的時候可以及時采取相應的處理措施。

2.對農作物進行安全監(jiān)管。

大部分農產品都會成為民眾的食品，因此，需要對農作物的產出安全作出相應的保障，同時，也需要為民眾的飲食安全做出保障。應用物聯(lián)網技術，從農作物種植開始，計算機就會通過自動監(jiān)測對整個生長狀況進行準確記錄，包括其日后的銷售情況，也可以在計算機中進行明確記錄，了解銷售的地點、買家，出現(xiàn)安全問題的時候可以有準確的數(shù)據(jù)作為參考。一旦在監(jiān)測的過程中，發(fā)現(xiàn)農作物的可食用性降低，具有安全風險，可以進行農作物的銷毀或者作為不可使用物品進行銷售，充分保障農作物銷售市場的安全性。

(三)物聯(lián)網技術在病蟲害防治中的應用

在農作物種植過程中，病蟲害防治是不可避免的種植環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的農業(yè)種植都是在出現(xiàn)病蟲害現(xiàn)象以后再對其進行治理，這時候病蟲已經給農作物帶來了一定的負面影響，當然，也存在部分農業(yè)種植人員對病蟲害的防治有預防心理，在未發(fā)生病蟲害現(xiàn)象的時候會采取噴灑農藥的方式進行病蟲害的預防。由于大部分農業(yè)種植人員都不具備專業(yè)的農業(yè)種植知識，在噴灑農藥的時候，為了提高防治效果，會出現(xiàn)農藥噴灑過量的現(xiàn)象，還有部分農民在噴灑的時候不了解正確的噴灑位置，隨意進行噴灑，造成農作物表面藥物殘留過多的現(xiàn)象。在應用物聯(lián)網技術開展智慧農業(yè)種植以后，這些現(xiàn)象都可以有效避免，物聯(lián)網技術可以根據(jù)農作物的種植量和種植類型，對適用的農藥種類進行辨別，合理進行病蟲害的預防。在實時監(jiān)測下，倘若農作物出現(xiàn)病蟲害現(xiàn)象，計算機會及時給予相應的反應，種植人員能夠及時發(fā)現(xiàn)農作物的異常，從而根據(jù)環(huán)境條件、農作物的生長狀態(tài)選擇適量的農藥進行噴灑。在噴灑過程中，計算機會對合理的噴灑部位進行分析，在一系列的指導下，種植人員的病蟲害防治措施會更加科學、合理。

(四)物聯(lián)網技術在智慧農業(yè)信息管理中的應用

在物聯(lián)網技術的應用下，智慧農業(yè)種植可以建立完善的數(shù)據(jù)信息庫，對種植農產品的生長信息、產量、種植條件、產出質量等信息進行準確記錄，可以為后續(xù)的種植提供數(shù)據(jù)參考。在沒有物聯(lián)網技術的情況下，所有農業(yè)種植信息都是依靠人工記錄，沒有相應的數(shù)據(jù)信息庫，記錄的數(shù)據(jù)只能給予自身進行參考，部分首次進行農業(yè)種植的人群還是會存在各式各樣的專業(yè)性問題。另外，通過人的肉眼能夠觀察的信息較為有限，其中，土壤的營養(yǎng)成分、農作物的營養(yǎng)吸收狀況都無法通過肉眼觀察。物聯(lián)網技術可以對這些進行有效的科技檢測，了解具體的數(shù)值，將所有數(shù)據(jù)上傳到線上的數(shù)據(jù)庫中，農戶可以在數(shù)據(jù)庫中檢索了解農作物的種植數(shù)據(jù)，提高農戶種植的科學性。

(五)物聯(lián)網技術在農業(yè)銷售中的應用

農作物的種植避免不了銷售環(huán)節(jié)，以往大部分的農作物都是采用線下銷售的模式，這種銷售模式只能在既定的區(qū)域內完成銷售，也就是說一旦地區(qū)內存在部分農作物供大于求的狀況，就會造成農作物單價下跌或銷售不出去的情況，影響農戶的經濟效益。隨著物聯(lián)網技術在智慧農業(yè)中的應用，其可以對農作物的所有生長數(shù)據(jù)進行收集，在網購成為主流消費渠道的背景下，農作物本身有了信息數(shù)據(jù)的支持，也可以通過電商渠道進行銷售。目前，社會中通過網購形式采購生活日常用品的民眾數(shù)量越來越多，農作物在電商平臺中也有了較好的銷售業(yè)績，有了農作物種植信息數(shù)據(jù)的支持，對農作物的種植環(huán)境進行展示，得到更多群眾的信任和追捧，有效拓寬了農作物的銷售渠道，保障了農業(yè)種植所帶來的經濟效益。

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