2024主題酒店產(chǎn)業(yè)迎來(lái)發(fā)展新機(jī)遇

• 劉明月 2023年11月8日 來(lái)源：中研研究院 711 42
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主題酒店行業(yè)前景及現(xiàn)狀如何?未來(lái)主題酒店市場(chǎng)投資趨勢(shì)怎么樣?主題酒店作為一種新興的酒店發(fā)展形式，在國(guó)外已有50多年的歷史，但在中國(guó)的發(fā)展歷史并不長(zhǎng)。然而，主題酒店無(wú)疑將成為未來(lái)酒店業(yè)發(fā)展的選擇，

主題酒店行業(yè)前景及現(xiàn)狀如何?未來(lái)主題酒店市場(chǎng)投資趨勢(shì)怎么樣?主題酒店作為一種新興的酒店發(fā)展形式，在國(guó)外已有50多年的歷史，但在中國(guó)的發(fā)展歷史并不長(zhǎng)。然而，主題酒店無(wú)疑將成為未來(lái)酒店業(yè)發(fā)展的選擇，因?yàn)樗欣诰频晖诰蛱厣幕S富產(chǎn)品供給，提升個(gè)性化服務(wù)，提升消費(fèi)體驗(yàn)，克服同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)酒店模式創(chuàng)新，促進(jìn)酒店發(fā)展。

中國(guó)國(guó)際主題酒店研究會(huì)濟(jì)南玉泉森信大酒店成立，會(huì)議通過(guò)了《國(guó)際主題酒店研究會(huì)章程》，這次意義重大的會(huì)議成為國(guó)內(nèi)主題酒店進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程的里程碑。

《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見(jiàn)》提出，把“更加注重文化傳承創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”、“大力發(fā)展具有地方特色的商業(yè)街區(qū)，鼓勵(lì)發(fā)展特色餐飲、主題酒店”作為旅游業(yè)創(chuàng)新發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，“讓廣大游客游得放心、游得舒心、游得開(kāi)心，在旅游過(guò)程中發(fā)現(xiàn)美、享受美、傳播美”的重要舉措。

2024主題酒店產(chǎn)業(yè)迎來(lái)發(fā)展新機(jī)遇

主題酒店作為代表酒店市場(chǎng)差異化競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的這一概念由此引入中國(guó)。作為一種個(gè)性化模式，主題酒店在初步發(fā)展階段便取得了顯著成效，因而被認(rèn)為是促進(jìn)我國(guó)酒店業(yè)再發(fā)展的有效方法之一。

目前，中國(guó)高端酒店的游客主要是商務(wù)和會(huì)議客人。因此，酒店在選擇主題時(shí)，要適當(dāng)偏好商務(wù)會(huì)議客人的需求，以他們的需求為導(dǎo)向，投入更多的財(cái)力和人力為這些客人做準(zhǔn)備。因此，主題酒店需要做好市場(chǎng)定位。

隨著主題酒店在中國(guó)的成功經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，酒店的經(jīng)營(yíng)者們掀起投資主題酒店業(yè)的熱潮，其投資額度也逐年的提升。相對(duì)于中檔酒店或型酒店，投資者往往會(huì)由于投入資金的數(shù)額和經(jīng)營(yíng)回報(bào)等問(wèn)題，更傾向于建造五星級(jí)的豪華型酒店，主題酒店的規(guī)模也隨之?dāng)U大。

以電競(jìng)酒店為例，電競(jìng)酒店起源于日本，是一種為小眾人群服務(wù)的酒店新業(yè)態(tài)。隨著國(guó)內(nèi)電競(jìng)市場(chǎng)的快速發(fā)展，電競(jìng)與其他產(chǎn)業(yè)融合催生了大量創(chuàng)新業(yè)態(tài)，“電競(jìng)+住宿”衍生出的電競(jìng)酒店即為其中成長(zhǎng)最為迅猛的細(xì)分市場(chǎng)之一。

我國(guó)大陸地區(qū)將近50%的主題酒店分布在山東省和四川省，它們是我國(guó)內(nèi)地最早開(kāi)始嘗試主題酒店的省份，多年來(lái)積累的豐富的主題酒店建設(shè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)促進(jìn)了當(dāng)?shù)刂黝}酒店的發(fā)展。

