2023智能建筑行業(yè)分析：商業(yè)辦公領域是主要應用市場 行業(yè)內市場集中度偏低

• 吳澳燕 2023年9月11日 來源：中研網 互聯網 1008 64
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我國智能建筑主要以商業(yè)建筑、辦公建筑、住宅建筑為主。商業(yè)建筑是份額占比最大的領域，達到20%;辦公建筑占比為15%，位居第二;住宅建筑占比為11%，位列第三。由此可見，商業(yè)辦公領域是我國智能建筑的主要應用市場。

智能建筑行業(yè)概述

智能建筑，指通過將建筑物的結構、系統(tǒng)、服務和管理根據用戶的需求進行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。智能建筑是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術現代通訊技術和現代控制技術所組成。

我國智能建筑起源于20世紀90年代，在我國發(fā)展了二十年，行業(yè)經歷了初創(chuàng)期、規(guī)范期、發(fā)展期三個階段，已經形成了產業(yè)規(guī)模及產業(yè)鏈，智能建筑工程已經普及到了各種類型建筑并延伸到了城市建設及相關行業(yè)。

智能建造正在改變全球建筑業(yè)。發(fā)達國家如日本、英國等都提出了建筑業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，要求通過智能化、數字化、工業(yè)化、綠色化等提升產業(yè)競爭力。

根據中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國智能建筑市場深度全景調研及投資前景分析報告》顯示：

根據行業(yè)數字化指數顯示，建筑業(yè)與其他行業(yè)相比，在數據資產消費、數據資產積累、數字化業(yè)務流程管理、員工數字化能力培育、數據資產挖掘、數字化人才等方面都處于較低水平。造成我國建筑業(yè)生產方式仍然比較粗放，傳統(tǒng)工序效率低，與高質量發(fā)展要求相比還有很大差距，迫切需要加快研發(fā)應用智能建造產品技術，提升智能建造水平，加快建造方式轉變，推動建筑業(yè)高質量發(fā)展。

“十四五”時期是加快我國建筑業(yè)轉型發(fā)展的關鍵期。其中的重要目標是推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，促進建筑業(yè)轉型升級。

2023智能建筑行業(yè)分析

作為建筑大國，中國擁有世界上最大的建筑市場。據國家統(tǒng)計局數據顯示，2021年全國建筑業(yè)總產值29萬億元，同比增長11%;全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積157.5億平方米，同比增長5.4%。

我國智能建筑產業(yè)鏈上游為計算機、通訊、現代控制技術及設備的研發(fā)生產，即信息產業(yè)、設備材料行業(yè)，中游為智能建筑軟硬件，以及系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)。下游行業(yè)為建筑業(yè)尤其是房地產業(yè)，如辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、醫(yī)院建筑、學校建筑、住宅建筑和工業(yè)建筑等。

從建筑類型上來看，我國智能建筑主要以商業(yè)建筑、辦公建筑、住宅建筑為主。商業(yè)建筑是份額占比最大的領域，達到20%;辦公建筑占比為15%，位居第二;住宅建筑占比為11%，位列第三。由此可見，商業(yè)辦公領域是我國智能建筑的主要應用市場。

隨著中國房屋和市政建筑設計新簽合同呈增長趨勢，智能建筑的市場規(guī)模也會隨著建筑數量和規(guī)模的增長持續(xù)穩(wěn)定提升，2017年的市場規(guī)模由1094.9億元提高至2021年的21430億元，年復合增長率為18.3%。

目前，我國的建筑智能化市場重點發(fā)展區(qū)域為長三角、珠三角及京津冀地帶。從我國智能建筑行業(yè)市場份額區(qū)域分布情況來看，我國華北地區(qū)市場份額占比最大，約占26.4%;接著是華東地區(qū)占比24.5%，位列第二;其次是華南地區(qū)占比約20.6%。

行業(yè)內目前領先的企業(yè)包括達實智能、延華智能、佳華科技、同方股份、中電興發(fā)、中控技術、金智科技等，其中領先企業(yè)占據的建筑智能化整體市場份額不足5%，行業(yè)內市場集中度偏低。

智能建筑企業(yè)軟件、系統(tǒng)主要應用于政府部門、企業(yè)、教育機構等領域。其中，達實智能基于自主研發(fā)的AIoT智能物聯網管控平臺和智能終端產品，為旗下包括智能建筑在內的細分市場提供定制化智能物聯網綜合解決方案;延華智能為我國最早專業(yè)從事建筑智能化工程總承包服務的綜合性工程企業(yè)之一。

新一代的建筑智能化以智能家居為核心，已經難以適應大型建筑的復雜要求。隨著人工智能技術的發(fā)展，未來智能建筑將不僅僅只關注基礎弱電控制，而是在傳統(tǒng)智能建筑體系的基礎上，進一步突出對建筑空間資源的一體化數字管控和以用戶為中心的擬人化人工智能交互體驗。

預計未來，應用領域方面，智能建筑將由一線城市逐漸向二三線城市推廣，普及農村、生態(tài)園、工業(yè)區(qū)等領域;技術上，由機電管理逐漸向數字化、網絡化、智能化發(fā)展;企業(yè)競爭方面，規(guī)模較大企業(yè)在所處優(yōu)勢領域向整體解決方案綜合服務商的方向發(fā)展;應用場景方面，隨著能耗減排政策出臺，預計建筑節(jié)能將成為關注點和競爭點。

智能建筑行業(yè)研究報告中的智能建筑行業(yè)數據分析以權威的國家統(tǒng)計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對智能建筑行業(yè)進行細化分析，重點企業(yè)狀況等。報告中主要運用圖表及表格方式，直觀地闡明了行業(yè)的經濟類型構成、規(guī)模構成、經營效益比較、供需狀況等，是企業(yè)了解智能建筑行業(yè)市場狀況必不可少的助手。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網、全國及海外相關報刊雜志的基礎信息以及智能建筑行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國智能建筑市場深度全景調研及投資前景分析報告》。

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