北京、陜西以其歷史文化方面的優(yōu)勢(shì)，興建了大批以歷史文化為主題的酒店。沿海發(fā)達(dá)地區(qū)如廣州、深圳以地理和經(jīng)濟(jì)方面的優(yōu)勢(shì)吸引大量外資，興建起大批異域文化主題酒店。其中，情侶主題酒店又有獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的趨勢(shì)。目前，在一線城市北、上、廣、深;二線省會(huì)城市以及三線城市都不約而同地出現(xiàn)了主題酒店，其中尤以情侶主題居多。

一丶主題酒店發(fā)展新機(jī)遇分析

(1)消費(fèi)者觀念轉(zhuǎn)變：隨著消費(fèi)觀念的逐漸成熟，消費(fèi)者在需求—?jiǎng)訖C(jī)—行為鏈中日益擺脫從眾性，主體性特征明顯，不再盲目追求高檔次，消費(fèi)者觀念的轉(zhuǎn)變?yōu)橹黝}酒店創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境。

(2)傳統(tǒng)酒店行業(yè)改革迫在眉睫：目前國(guó)內(nèi)酒店業(yè)呈現(xiàn)“商品化”發(fā)展模式，同行競(jìng)爭(zhēng)同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，而主題酒店符合年輕群體的消費(fèi)需求，在行業(yè)中呈現(xiàn)出強(qiáng)盛的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，迎合了酒店發(fā)展的新方向。

(3)旅游事業(yè)保持高速發(fā)展：我國(guó)旅游事業(yè)不斷發(fā)展，對(duì)住宿的需求逐漸加大。在傳統(tǒng)酒店無(wú)法滿足人們精神需求的同時(shí)，主題酒店給人們帶來(lái)了新的選擇。

(4)市場(chǎng)需求旺盛：與傳統(tǒng)酒店相比，主題酒店更為注重差異化的營(yíng)造，符合年輕群體的消費(fèi)需求，而市場(chǎng)還處于開(kāi)發(fā)狀態(tài)，越早進(jìn)行投資運(yùn)營(yíng)其盈利空間越大。

中研研究院出版的《2023-2028年主題酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》顯示

近年來(lái)我國(guó)主題酒店發(fā)展迅速，傳統(tǒng)酒店紛紛向主題酒店轉(zhuǎn)型，打造具有各自特色的新型酒店，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)主題酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)222億元，同比增長(zhǎng)11%。

2023年上半年，國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜?3.84億，比上年同期增加9.29億，同比增長(zhǎng)63.9%，國(guó)內(nèi)旅游收入(旅游總花費(fèi))2.30萬(wàn)億元，比上年增加1.12萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)95.9%;分季度看，2023年第一、二季度，國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜?2.16/11.68億，分別同比增長(zhǎng)46.5%/86.9%。

根據(jù)攜程酒店程長(zhǎng)營(yíng)發(fā)布的2023年上半年酒店市場(chǎng)復(fù)蘇報(bào)告顯示，2023年上半年，在國(guó)內(nèi)消費(fèi)復(fù)蘇和國(guó)家政策大力支持下，酒店行業(yè)迎來(lái)全面回暖：2023年上半年，境內(nèi)酒店搜索熱度達(dá)到2022年同期的300%，酒店供應(yīng)整體同比2022年同期增長(zhǎng)14%，主題酒店需求供給兩側(cè)均呈現(xiàn)較好回暖趨勢(shì)。

其次結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣浞掷弥苓厳l件。而是應(yīng)當(dāng)把當(dāng)?shù)氐奶厣灾黝}的形式融入到酒店中來(lái)，譬如江南水鄉(xiāng)，在江浙一帶可以以水鄉(xiāng)為主題建主題酒店，并不要求有多么奢華，相反恰恰是要與水鄉(xiāng)的環(huán)境相適應(yīng)，古樸、幽靜的環(huán)境更能吸引人。另外酒店可以就地取材，盡量使酒店與當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境相協(xié)調(diào)，不至于突兀。

中國(guó)主題酒店行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，通過(guò)公司資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)各類資訊進(jìn)行整理分析，行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出主題酒店行業(yè)投資策略和營(yíng)銷策略等方面的建議。

中國(guó)行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、主題酒店發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析。

據(jù)了解，該行業(yè)發(fā)展空間極大，未來(lái)主題酒店市場(chǎng)現(xiàn)狀如何呢?請(qǐng)查看，中研研究院出版的《2023-2028年主題酒店行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。

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